ST工新：哈爾濱工大高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司2020年年度報(bào)告摘要

公司代碼：600701公司簡(jiǎn)稱(chēng)：*ST工新哈爾濱工大高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司2020年年度報(bào)告摘要一重要提示1本年度報(bào)告摘要來(lái)自年度報(bào)告全文，為全面了解本公司的經(jīng)營(yíng)成果、財(cái)務(wù)狀況及未來(lái)發(fā)展規(guī)劃，投資者應(yīng)當(dāng)?shù)缴虾ＷC券交易所網(wǎng)站等中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定媒體上仔細(xì)閱讀年度報(bào)告全文。2不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并承擔(dān)個(gè)別和連帶的法律責(zé)任。34公司全體董事出席董事會(huì)會(huì)議。中準(zhǔn)會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）為本公司出具了無(wú)法表示意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告，本公司董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)已有詳細(xì)說(shuō)明，請(qǐng)投資者注意閱讀。中準(zhǔn)會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）為本公司出具了無(wú)法表示意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告及標(biāo)準(zhǔn)的無(wú)保留意見(jiàn)的內(nèi)部控制審計(jì)報(bào)告，本公司董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、獨(dú)立董事已對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了專(zhuān)項(xiàng)說(shuō)明，2021年2月9日在指定信息披露媒體上披露的相關(guān)文件。5經(jīng)董事會(huì)審議的報(bào)告期利潤(rùn)分配預(yù)案或公積金轉(zhuǎn)增股本預(yù)案2021年2月6日，公司召開(kāi)第九屆董事會(huì)第四次會(huì)議，審議通過(guò)了《公司年度利潤(rùn)分2020年度公司利潤(rùn)分配預(yù)案為：擬不進(jìn)行利潤(rùn)分配，亦不進(jìn)行資本公積金轉(zhuǎn)增股本或其他形式的分配。該議案尚需提交公司2020年年度股東大會(huì)審議。二公司基本情況公司簡(jiǎn)介1公司股票簡(jiǎn)況股票簡(jiǎn)稱(chēng)股票種類(lèi)股票上市交易所上海證券交易所股票代碼變更前股票簡(jiǎn)稱(chēng)工大高新A股*ST600701聯(lián)系人和聯(lián)系方式姓名董事會(huì)秘書(shū)周雪晶證券事務(wù)代表鄭謙辦公地址電話(huà)哈爾濱市南崗區(qū)長(zhǎng)江路爾濱市南崗區(qū)長(zhǎng)江路子信箱gongdagaoxin@163.comgongdagaoxin@163.com2報(bào)告期公司主要業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介報(bào)告期內(nèi)公司所從事的主要業(yè)務(wù)類(lèi)型為商業(yè)服務(wù)業(yè)。1、主要業(yè)務(wù)哈爾濱紅博廣場(chǎng)有限公司及哈爾濱工大高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司紅博商貿(mào)城為主體（以下日用百貨、化妝品、數(shù)碼產(chǎn)品、家用電器、辦公用品等；在國(guó)家政策準(zhǔn)許的范圍內(nèi)從事商場(chǎng)內(nèi)商業(yè)物業(yè)管理等。2、經(jīng)營(yíng)模式公司紅博商業(yè)創(chuàng)立于1997行創(chuàng)新探索和戰(zhàn)略升級(jí)。從以批發(fā)零售為主的紅博廣場(chǎng)為起點(diǎn)，發(fā)展為以藝術(shù)文化為引領(lǐng)、以創(chuàng)新商業(yè)為主體、以時(shí)尚產(chǎn)業(yè)為延伸、以智能科技為依托的新商業(yè)經(jīng)濟(jì)體，打造了“商、藝、旅、產(chǎn)、學(xué)、研”六大業(yè)態(tài)“解耦”的創(chuàng)新型商業(yè)模式。目前，以品牌服裝專(zhuān)業(yè)化市場(chǎng)為主的“哈爾業(yè)特色的價(jià)值，深受廣大消費(fèi)者的認(rèn)可與青睞。紅博廣場(chǎng)地處哈爾濱市的城市原點(diǎn)，是集商貿(mào)、餐飲、娛樂(lè)、休閑于一體的大型綜合地下商貿(mào)中心，也是服裝經(jīng)紀(jì)人的搖籃和誕生地。紅博廣場(chǎng)突出品牌文化，以“三好一實(shí)，即商品好、服務(wù)好、品位好、價(jià)格實(shí)”的經(jīng)營(yíng)理念，贏得了消費(fèi)者們的廣泛贊譽(yù)，進(jìn)駐其中的服裝品牌在服裝經(jīng)紀(jì)人理念的創(chuàng)新推廣下，品牌美譽(yù)度、知名度得以迅速提升。營(yíng)銷(xiāo)強(qiáng)”集聚了強(qiáng)大的商品力，深受消費(fèi)者的青睞。紅博會(huì)展購(gòu)物廣場(chǎng)與紅博中央公園共同形成紅博中央公園將室外公園、室內(nèi)公園有機(jī)融合，以“走進(jìn)約時(shí)代，約來(lái)悅好”為主題，線(xiàn)上ZARA、H&M、優(yōu)衣庫(kù)等數(shù)十個(gè)快時(shí)尚潮流品牌，擁有省內(nèi)首家商業(yè)性質(zhì)的真冰冰場(chǎng)、影城北區(qū)最大旗艦店、比優(yōu)特生活超市、兒童主題樂(lè)園，公園食林等，成為集購(gòu)物、觀光、休閑、娛樂(lè)、餐飲等于一體的東北首家公園主題的生活方式中心。3、行業(yè)情況20202020年黑龍江省社會(huì)消費(fèi)品零售總額比上年下降9.1%費(fèi)升級(jí)為主線(xiàn)的消費(fèi)理念、消費(fèi)訴求、消費(fèi)方式發(fā)生深刻變化，傳統(tǒng)零售商業(yè)模式一定程度制約2020加速了新消費(fèi)行為和新經(jīng)濟(jì)形態(tài)的涌現(xiàn)，為抵御疫情沖擊、釋放經(jīng)濟(jì)活力發(fā)揮了顯著作用。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，2020年實(shí)物商品網(wǎng)上零售額比上年增長(zhǎng)14.8%，高于社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速18.724.9%2020貨、網(wǎng)上外賣(mài)等新消費(fèi)模式強(qiáng)勢(shì)增長(zhǎng)。傳統(tǒng)零售業(yè)加速轉(zhuǎn)型升級(jí)，線(xiàn)上線(xiàn)下融合發(fā)展加快。3公司主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)3.1近3年的主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)單位：元幣種：人民幣本年比上年增減-17.536,791,850,968.852020年2019年2018年總資產(chǎn)3,478,001,319.964,217,072,846.48營(yíng)業(yè)收入282,825,211.66783,041,248.27-63.88332,099,426.08扣除與主營(yíng)業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)收入和不具備商業(yè)實(shí)質(zhì)的收入后的營(yíng)業(yè)收入220,346,952.91///歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)-2,024,027,444.36-3,813,798,773.37-903,652,354.81-2,681,702,809.47-5,976,813,036.35-3,952,535,591.99-3,693,800,990.74-3,485,586,076.16歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~基本每股收益（元／股）-49,092,049.04-37,261,349.82-3.56985,454,416.32-1.9561339,435,523.95-3.6858-98.39稀釋每股收益（元／股）-1.9561-3.6858-3.5698加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率（）194.9800-212.57013.2報(bào)告期分季度的主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)單位：元幣種：人民幣第一季度第二季度第三季度（7-9月份）第四季度（1-3月份）95,194,237.24（4-6月份）（10-12月份）-36,186,607.32營(yíng)業(yè)收入88,642,087.90135,175,493.84歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-132,628,000.33-113,557,554.45-111,101,056.68-1,666,740,832.90歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~-102,068,452.85-129,558,474.53-100,324,745.75-571,700,681.6828,159,175.33-44,695,797.77-18,955,307.1940,946,345.95季度數(shù)據(jù)與已披露定期報(bào)告數(shù)據(jù)差異說(shuō)明□適用√不適用4股本及股東情況4.1普通股股東和表決權(quán)恢復(fù)的優(yōu)先股股東數(shù)量及前10名股東持股情況表單位:股截止報(bào)告期末普通股股東總數(shù)（戶(hù)）47,060年度報(bào)告披露日前上一月末的普通股股東總數(shù)（戶(hù)）截止報(bào)告期末表決權(quán)恢復(fù)的優(yōu)先股股東總數(shù)（戶(hù)）年度報(bào)告披露日前上一月末表決權(quán)恢復(fù)的優(yōu)先股股東總數(shù)（戶(hù)）前10名股東持股情況47,06000持有有限售條件的股份數(shù)量質(zhì)押或凍結(jié)情況股東名稱(chēng)（全稱(chēng)）報(bào)告期內(nèi)增減期末持股數(shù)量比例股東性質(zhì)股份狀態(tài)(%)數(shù)量哈爾濱工業(yè)大學(xué)國(guó)有法人高新技術(shù)開(kāi)發(fā)總-18,212,500159,595,73115.4266,115,593凍結(jié)66,785,593公司103,068,783103,068,78境內(nèi)自彭海帆0103,068,783033,057,8519.96凍結(jié)3然人寧波興遠(yuǎn)聯(lián)融投資中心（有限合伙）3.1933,057,851凍結(jié)33,057,851其他境內(nèi)自然人陳圓013,223,1401.2813,223,140凍結(jié)13,223,140南山集團(tuán)資本投資有限公司838,20010,422,1001.010無(wú)無(wú)00其他鵬華基金工商銀行鵬華基金增發(fā)精選3號(hào)資產(chǎn)管理計(jì)劃010,247,9330.9910,247,9330.848,264,462其他境內(nèi)自然人張廣全侯福海08,670,9928,398,901無(wú)無(wú)00境內(nèi)自然人138,9000.810鵬華基金工商銀行鵬華基金增發(fā)精選2號(hào)資產(chǎn)管理計(jì)劃08,350,0008,264,4620.818,350,0000.808,264,462無(wú)無(wú)00其他境內(nèi)自然人王國(guó)華-176,600其他股東之間不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，也不屬于《上市公司收購(gòu)管理辦法》中規(guī)定的一致行動(dòng)人；公司未知其他股東相互間是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，動(dòng)人。上述股東關(guān)聯(lián)關(guān)系或一致行動(dòng)的說(shuō)明表決權(quán)恢復(fù)的優(yōu)先股股東及持股數(shù)量的說(shuō)明無(wú)備注：按照股份鎖定期承諾，上述股份應(yīng)當(dāng)在三十六個(gè)月限售期滿(mǎn)后解禁。但因公司涉嫌違反證券法律法規(guī)于2018[2018]252020年10月23日，中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)黑龍江監(jiān)管局下達(dá)了《行政處罰決定書(shū)》（[2020]2[2020]2在行政處罰決定書(shū)下達(dá)前未申請(qǐng)股份解禁。截至本報(bào)告披露日，公司已對(duì)部分符合條件的股東持2021-007。4.2公司與控股股東之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系的方框圖√適用□不適用4.3公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系的方框圖√適用□不適用4.4報(bào)告期末公司優(yōu)先股股東總數(shù)及前10名股東情況□適用√不適用5公司債券情況□適用√不適用三經(jīng)營(yíng)情況討論與分析報(bào)告期內(nèi)主要經(jīng)營(yíng)情況1報(bào)告期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入28,282.52利潤(rùn)-202,402.74-381,379.88的凈利潤(rùn)為-90,365.24萬(wàn)元，去年同期為-268,170.28萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為545.44萬(wàn)元，同比減少98.39%。報(bào)告期末公司資產(chǎn)總額347,800.13萬(wàn)元，同比減少17.53%；歸屬于公司普通股股東的凈資產(chǎn)-597,681.30949,303.44272.95%長(zhǎng)79.61個(gè)百分點(diǎn)。2導(dǎo)致暫停上市的原因□適用√不適用3面臨終止上市的情況和原因√適用□不適用公司2017年度、20182019年度歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為負(fù)值，2018年度、20192019年4月修14.1.1條、第14.1.3條和第14.1.7條的規(guī)定，公司股票自2020年5月29日起被上海2019年414.3.114.1.1項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)，股票被暫停上市后，公司披露的最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告存在扣除非經(jīng)常性損益前后的凈利潤(rùn)孰低者為負(fù)值、期末凈資產(chǎn)為負(fù)值、營(yíng)業(yè)收入低于1,000萬(wàn)元或者被會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具保留意見(jiàn)、無(wú)法表示意見(jiàn)、否定意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告等四種情形之一的，公司股票將可能被終止上市交易。公司2020告之日后的十五個(gè)交易日內(nèi)，作出是否終止公司股票上市的決定。4公司對(duì)會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)變更原因及影響的分析說(shuō)明√適用□不適用1、重要會(huì)計(jì)政策變更（1）財(cái)政部于2017年度修訂了《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14次執(zhí)行該準(zhǔn)則應(yīng)當(dāng)根據(jù)累積影響數(shù)調(diào)整當(dāng)年年初留存收益及財(cái)務(wù)報(bào)表其他相關(guān)項(xiàng)目金額，對(duì)可比期間信息不予調(diào)整。本公司自2020年1月1日起執(zhí)行新收入準(zhǔn)則。執(zhí)行該準(zhǔn)則的主要影響如下：?jiǎn)挝唬涸獙?duì)2020年度發(fā)生額的會(huì)計(jì)政策變更內(nèi)容和原因?qū)徟绦蚴苡绊懙膱?bào)表項(xiàng)目影響金額因執(zhí)行財(cái)政部新收入準(zhǔn)則，公司將商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)收入的確認(rèn)和計(jì)量由總額法調(diào)整為凈額法營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)成本221,186,236.76經(jīng)第八屆董事會(huì)第四十八次會(huì)議審議通過(guò)221,186,236.76（22019年月1013201921以下簡(jiǎn)稱(chēng)“解釋第2020年1月1日起施行，不要求追溯調(diào)整。①關(guān)聯(lián)方的認(rèn)定解釋第13解釋第13了聯(lián)營(yíng)企業(yè)包括聯(lián)營(yíng)企業(yè)及其子公司，合營(yíng)企業(yè)包括合營(yíng)企業(yè)及其子公司。②業(yè)務(wù)的定義解釋第13試”選擇，以在一定程度上簡(jiǎn)化非同一控制下取得組合是否構(gòu)成業(yè)務(wù)的判斷等問(wèn)題。本公司自2020年1月1日起執(zhí)行解釋第13號(hào)未對(duì)本公司財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果產(chǎn)生重大影響。（3）財(cái)政部于2020年6月〔2020102020年6月192020年1月1日至該規(guī)定施行日之間發(fā)生的相關(guān)租金減讓進(jìn)行調(diào)整。按照該規(guī)定，對(duì)于滿(mǎn)足條件的由新冠肺炎疫情直接引發(fā)的租金減免、延期支付租金等租金減讓?zhuān)髽I(yè)可以選擇采用簡(jiǎn)化方法進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。2020年1月1日至該規(guī)定施行日之間發(fā)生的相關(guān)租金減讓根據(jù)該規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。本公司作為出租人采用簡(jiǎn)化方法處理相關(guān)租金減讓本期營(yíng)業(yè)收入人民幣75,636,835.96元。5公司對(duì)重大會(huì)計(jì)差錯(cuò)更