車位出售合同

車位出售合同本合同目錄一覽1.車位出售合同的定義與范圍1.1合同的定義1.2合同的范圍2.賣方信息2.1賣方的名稱和地址2.2賣方的聯(lián)系方式3.買方信息3.1買方的名稱和地址3.2買方的聯(lián)系方式4.車位信息4.1車位的編號和位置4.2車位的面積和形狀5.出售價格與支付方式5.1出售價格5.2支付方式5.3支付時間表6.交付與驗(yàn)收6.1交付時間6.2交付地點(diǎn)6.3驗(yàn)收程序7.權(quán)利與義務(wù)7.1賣方的權(quán)利與義務(wù)7.2買方的權(quán)利與義務(wù)8.合同的生效與終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)10.違約責(zé)任10.1賣方的違約責(zé)任10.2買方的違約責(zé)任11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充協(xié)議的效力12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務(wù)的履行14.其他條款14.1通知程序14.2合同的完整性與互斥性第一部分：合同如下：第一條車位出售合同的定義與范圍1.1合同的定義1.2合同的范圍本合同僅涉及車位出售事宜，不涉及任何物業(yè)租賃、物業(yè)服務(wù)或其他附加服務(wù)。第二條賣方信息2.1賣方的名稱和地址賣方的名稱為：（賣方名稱），注冊地址為：（賣方注冊地址）。2.2賣方的聯(lián)系方式賣方的聯(lián)系方式為：（賣方聯(lián)系電話）。第三條買方信息3.1買方的名稱和地址買方的名稱為：（買方名稱），注冊地址為：（買方注冊地址）。3.2買方的聯(lián)系方式買方的聯(lián)系方式為：（買方聯(lián)系電話）。第四條車位信息4.1車位的編號和位置車位的編號為：（車位編號），位于：（車位位置），占地面積：（車位面積）平方米。4.2車位的面積和形狀車位的面積為：（車位實(shí)際面積）平方米，形狀為：（車位形狀描述）。第五條出售價格與支付方式5.1出售價格車位的出售價格為：（車位售價）元。5.2支付方式5.3支付時間表第六條交付與驗(yàn)收6.1交付時間車位的交付時間為：（交付日期）。6.2交付地點(diǎn)車位的交付地點(diǎn)為：（交付地點(diǎn)）。6.3驗(yàn)收程序買方應(yīng)在交付時對車位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。如買方對車位有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時提出，并書面說明理由。如買方未在交付時提出異議，視為車位已按約定交付且買方對車位無異議。合同的其他部分將在后續(xù)補(bǔ)充。第八條合同的生效與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件第九條爭議解決9.1爭議解決的方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)本合同的訴訟管轄地為：（合同簽訂地）。第十條違約責(zé)任10.1賣方的違約責(zé)任賣方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償買方因此所遭受的損失。10.2買方的違約責(zé)任買方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償賣方因此所遭受的損失。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。13.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十四條其他條款14.1通知程序14.2合同的完整性與互斥性本合同及其附件為完整的合同文件，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的修改和補(bǔ)充只能以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。未經(jīng)雙方共同簽署的書面文件均視為無效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ脚兜谌降纳矸?、職?zé)及介入的目的和方式。2.2第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制2.3第三方介入的變更程序如第三方因故退出或更換，甲乙方應(yīng)在變更后及時通知對方，并重新協(xié)商合同履行事宜。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的界定第三方在本合同履行過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲方或乙方均有權(quán)直接要求第三方賠償損失。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方賠償責(zé)任的限額為本合同約定的總價款的：（百分比）。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲方或乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過低，可書面通知對方要求調(diào)整。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以調(diào)整。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同，不代表成為甲乙方的一方，第三方與甲乙方的合同關(guān)系仍以本合同為準(zhǔn)。4.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)履行中介職責(zé)，并按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。中介方不得干預(yù)甲乙方的正常經(jīng)營活動。4.3第三方與監(jiān)管方的關(guān)系如第三方為監(jiān)管方，監(jiān)管方應(yīng)依法行使監(jiān)管職責(zé)，并按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。監(jiān)管方不得濫用職權(quán)，影響甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入的合同變更程序如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2第三方介入的合同變更通知甲乙方應(yīng)在第三方介入后及時通知對方，并附上相關(guān)證據(jù)。如甲方或乙方對第三方介入有異議，應(yīng)在收到通知后：（時間）內(nèi)書面提出。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約的責(zé)任如第三方未履行本合同約定的義務(wù)，或違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方對第三方違約的處理甲乙方均有權(quán)直接要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除條件如第三方未履行本合同約定的義務(wù)，或違反本合同約定的條款，甲乙方均有權(quán)解除合同。7.2第三方介入的合同解除程序甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后：（時間）內(nèi)書面通知對方，并說明解除合同的理由。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件8.2第三方介入的合同終止程序甲乙方應(yīng)在合同終止后：（時間）內(nèi)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1第三方介入的合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件如第三方將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，甲乙方均有權(quán)予以認(rèn)可或拒絕。9.2第三方介入的合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓程序第三方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前征得甲乙方的同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十條第三方介入的合同爭議解決10.1第三方介入的合同爭議解決方式如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的合同爭議解決地點(diǎn)本合同的訴訟管轄地為：（合同簽訂地）。第十一條第三方介入的合同的完整性與互斥性11.1第三方介入的合同的完整性與互斥性本合同及其附件為完整的合同文件，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的修改和補(bǔ)充只能以書面形式第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件二：車位使用權(quán)證明附件三：車位平面圖附件四：車位鑰匙交付記錄附件五：車位交付驗(yàn)收報告附件六：車位價款支付憑證附件七：第三方介入確認(rèn)書附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：合同履行監(jiān)督報告附件十：合同解除協(xié)議附件十一：違約行為記錄附件十二：違約責(zé)任認(rèn)定證明附件十三：爭議解決裁決書附件十四：合同終止證明1.車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明：甲乙雙方應(yīng)提供車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明，證明車位所有權(quán)已從賣方轉(zhuǎn)移至買方。2.車位使用權(quán)證明：甲乙雙方應(yīng)提供車位的使用權(quán)證明，證明買方有權(quán)使用該車位。3.車位平面圖：提供該車位的平面圖，明確車位的具體位置和尺寸。4.車位鑰匙交付記錄：記錄車位鑰匙的交付時間和數(shù)量，以及交付人的簽名。5.車位交付驗(yàn)收報告：提供車位交付的驗(yàn)收報告，報告中應(yīng)包括車位的現(xiàn)狀描述和驗(yàn)收人的簽名。6.車位價款支付憑證：提供買方支付車位價款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。7.第三方介入確認(rèn)書：確認(rèn)第三方介入本合同的書面文件，應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)和介入期限等信息。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如第三方提供服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)的范圍、內(nèi)容和費(fèi)用等。9.合同履行監(jiān)督報告：監(jiān)督機(jī)構(gòu)或個人應(yīng)定期提供合同履行監(jiān)督報告，報告應(yīng)包括合同履行的情況和存在的問題。10.合同解除協(xié)議：如合同解除，應(yīng)提供合同解除協(xié)議，明確解除合同的原因和雙方的責(zé)任。11.違約行為記錄：記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約的性質(zhì)、時間和后果等。12.違約責(zé)任認(rèn)定證明：認(rèn)定違約責(zé)任的書面文件，應(yīng)明確違約方的責(zé)任和賠償金額。13.爭議解決裁決書：爭議解決機(jī)構(gòu)或個人應(yīng)提供的裁決書，明確爭議的解決結(jié)果。14.合同終止證明：證明合同終止的書面文件，應(yīng)明確終止合同的原因和日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定時間履行義務(wù)示例：賣方未能在約定的時間內(nèi)交付車位，構(gòu)成違約。2.未按照合同約定內(nèi)容履行義務(wù)示例：賣方交付的車位與約定不符，構(gòu)成違約。3.未按照合同約定的方式履行義務(wù)示例：賣方未按照約定方式交付車位