商場店鋪買賣合同

合同編號：__________商場店鋪買賣合同合同雙方：鑒于甲方是商場的店鋪所有者，愿意將位于_______商場_______號的店鋪出售給乙方；乙方愿意購買該店鋪，并支付相應(yīng)的價款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：_______1.2店鋪地址：_______商場_______號1.3店鋪面積：_______平方米1.4店鋪現(xiàn)狀：_______（如有特殊設(shè)施或裝飾，應(yīng)詳細說明）第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買甲方所持有的上述店鋪。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購買價款支付給甲方。2.3乙方支付購買價款后，甲方應(yīng)將店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對店鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在質(zhì)量問題或其他影響經(jīng)營的問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分購買價款。第四條店鋪經(jīng)營4.1乙方應(yīng)按照商場的相關(guān)規(guī)定，進行店鋪的經(jīng)營活動。4.2乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。4.3乙方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及商場的規(guī)定。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如乙方未按照約定支付購買價款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移：確保合同中明確店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益將在乙方支付購買價款后轉(zhuǎn)移。2.購買價格：明確規(guī)定購買價款的具體金額，以及支付時間和方式。3.交付及驗收：約定店鋪交付的時間，以及乙方對店鋪驗收的權(quán)利。4.店鋪經(jīng)營：規(guī)定乙方經(jīng)營活動的相關(guān)要求，包括不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。5.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件，以及相關(guān)的法律后果。6.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.店鋪所有權(quán)：指店鋪的所有者對店鋪擁有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.購買價款：指乙方為購買店鋪而支付給甲方的金額。3.交付：指甲方將店鋪的實際控制權(quán)移交給乙方的行為。4.驗收：指乙方對店鋪進行檢查，確認店鋪符合合同約定質(zhì)量和其他要求的過程。5.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。6.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。7.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決爭議的過程。場景一：店鋪繼承補充條款一：店鋪繼承1.甲方因身故，店鋪所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)在甲方去世后_______日內(nèi)，向甲方繼承人支付購買價款。3.甲方繼承人應(yīng)提供相關(guān)繼承文件，以證明乙方有權(quán)繼承店鋪。場景二：店鋪租賃補充條款二：店鋪租賃1.店鋪在購買價款支付完成后，乙方享有租賃權(quán)，租賃期限為_______年。2.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，按月支付。3.租賃期間，乙方有權(quán)按照商場規(guī)定進行店鋪經(jīng)營。場景三：店鋪裝修改造補充條款三：店鋪裝修改造1.乙方有權(quán)在購買店鋪后，按照商場規(guī)定對店鋪進行裝修改造。2.乙方應(yīng)提前向甲方提交裝修改造方案，并征得甲方同意。3.裝修改造過程中，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商場的規(guī)定