2024年出租辦公樓層合同范文

2024年出租辦公樓層合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的辦公樓層的合法所有者，且乙方有意愿租賃該辦公樓層作為辦公用途，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就辦公樓層租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________的辦公樓層（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)描述見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為____________________。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶。

4.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________；

賬戶名：____________________；

賬號(hào)：____________________。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

5.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同提前終止后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)租賃物應(yīng)保持良好、清潔狀態(tài)。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于非結(jié)構(gòu)性損壞的修復(fù)。

第八條保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。

8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

9.2如甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按日租金的____%向乙方支付違約金。

第十條合同的變更與解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方解除本合同：

10.2.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的；

10.2.2一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；

10.2.3租賃物因不可抗力因素毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決合同事宜。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：