2024年酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本

合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：_______2.地址：_______3.聯(lián)系人：_______4.聯(lián)系電話：_______接收方：1.名稱：_______2.地址：_______3.聯(lián)系人：_______4.聯(lián)系電話：_______鑒于轉(zhuǎn)讓方擬將其酒店業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給接收方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議所稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括轉(zhuǎn)讓方經(jīng)營(yíng)酒店的業(yè)務(wù)、酒店的設(shè)施、設(shè)備、存貨、員工以及與酒店業(yè)務(wù)相關(guān)的所有權(quán)利和利益。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，且不存在任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。2.2接收方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，接收方應(yīng)按照雙方約定的分期付款方式，在____個(gè)月內(nèi)支付完畢。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間安排3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向接收方提供與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)相關(guān)的全部文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。3.2雙方應(yīng)共同辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證在過戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的能夠正常運(yùn)營(yíng)。第四條陳述與保證4.1轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)享有合法權(quán)利，且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保或其他權(quán)利限制。4.2轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及其業(yè)務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，能夠正常運(yùn)營(yíng)。4.3接收方保證按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若轉(zhuǎn)讓方在過戶手續(xù)辦理完畢后，未能保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的能夠正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容的完整性：在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)，要確保合同內(nèi)容涵蓋了所有重要事項(xiàng)，如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。2.明確雙方權(quán)利義務(wù)：合同中應(yīng)明確雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，以防止后期出現(xiàn)糾紛。3.遵守法律法規(guī)：確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及業(yè)務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保合同的合法性。4.審慎審查合同條款：雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保自身利益不受損害。5.保留證據(jù)：在簽訂合同和履行合同過程中，應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.友好協(xié)商：在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決問題。2.法律途徑：若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指將酒店業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.接收方：指接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的酒店業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)的一方。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓的酒店業(yè)務(wù)、設(shè)施、設(shè)備、存貨、員工以及與酒店業(yè)務(wù)相關(guān)的所有權(quán)利和利益。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)格。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，以友好、平等的態(tài)度進(jìn)行溝通、協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家族企業(yè)內(nèi)部轉(zhuǎn)讓：假設(shè)轉(zhuǎn)讓方和接收方為家族成員，他們可能需要額外考慮家族利益和遺產(chǎn)繼承問題。在這種情況下，可以在合同中增加一條關(guān)于家族協(xié)議的補(bǔ)充條款，明確家族成員之間的權(quán)益分配和繼承問題。2.外資酒店轉(zhuǎn)讓給本地企業(yè)：當(dāng)涉及到外資背景的酒店轉(zhuǎn)讓給本地企業(yè)時(shí)，可能需要考慮外資企業(yè)的退出機(jī)制以及外資企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)的合規(guī)問題?？梢栽黾右粭l關(guān)于外資退出和中國(guó)法律法規(guī)遵守的補(bǔ)充條款。3.酒店資產(chǎn)重組：如果轉(zhuǎn)讓方和接收方計(jì)劃對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行重組，可能需要考慮資產(chǎn)評(píng)估、債務(wù)處理等問題?？梢栽诤贤性黾右粭l關(guān)于資產(chǎn)重組的補(bǔ)充條款，明確雙方在資產(chǎn)重組過程中的責(zé)任和義務(wù)。4.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓：如果酒店運(yùn)營(yíng)涉及特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，如品牌使用權(quán)等，需要在合同中明確特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件和限制?？梢栽黾右粭l關(guān)于特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的補(bǔ)充條款。附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.轉(zhuǎn)讓方的稅務(wù)登記證復(fù)印件。3.轉(zhuǎn)讓方的土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證復(fù)印件。4.轉(zhuǎn)讓方的酒店業(yè)務(wù)相