抵押借款合同范文寶典

合同編號(hào)：__________抵押借款合同合同各方：地址：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方愿意以其擁有的財(cái)產(chǎn)為乙方向丙方借款提供抵押擔(dān)保，丙方同意向乙方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1丙方同意向乙方貸款金額為（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2乙方保證上述貸款僅用于_______用途，不得用于違法活動(dòng)或其他違反法律法規(guī)的行為。1.3貸款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為_(kāi)______%，按年計(jì)息，利息計(jì)算方式為_(kāi)______。2.2乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本金和利息。2.3還款方式為_(kāi)______，具體還款計(jì)劃由雙方另行約定。第三條抵押擔(dān)保（1）房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______的位于_______的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)為_(kāi)______的_______型號(hào)汽車；（3）其他財(cái)產(chǎn)：_______。3.2甲方保證上述抵押財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，并同意在債務(wù)履行期限內(nèi)妥善保管，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置。3.3在乙方逾期未償還貸款本息的情況下，丙方有權(quán)依法優(yōu)先受償甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)。第四條合同的變更和解除4.1除非經(jīng)各方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除不得影響丙方對(duì)甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2甲方違反本合同第三條的約定，導(dǎo)致丙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，各方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（抵押人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的身份和資格合法有效，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.明確貸款金額、用途、期限、利率和還款方式等關(guān)鍵條款，避免歧義。3.詳細(xì)描述甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)，確保財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。4.注意合同的簽訂和履行過(guò)程中，各方應(yīng)遵循法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.確保合同中的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決條款明確、合理，以保障各方權(quán)益。解決辦法：1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)。2.如果協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的爭(zhēng)議解決條款，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.抵押人：提供財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保的一方。2.借款人：接受貸款并承諾還款的一方。3.貸款人：提供貸款并有權(quán)要求還款的一方。4.抵押財(cái)產(chǎn)：抵押人為擔(dān)保債務(wù)，提供給貸款人的用于優(yōu)先受償?shù)呢?cái)產(chǎn)。5.優(yōu)先受償權(quán)：貸款人在借款人違約未償還貸款本息時(shí)，依法享有優(yōu)先受償?shù)盅贺?cái)產(chǎn)的權(quán)利。6.違約責(zé)任：合同各方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式和途徑。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人房屋抵押貸款：當(dāng)個(gè)人需要貸款購(gòu)買房屋或其他大型消費(fèi)品時(shí)，可使用個(gè)人房產(chǎn)作為抵押物向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在貸款期間保持房屋保險(xiǎn)有效，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)單號(hào)等信息告知丙方。若甲方欲出售抵押房屋，應(yīng)事先通知丙方，并在出售所得款項(xiàng)中優(yōu)先償還貸款本息。2.企業(yè)設(shè)備抵押貸款：企業(yè)為擴(kuò)大生產(chǎn)或購(gòu)買新設(shè)備，可將現(xiàn)有設(shè)備作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在貸款期間保持設(shè)備的良好運(yùn)行狀態(tài)，并定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)。若甲方計(jì)劃更換或升級(jí)設(shè)備，應(yīng)事先通知丙方，并確保新設(shè)備的價(jià)值足以覆蓋貸款金額。3.個(gè)人汽車抵押貸款：個(gè)人為購(gòu)買新車或解決臨時(shí)資金需求，可將現(xiàn)有汽車作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在貸款期間保持汽車的良好使用狀況，并定期進(jìn)行維護(hù)。若甲方欲出售抵押汽車，應(yīng)事先通知丙方，并在出售所得款項(xiàng)中優(yōu)先償還貸款本息。附件列表：1.甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。2.貸款申請(qǐng)表