車庫買賣合同范本

車庫買賣合同范本完整版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車庫的定義與描述第二條：車庫的買賣2.1車庫的數(shù)量與價格2.2付款方式與期限2.3車庫的交付與驗收第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第四條：合同的履行4.1時間的履行4.2地點的履行4.3方式的履行第五條：合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條：違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點7.3爭議解決的時效第八條：合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件第九條：其他約定9.1車庫的使用與管理9.2車庫的維修與保養(yǎng)9.3車庫的轉(zhuǎn)讓與出租第十條：合同的附件10.1車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明10.2車庫使用權(quán)證明10.3付款憑證第十一條：合同的修訂11.1合同的修訂條件11.2合同的修訂程序第十二條：合同的份數(shù)12.1合同的正本與副本12.2合同的保管與使用第十三條：合同的簽訂日期13.1合同的簽訂地點13.2合同的簽訂人第十四條：合同的生效日期14.1合同的生效條件14.2合同的生效程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車庫的定義與描述第二條：車庫的買賣2.1車庫的數(shù)量與價格2.2付款方式與期限（1）在合同簽訂之日起：（具體天數(shù)）日內(nèi)，支付價格的：（具體比例）；（2）在車庫交付之日起：（具體天數(shù)）日內(nèi)，支付價格的：（具體比例）；（3）在所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明辦理完畢之日起：（具體天數(shù)）日內(nèi)，支付價格的：（具體比例）。上述支付期限內(nèi)，買受人未能按時支付的，應(yīng)按照逾期付款金額的：（具體比例）支付違約金。2.3車庫的交付與驗收出賣人應(yīng)按照合同約定，將車庫交付給買受人。買受人應(yīng)在接收車庫后：（具體時間）日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知出賣人。如買受人未在約定時間內(nèi)提出異議，視為車庫已按照約定交付且符合合同要求。第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)（1）保證車庫的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照約定時間、地點、方式交付車庫；（3）提供車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明等相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)助買受人辦理車庫使用權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)；（5）按照約定價格，提供車庫。3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時間、地點、方式支付價格；（2）接收并驗收車庫；（3）辦理車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)；（4）按照約定使用車庫，并遵守相關(guān)管理規(guī)定；（5）按照約定維修、保養(yǎng)車庫。第四條：合同的履行4.1時間的履行出賣人和買受人應(yīng)按照合同約定的時間履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2地點的履行合同的簽訂、交付、驗收等地點均應(yīng)在：（具體地點）。4.3方式的履行出賣人和買受人應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)出賣人和買受人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。第六條：違約責任6.1出賣人違約責任出賣人未按照約定時間、地點、方式交付車庫的，應(yīng)支付違約金：（具體金額）。出賣人未按照約定價格提供車庫的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人支付違約金：（具體金額）。6.2買受人違約責任買受人未按照約定時間、地點、方式支付價格的，應(yīng)支付違約金：（具體金額）。買受人未按照約定使用、維修、保養(yǎng)車庫的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條：爭議解決7.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點爭議解決的地點為：（具體地點）。7.3爭議解決的時效買受人自知道或者應(yīng)當知道自己的權(quán)益受到侵害之日起：（具體時間）日內(nèi)，向出賣人提出爭議解決要求。逾期提出的，出賣人不再承擔責任。第八條：合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定終止合同的其他情形。8.3合同的解除條件本合同的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。第九條：其他約定9.1車庫的使用與管理買受人應(yīng)按照車庫所在地的管理規(guī)定使用車庫，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2車庫的維修與保養(yǎng)買受人應(yīng)負責車庫的日常維修與保養(yǎng)，確保車庫的安全與正常使用。9.3車庫的轉(zhuǎn)讓與出租買受人未經(jīng)出賣人同意，不得將車庫轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第十條：合同的附件10.1車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明出賣人應(yīng)提供車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明，作為合同附件。10.2車庫使用權(quán)證明出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理車庫使用權(quán)證明，作為合同附件。10.3付款憑證買受人應(yīng)提供付款憑證，作為合同附件。第十一條：合同的修訂11.1合同的修訂條件合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。11.2合同的修訂程序合同的修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容，并按照本合同的簽訂程序進行。第十二條：合同的份數(shù)12.1合同的正本與副本本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的保管與使用雙方應(yīng)妥善保管合同正本，并按照約定使用合同。第十三條：合同的簽訂日期13.1合同的簽訂地點本合同簽訂地點為：（具體地點）。13.2合同的簽訂人本合同簽訂人為：（具體簽訂人）。第十四條：合同的生效日期14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同的生效程序雙方簽字或者蓋章后，合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方達成合同；（2）銀行或金融機構(gòu)提供貸款服務(wù)；（3）物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)；（4）政府相關(guān)部門進行監(jiān)管和審核。第三條：第三方的責任3.1第三方責任的一般規(guī)定第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定，履行其職責，確保合同的順利實施。3.2第三方責任的限制除非本合同有明確規(guī)定，第三方對甲乙方不承擔超越其職責范圍的責任。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方介入本合同，并不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與中介方中介方協(xié)助甲乙方達成合同，但不負有保證合同履行義務(wù)。中介方的責任限于其服務(wù)范圍，并按照中介服務(wù)合同的約定承擔責任。4.3第三方與金融機構(gòu)金融機構(gòu)提供貸款服務(wù)，買受人應(yīng)按照貸款合同的約定履行還款義務(wù)。金融機構(gòu)的責任限于貸款合同的約定。4.4第三方與物業(yè)公司物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)，買受人應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。物業(yè)公司的責任限于物業(yè)服務(wù)合同的約定。4.5第三方與政府相關(guān)部門政府相關(guān)部門進行監(jiān)管和審核，甲乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政府要求履行相關(guān)義務(wù)。政府相關(guān)部門的責任限于法律法規(guī)的規(guī)定。第五條：第三方的責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體情況確定，包括但不限于合同金額、合同期限等因素。5.2第三方責任限額的說明第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內(nèi)對甲乙方承擔的最大責任。超過責任限額的部分，由甲乙方自行承擔。第六條：第三方介入的額外條款6.1第三方介入的額外條款（1）明確第三方的職責和義務(wù)；（2）規(guī)定第三方的責任限額；（3）確定第三方與甲乙方的關(guān)系；（4）其他與第三方相關(guān)的條款。6.2第三方介入的條款說明額外條款應(yīng)詳細界定第三方的職責、責任限額等，以明確第三方的權(quán)責。第七條：第三方介入的履行7.1第三方介入的履行程序第三方介入本合同，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責。7.2第三方介入的履行要求第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行其職責，并確保合同的順利進行。第八條：第三方違約的處理8.1第三方違約的處理方式第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約的責任承擔第三方違約的，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。第九條：第三方介入的變更9.1第三方介入的變更條件第三方介入的變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入的變更程序第三方介入的變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并按照本合同的簽訂程序進行。第十條：第三方退出10.1第三方退出的條件第三方退出本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。10.2第三方退出的程序第三方退出本合同，應(yīng)簽訂書面退出協(xié)議，并按照本合同的簽訂程序進行。第十一條：第三方介入的效力11.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不影響本合同的效力。11.2第三方介入的證明第三方介入本合同，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證實其權(quán)利和義務(wù)。第十二條：第三方信息的披露12.1第三方信息的披露甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方披露相關(guān)信息。12.2第三方信息的披露要求甲乙方應(yīng)確保第三方信息的真實、準確、完整。第十三條：第三方介入的保密13.1第三方介入的保密義務(wù)甲乙方與第三方之間的事宜，應(yīng)予以保密，不得向他人披露。13.2第三方介入的保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十四條：第三方介入的爭議解決14.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件二：車庫使用權(quán)證明附件三：付款憑證附件四：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表附件五：車庫使用權(quán)登記申請表附件六：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和文件附件一：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明（1）車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)；（2）車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間；（3）車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件。附件二：車庫使用權(quán)證明（1）車庫使用權(quán)的依據(jù)；（2）車庫使用權(quán)的期限；（3）車庫使用權(quán)的相關(guān)條件。附件三：付款憑證（1）付款的金額；（2）付款的時間；（3）付款的方式。附件四：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表（1）甲乙方的基本信息；（2）車庫的基本信息；（3）車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移的申請。附件五：車庫使用權(quán)登記申請表（1）甲乙方的基本信息；（2）車庫的基本信息；（3）車庫使用權(quán)登記的申請。附件六：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和文件附件六是指合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)協(xié)議和文件，包括但不限于：（1）車庫維修保養(yǎng)協(xié)議；（2）車庫轉(zhuǎn)讓或出租協(xié)議；（3）車庫使用管理協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定如下：違約行為：1.出賣人未能按照約定時間、地點、方式交付車庫；2.出賣人未能提供真實、準確、完整的車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明；3.買受人未能按照約定時間、地點、方式支付價格；4.買受人未能按照約定使用、維修、保養(yǎng)車庫；5.第三方未能按照約定時間、地點、方式履行其職責；6.甲乙方未能按照約定提供相關(guān)信息；7.甲乙方未能確保第三方信息的真實、準確、完整；8.甲乙方未能按照約定保密相關(guān)信息；9.甲乙方未能按照約定處理爭議。違約責任認定：1.出賣人違約的，應(yīng)支付違約金：（具體金