建筑工程分包合同三方協(xié)議范本2024年

合同編號(hào)：__________建筑工程分包合同（三方協(xié)議）鑒于：2.監(jiān)理受業(yè)主委托，對(duì)本次分包工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；為確保分包工程的順利進(jìn)行，明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：_______，住所：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2乙方（分包商）名稱：_______，住所：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。1.3丙方（監(jiān)理）名稱：_______，住所：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍：本項(xiàng)目_______（具體工程內(nèi)容）。2.2工程內(nèi)容：根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的約定，分包商應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目的_______等工作。第三條合同價(jià)格3.1本工程分包合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），幣種為人民幣。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程量和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，不得擅自提高或降低工程標(biāo)準(zhǔn)。3.3合同價(jià)款不含稅金，稅金由甲方承擔(dān)。第四條合同履行4.1乙方應(yīng)按照《建設(shè)工程施工合同》約定的工期要求完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全。4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付分包工程所需的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。4.5監(jiān)理應(yīng)按照業(yè)主的委托，對(duì)分包工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條合同價(jià)款的支付與結(jié)算5.1甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付合同價(jià)款。5.2乙方完成合同約定的工程內(nèi)容后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署之日起_______日內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款的_______%。5.3乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供合法有效的發(fā)票。5.4合同價(jià)款的支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。6.2乙方未按照約定工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。6.3乙方施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償損失。6.4監(jiān)理未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（業(yè)主）：乙方（分包商）：丙方（監(jiān)理）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方（業(yè)主）、乙方（分包商）和丙方（監(jiān)理）的名稱、住所、法定代表人和聯(lián)系方式等信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。2.工程范圍與內(nèi)容：明確本項(xiàng)目的工程范圍和內(nèi)容，具體描述分包商應(yīng)承擔(dān)的工作。3.合同價(jià)格：詳細(xì)列出合同總價(jià)、幣種、付款節(jié)點(diǎn)和比例等信息，確保價(jià)款支付的清晰明確。4.合同履行：約定乙方的施工要求，包括工期、質(zhì)量、安全等方面的義務(wù)。5.違約責(zé)任：明確各方的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同的各方，包括甲方（業(yè)主）、乙方（分包商）和丙方（監(jiān)理）。2.工程范圍與內(nèi)容：指分包商在項(xiàng)目中應(yīng)承擔(dān)的具體工程任務(wù)和工作內(nèi)容。3.合同價(jià)格：指合同約定的工程總價(jià)款，包括工程款、稅金等。4.違約責(zé)任：指合同各方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方采取的解決方式和途徑。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.不可抗力：如遇自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或無(wú)法正常進(jìn)行，各方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和費(fèi)用。2.設(shè)計(jì)變更：若項(xiàng)目設(shè)計(jì)發(fā)生變更，可能影響分包工程的范圍和內(nèi)容，各方應(yīng)按照變更后的設(shè)計(jì)要求協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。3.材料價(jià)格波動(dòng)：由于市場(chǎng)行情波動(dòng)導(dǎo)致材料價(jià)格發(fā)生較大變化，可能對(duì)合同價(jià)款產(chǎn)生影響，各方應(yīng)協(xié)商確定材料價(jià)格調(diào)整機(jī)制。4.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：如發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理的要求進(jìn)行整改或修復(fù)，必要時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.工程安全事故：若分包工程發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和監(jiān)理，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙2.分包工程詳細(xì)工程量