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簡單房屋租賃合同樣本模板甲方(出租人):乙方(承租人):一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積:_________平方米。1.2乙方租賃房屋用途:僅限于居住。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付房屋,或乙方未按約定時間支付租金,每逾期一日,違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至租賃期滿失效。甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日附件:房屋附屬設(shè)施清單甲方(出租人):名偵探柯南乙方(承租人):毛利蘭租賃房屋地址:東京市米花町2丁目22號房屋結(jié)構(gòu)及面積:別墅,300平方米租賃期限:2年,自2023年4月1日起至2025年3月31日止。租金及支付方式:每月租金為人民幣3000元整,乙方每兩個月支付一次,每次支付6000元。押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣5000元整。房屋使用及維修:乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。合同的變更和解除:在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。違約責(zé)任:甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。爭議解決:本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效,至租賃期滿失效。甲方(簽字):名偵探柯南日期:2023年3月31日乙方(簽字):毛利蘭日期:2023年3月31日附件:房屋附屬設(shè)施清單重點:1.甲方出租房屋的基本信息,包括地址和面積。2.租賃期限,開始和結(jié)束日期。3.租金金額、支付方式和押金數(shù)額。4.乙方對房屋的使用和維修責(zé)任。5.合同的變更、解除條件和違約責(zé)任。6.爭議解決方式。難點:1.合同的違約金計算方式。2.房屋的正常損耗和乙方造成損壞的區(qū)分。3.附件中房屋附屬設(shè)施清單的詳細(xì)列出。注意事項:1.合同中應(yīng)明確租賃房屋的具體地址和結(jié)構(gòu)面積。2.租金和押金數(shù)額、支付方式要明確,避免日后糾紛。3.雙方權(quán)利義務(wù)要清晰,如房屋使用維修
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