市場場地租賃合同范本官方版

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______（地址）的市場場地出租給乙方使用，場地面積為_______平方米。1.2乙方租賃場地用于_______（經(jīng)營范圍），并應(yīng)嚴(yán)格按照我國法律法規(guī)和市場管理規(guī)定進行經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為_______元/月，每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方交還場地時，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月將租金支付完畢。第四條場地使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備進行經(jīng)營活動，不得擅自改變場地用途和損壞設(shè)施設(shè)備。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護和清潔工作，確保場地環(huán)境整潔、安全。4.3租賃期間，如場地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)進行維修。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條保險及責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證等相關(guān)證件，并辦理場地保險，保險受益人為甲方。5.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如乙方發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國消防安全規(guī)定，做好場地的消防安全工作。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)等安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：填寫合同編號，以便于合同的管理和查詢。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）：明確雙方的名稱或身份信息，確保合同的合法性。3.租賃場地及用途：詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積和乙方經(jīng)營范圍，以免后期產(chǎn)生糾紛。4.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，避免雙方在租賃期限上產(chǎn)生分歧。5.租金及支付方式：約定租金金額、支付方式和滯納金條款，確保乙方按時支付租金。6.場地使用及維修：規(guī)定乙方的使用權(quán)和維修責(zé)任，保證場地的合理使用和維護。7.保險及責(zé)任：要求乙方辦理場地保險，并明確雙方的刑事責(zé)任，降低經(jīng)營風(fēng)險。8.合同的變更和解除：約定合同變更和解除的條件和程序，以便于處理合同變動事宜。9.爭議解決：明確爭議解決方式，選擇友好協(xié)商或訴訟解決。10.其他約定：包括合同生效日期和其他特殊約定，確保合同的全面履行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標(biāo)識合同的唯一編號，便于管理和查詢。2.甲方（出租方）：指擁有租賃場地并有權(quán)出租給對方使用的當(dāng)事人。3.乙方（承租方）：指租賃甲方場地并支付租金的當(dāng)事人。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間長度，包括起始日期和終止日期。5.租金：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.場地保險：指乙方為租賃場地辦理的保險，保障場地安全和經(jīng)營風(fēng)險。8.刑事責(zé)任：指乙方在租賃期間因違法行為而承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。10.合同生效：指合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商場節(jié)假日促銷活動：乙方應(yīng)在大型節(jié)假日（如春節(jié)、國慶節(jié)等）提前一個月向甲方申請促銷活動，并提交活動方案。甲方應(yīng)盡量滿足乙方的合理需求，確保活動的順利進行。2.乙方舉辦臨時活動：乙方需提前向甲方申請，并提供活動方案、預(yù)計人數(shù)等相關(guān)信息。甲方根據(jù)乙方的需求，商討活動安排并確保場地的安全與秩序。3.甲方設(shè)備維修：甲方應(yīng)在必要時提前通知乙方，盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。甲方應(yīng)在維修期間提供必要的協(xié)助，確保乙方的正常經(jīng)營。4.突發(fā)事件的應(yīng)對：如遇自然災(zāi)害、社會安全事件等突發(fā)事件，甲乙雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，互相配合，減少損失。5.乙方擴大經(jīng)營規(guī)模：乙方如需擴大經(jīng)營規(guī)