示范小型建設工程施工合同范本

合同編號：__________示范小型建設工程施工合同范本甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________第二條合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。2.2乙方應當按照約定的工期完成工程。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應當承擔由此增加的費用，并向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每天按照工程預算的____%計算。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應當按照約定的標準和質(zhì)量要求完成工程。工程質(zhì)量必須符合國家及行業(yè)相關標準。3.2工程驗收合格后，乙方應當承擔一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的損失，由乙方負責賠償。第四條工程款支付4.1工程款支付分為三次，具體支付比例和時間如下：（1）第一次支付：合同簽訂后____天內(nèi)，支付工程預算的____%；（2）第二次支付：工程進度達到____%后，支付工程預算的____%；（3）第三次支付：工程驗收合格后，支付剩余的工程預算的____%。4.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款。第五條違約責任5.1乙方未按照約定工期完成工程的，應當按照本合同第二條約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程的，應當按照本合同第三條約定的責任承擔賠償責任。5.3甲方未按照約定時間支付工程款的，應當按照同期銀行貸款利率支付乙方利息。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.甲方為合法的的發(fā)包方，具有工程項目的所有權和決策權；2.乙方為具有相應資質(zhì)的承包方，具備完成工程的能力和條件；3.雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，遵循合同約定，平等、自愿、公平、誠信履行合同義務；4.工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準，乙方應承擔質(zhì)保期內(nèi)的一切質(zhì)量問題；5.工程款的支付應嚴格按照合同約定的比例和時間進行，不得拖延或提前支付；6.如發(fā)生違約行為，應按照合同約定的違約責任進行賠償。解決辦法：1.雙方應積極溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟；3.在訴訟過程中，雙方應按照法院的要求提供相關證據(jù)，配合法院審理；4.法院作出的判決為終審判決，雙方應按照判決結(jié)果履行合同義務。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指具有工程項目的所有權和決策權的甲方；2.承包方：指具有相應資質(zhì)，承擔工程施工任務的乙方；3.工期：指合同約定的工程開始施工到工程竣工交付的時間段；4.工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)相關標準的程度；5.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔責任的期限；6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金；7.訴訟：指雙方因合同爭議向法院提起的司法解決途徑。特殊應用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為指定的建筑施工單位。2.甲方為政府機關，乙方為中標的建設企業(yè)。3.甲方為國有企業(yè)，乙方為內(nèi)部施工隊。4.甲方為個人業(yè)主，乙方為家庭裝修隊。5.甲方為外企，乙方為合作的中國建筑企業(yè)。附件列表：1.工程設計圖紙和技術說明書2.施工許可證和相關部門批準文件3.工程預算明細表4.乙方施工團隊資質(zhì)證明文件5.材料供應商資質(zhì)和材料質(zhì)量檢測報告6.施工安全計劃和應急預案7.環(huán)保措施和噪音控制方案8.工程驗收標準和流程說明9.質(zhì)保期內(nèi)服務承諾和保修條款針對每個特殊場合的補充條款：1.房地產(chǎn)開發(fā)公司作為甲方：補充條款：甲方負責提供完整的規(guī)劃設計審批文件，確保乙方施工時符合規(guī)劃要求。2.政府機關作為甲方：補充條款：甲方應確保工程項目的公開透明，乙方應遵守政府機關的各項規(guī)定和要求。3.國有企業(yè)作為甲方：補充條款：甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中可能遇到的企業(yè)內(nèi)部管理及后勤保障問題。4.個人