創(chuàng)新型園區(qū)租賃協(xié)議書參考

創(chuàng)新型園區(qū)租賃協(xié)議書參考尊敬的租賃方：一、租賃標(biāo)的及范圍1.租賃標(biāo)的是指位于我國某城市創(chuàng)新型園區(qū)內(nèi)的辦公場所，具體地址為：（填寫地址）。2.租賃范圍包括：（1）辦公場所內(nèi)的房間、設(shè)施、設(shè)備等；（2）園區(qū)提供的公共服務(wù)設(shè)施，如食堂、停車場、健身房等。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為：（填寫租賃期限，如三年）。2.租賃期滿后，如租賃方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月向園區(qū)提出書面申請，園區(qū)有權(quán)根據(jù)市場行情及租賃方的實際經(jīng)營狀況決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金價格為：（填寫租金價格，如每月每平方米50元）。2.租金支付方式為：（1）每月5日前支付當(dāng)月租金；（2）支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：（填寫賬戶信息）。四、租賃方的權(quán)利和義務(wù)1.租賃方的權(quán)利：（1）按照約定使用租賃標(biāo)的，享有租賃范圍內(nèi)的各項設(shè)施和服務(wù)；（2）在租賃期限內(nèi)，享有租賃標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)；（3）有權(quán)根據(jù)實際需要對租賃標(biāo)的進行裝修，但需提前向園區(qū)提交裝修方案，并經(jīng)園區(qū)審批。2.租賃方的義務(wù)：（1）按照約定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金；（2）愛護并合理使用租賃標(biāo)的及園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，需照價賠償；（3）遵守園區(qū)的規(guī)章制度，配合園區(qū)的管理工作；（4）租賃期滿后，按照園區(qū)的要求恢復(fù)租賃標(biāo)的原狀，如有損壞，需進行修復(fù)或支付修復(fù)費用。五、園區(qū)的權(quán)利和義務(wù)1.園區(qū)的權(quán)利：（1）按照約定收取租金，保證租賃標(biāo)的的正常使用；（2）監(jiān)督租賃方合理使用租賃標(biāo)的，對違反協(xié)議的行為進行制止；（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及園區(qū)規(guī)定，調(diào)整租金價格；（4）租賃期滿后，有權(quán)要求租賃方按照約定恢復(fù)租賃標(biāo)的原狀，或收取相應(yīng)的修復(fù)費用。2.園區(qū)的義務(wù)：（1）提供符合約定的租賃標(biāo)的，確保租賃標(biāo)的的安全、衛(wèi)生、舒適；（2）為租賃方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如物業(yè)管理、安保、保潔等；（3）保障租賃方的合法權(quán)益，不得隨意干擾租賃方的正常經(jīng)營活動。六、違約責(zé)任1.如租賃方未按照約定支付租金，園區(qū)有權(quán)解除本協(xié)議，并要求租賃方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償損失。2.如園區(qū)未按照約定提供租賃標(biāo)的，或嚴(yán)重干擾租賃方的正常經(jīng)營活動，租賃方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求園區(qū)支付賠償金。3.雙方因違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用我國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：（填寫有效期，如三年）。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。感謝您對我們創(chuàng)新型園區(qū)的關(guān)注與支持，我們期待與您攜手共創(chuàng)美好未來！此致敬禮！（園區(qū)名稱）（租賃方名稱）（簽訂日期）創(chuàng)新型園區(qū)租賃協(xié)議書參考一、租賃標(biāo)的及范圍租賃標(biāo)的是指位于我國某城市創(chuàng)新型園區(qū)內(nèi)的辦公場所，具體地址為：（填寫地址）。租賃范圍包括：（1）辦公場所內(nèi)的房間、設(shè)施、設(shè)備等；（2）園區(qū)提供的公共服務(wù)設(shè)施，如食堂、停車場、健身房等。園區(qū)環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施齊全，為租賃方提供了舒適的工作和生活環(huán)境。我們相信，這將有助于提高您的工作效率和生活品質(zhì)。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為：（填寫租賃期限，如三年）。租賃期滿后，如租賃方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月向園區(qū)提出書面申請，園區(qū)有權(quán)根據(jù)市場行情及租賃方的實際經(jīng)營狀況決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式租金價格為：（填寫租金價格，如每月每平方米50元）。租金支付方式為：（1）每月5日前支付當(dāng)月租金；（2）支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：（填寫賬戶信息）。我們會定期對租金進行評估，以確保租金的合理性。同時，我們也提供便捷的支付方式，以方便您的支付。四、租賃方的權(quán)利和義務(wù)租賃方的權(quán)利：按照約定使用租賃標(biāo)的，享有租賃范圍內(nèi)的各項設(shè)施和服務(wù)；在租賃期限內(nèi)，享有租賃標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)；有權(quán)根據(jù)實際需要對租賃標(biāo)的進行裝修，但需提前向園區(qū)提交裝修方案，并經(jīng)園區(qū)審批。租賃方的義務(wù)：按照約定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金；愛護并合理使用租賃標(biāo)的及園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，需照價賠償；遵守園區(qū)的規(guī)章制度，配合園區(qū)的管理工作；租賃期滿后，按照園區(qū)的要求恢復(fù)租賃標(biāo)的原狀，如有損壞，需進行修復(fù)或支付修復(fù)費用。五、園區(qū)的權(quán)利和義務(wù)園區(qū)的權(quán)利：按照約定收取租金，保證租賃標(biāo)的的正常使用；監(jiān)督租賃方合理使用租賃標(biāo)的，對違反協(xié)議的行為進行制止；在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及園區(qū)規(guī)定，調(diào)整租金價格；租賃期滿后，有權(quán)要求租賃方按照約定恢復(fù)租賃標(biāo)的原狀，或收取相應(yīng)的修復(fù)費用。園區(qū)的義務(wù)：提供符合約定的租賃標(biāo)的，確保租賃標(biāo)的的安全、衛(wèi)生、舒適；為租賃方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如物業(yè)管理、安保、保潔等；保障租賃方的合法權(quán)益，不得隨意干擾租賃方的正常經(jīng)營活動。六、違約責(zé)任如租賃方未按照約定支付租金，園區(qū)有權(quán)解除本協(xié)議，并要求租賃方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償損失。如園區(qū)未按照約定提供租賃標(biāo)的，或嚴(yán)重干擾租賃方的正常經(jīng)營活動，租賃方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求園區(qū)支付賠償金。雙方因違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用我國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：（填寫有效期，如三年）。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。再次感謝您對我們創(chuàng)新型園區(qū)的關(guān)注與支持，我們期待與您攜手共創(chuàng)美好未來！重點：1.租賃標(biāo)的位置、范圍和租賃期限。2.租金價格、支付方式和期限。3.租賃方和園區(qū)的權(quán)利與義務(wù)。4.違約責(zé)任及爭議解決方式。難點：1.租金的調(diào)整和優(yōu)先購買權(quán)。2.租賃方的裝修權(quán)利和園區(qū)的審批程序。3.園區(qū)對租賃標(biāo)的的保障和租賃方的合理使用。注意事項：1.確保協(xié)議中租賃標(biāo)的的描述清