倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本模板

合同編號(hào)：__________倉(cāng)庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：_______（具體設(shè)施名稱及數(shù)量）1.4倉(cāng)庫(kù)用途：_______第二條租賃期限2.1本倉(cāng)庫(kù)租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。乙方應(yīng)在搬遷完畢后_______日內(nèi)，向甲方支付剩余租金及違約金（如有）。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行不定期檢查，以確保倉(cāng)庫(kù)安全、整潔。4.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，不得損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的安全、防火、防盜等工作，如有發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4租賃期內(nèi)，乙方如遇特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的_______%。4.5租賃期內(nèi)，甲方如遇特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金，違約金為剩余租金的_______%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，如有疑問(wèn)或不明事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)提出，甲乙雙方應(yīng)予解答。5.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.3雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的真實(shí)性、合法性，確保乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)符合合同約定的用途。（2）乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，確保倉(cāng)庫(kù)安全、整潔。（3）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的安全、防火、防盜等工作，如有發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）租賃期內(nèi)，甲乙雙方如遇特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。（5）乙方應(yīng)在每月約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付滯納金。2.解決辦法：（1）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，如有疑問(wèn)或不明事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)提出，甲乙雙方應(yīng)予解答。（2）本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。（3）雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、交易、登記等方面的規(guī)定。3.租賃：是指出租方將物品、房屋等財(cái)產(chǎn)使用權(quán)在一定期限內(nèi)讓與承租方使用，承租方支付租金的行為。4.租金：是指承租方為使用出租方的財(cái)產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)。6.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付的違約金。7.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為電商企業(yè)，需在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行商品打包、發(fā)貨等操作。補(bǔ)充條款：鑒于乙方從事電商業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)提供必要的包裝材料存放區(qū)域，并確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有充足的照明、電源等設(shè)施，以滿足乙方日常運(yùn)營(yíng)需求。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存易燃、易爆物品。補(bǔ)充條款：鑒于乙方儲(chǔ)存物品的特性，甲方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)安裝消防設(shè)施，并確保消防通道暢通。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于儲(chǔ)存易燃、易爆物品的相關(guān)規(guī)定，確保倉(cāng)庫(kù)安全。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于辦公場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)信號(hào)，并確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有充足的照明、空調(diào)等設(shè)施，以滿足乙方辦公需求。同時(shí)，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持倉(cāng)庫(kù)內(nèi)衛(wèi)生整潔。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于倉(cāng)儲(chǔ)兼辦公。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)劃分辦公區(qū)域，并提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)信號(hào)、照明、空調(diào)等設(shè)施。甲方應(yīng)允許乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)立辦公桌椅等辦