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房屋合同糾紛事實(shí)調(diào)查計(jì)劃第一條調(diào)查目的與意義a.明確調(diào)查目的:通過(guò)調(diào)查,全面了解房屋合同糾紛的事實(shí)情況,為后續(xù)解決糾紛提供依據(jù)。b.調(diào)查意義:有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益,促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。c.調(diào)查范圍:包括房屋買賣、租賃、抵押等合同糾紛。第二條調(diào)查內(nèi)容與方法a.調(diào)查內(nèi)容:①房屋基本情況:房屋位置、面積、用途、權(quán)屬等;②合同簽訂過(guò)程:合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、雙方代表、合同內(nèi)容等;③糾紛發(fā)生原因:房屋質(zhì)量問(wèn)題、違約行為、合同條款爭(zhēng)議等;④雙方訴求:甲方、乙方各自訴求及理由。b.調(diào)查方法:①文件審查:查閱相關(guān)合同、協(xié)議、證明材料等;②詢問(wèn)當(dāng)事人:與甲方、乙方及相關(guān)人員溝通,了解糾紛情況;③實(shí)地勘查:對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘查,了解房屋現(xiàn)狀;④調(diào)查取證:收集相關(guān)證據(jù),如照片、視頻、錄音等。第三條調(diào)查步驟與時(shí)間安排a.調(diào)查步驟:①確定調(diào)查范圍和內(nèi)容;②制定調(diào)查計(jì)劃;③收集相關(guān)材料;④詢問(wèn)當(dāng)事人;⑤實(shí)地勘查;⑥調(diào)查取證;⑦分析調(diào)查結(jié)果;b.時(shí)間安排:①第1周:確定調(diào)查范圍和內(nèi)容,制定調(diào)查計(jì)劃;②第2周:收集相關(guān)材料,詢問(wèn)當(dāng)事人;③第3周:實(shí)地勘查,調(diào)查取證;a.調(diào)查報(bào)告內(nèi)容:①概述:簡(jiǎn)要介紹糾紛背景、調(diào)查目的、調(diào)查方法等;②調(diào)查過(guò)程:詳細(xì)描述調(diào)查步驟、調(diào)查內(nèi)容、調(diào)查結(jié)果等;③分析與建議:對(duì)糾紛原因、雙方訴求進(jìn)行分析,提出解決方案和建議。b.調(diào)查報(bào)告提交:①將調(diào)查報(bào)告提交給甲方、乙方及相關(guān)單位;②調(diào)查報(bào)告一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份。第五條保密條款a.各方對(duì)本調(diào)查過(guò)程中獲取的敏感信息、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù);b.未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露調(diào)查過(guò)程中獲取的信息;c.違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他a.本計(jì)劃書一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份;b.本計(jì)劃書自雙方簽字之日起生效。__________________________________________________________________________________________________________________________________
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