2024合同模板物業(yè)保潔合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（保潔方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)的清潔、維護(hù)、保養(yǎng)等工作需求，乙方具備專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方物業(yè)的保潔服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間等場(chǎng)所的清潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的外墻、玻璃、地面等設(shè)施的保養(yǎng)和清潔工作。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保清潔設(shè)備、工具的正常使用。第二條服務(wù)時(shí)間2.1乙方按照甲方提供的保潔計(jì)劃，每天進(jìn)行清潔工作。2.2乙方在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成保潔任務(wù)，如遇特殊情況，需提前通知甲方。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），甲方按月支付。3.2乙方提供服務(wù)的周期為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方規(guī)定的清潔標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在甲方物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保證保潔人員的人身安全，發(fā)生意外情況時(shí)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行保潔工作，提供必要的便利條件。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成保潔服務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)等。2.明確服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等關(guān)鍵條款，以免雙方在履行合產(chǎn)生歧義。3.注意合同中的違約責(zé)任條款，確保雙方在發(fā)生違約情況時(shí)能夠有明確的解決辦法。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.在合同履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等關(guān)鍵條款的明確，可以在合同中詳細(xì)描述服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等，并附上具體的價(jià)格明細(xì)表。2.為防止違約情況的發(fā)生，可以在合同中約定違約金或者賠償額的具體數(shù)額，以便在違約時(shí)能夠迅速解決糾紛。3.雙方應(yīng)在簽訂合同前，對(duì)國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí)，確保合同的合法性。4.在合同中加入爭(zhēng)議解決條款，明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，有助于在發(fā)生糾紛時(shí)雙方能夠采取正確的行動(dòng)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.物業(yè)管理公司：是指依法成立，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)，從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)。2.保潔服務(wù)：是指對(duì)物業(yè)的公共區(qū)域、設(shè)施等進(jìn)行清潔、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。3.合同違約：是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。6.友好協(xié)商：是指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。應(yīng)用場(chǎng)合：1.物業(yè)管理公司與其指定的保潔服務(wù)提供商之間的合同。2.適用于各類(lèi)商業(yè)物業(yè)、住宅小區(qū)、辦公樓等場(chǎng)所的保潔服務(wù)合同。補(bǔ)充條款：1.保潔服務(wù)期間的應(yīng)急處理預(yù)案，包括突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施、緊急聯(lián)系人和聯(lián)系方式等。2.保潔服務(wù)期間的保密協(xié)議，確保乙方在服務(wù)過(guò)程中不得泄露甲方物業(yè)的內(nèi)部信息。3.乙方人員進(jìn)入甲方物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于著裝要求、行為準(zhǔn)則等。4.甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制，包括定期檢查、反饋渠道等。5.雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，包括定期會(huì)議、報(bào)告制度等。附