住宅小區(qū)保潔管理契約

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅小區(qū)的保潔管理工作，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同適用于位于_______（地址）的住宅小區(qū)的保潔管理工作。1.2乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的保潔服務(wù)，包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域、樓道、電梯、綠化帶等場所的清潔工作。二、合同期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。3.2乙方應(yīng)根據(jù)小區(qū)實際情況制定詳細(xì)的保潔計劃，并報甲方備案。3.3乙方應(yīng)配備足夠的保潔人員，保證服務(wù)期間的保潔工作正常進(jìn)行。四、服務(wù)費用4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2費用支付方式為每月支付一次，甲方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上月保潔服務(wù)費用。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的費用。5.3甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付費用的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織。2.服務(wù)內(nèi)容：明確保潔服務(wù)的范圍和具體內(nèi)容，避免因理解不一致導(dǎo)致的爭議。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)定具體、明確、可操作的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便于監(jiān)督和評估。4.費用支付：約定清晰的費用支付方式和時間，確保雙方權(quán)益。5.違約責(zé)任：明確違約行為和相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金等。6.合同期限：約定合同的開始和結(jié)束時間，如需續(xù)約應(yīng)提前通知。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同中約定雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指法人或其他組織通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同糾紛：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。6.友好協(xié)商：指合同當(dāng)事人以平等、公平、誠實信用的原則進(jìn)行溝通和協(xié)商。7.人民法院：指中華人民共和國審判機關(guān)，依法行使審判權(quán)。特殊應(yīng)用場合：1.節(jié)日期間保潔：春節(jié)期間或國慶節(jié)等大型節(jié)假日，小區(qū)居民可能會舉辦聚會或活動，產(chǎn)生額外垃圾。2.大型活動籌備：當(dāng)小區(qū)內(nèi)舉辦婚禮、慶典等大型活動時，可能需要提前進(jìn)行場地布置和清潔。3.突發(fā)情況處理：如遇自然災(zāi)害或大型事故，小區(qū)可能需要立即進(jìn)行清理和消毒。4.季節(jié)性保潔：夏季除蟲、冬季掃雪等季節(jié)性保潔工作。補充條款：1.節(jié)日期間保潔：在合同中增加一條關(guān)于節(jié)日期間保潔的特殊安排，明確乙方應(yīng)在節(jié)日期間加大保潔力度，確保小區(qū)環(huán)境的整潔。2.大型活動籌備：合同中增加一條關(guān)于大型活動籌備的保潔服務(wù)規(guī)定，明確乙方應(yīng)在活動前提供額外的清潔服務(wù)，并按要求進(jìn)行場地布置。3.突發(fā)情況處理：合同中增加一條關(guān)于突發(fā)情況下的保潔服務(wù)規(guī)定，明確乙方應(yīng)在緊急情況下立即采取行動，配合甲方進(jìn)行清理和消毒工作。4.季節(jié)性保潔：在合同中增加一條關(guān)于季節(jié)性保潔的服務(wù)規(guī)定，明確乙方應(yīng)在特定季節(jié)提供相應(yīng)的保潔