儲煤場租賃合同2

儲煤場租賃合同精選本合同目錄一覽第一條租賃標的及范圍1.1儲煤場的具體位置和面積1.2租賃煤種的類型和數(shù)量1.3租賃期限的有效時間第二條租金及支付方式2.1租金的計算方式和標準2.2租金的支付時間和方式2.3租金的調(diào)整機制第三條租賃用途及限制3.1租賃方對儲煤場的使用目的3.2租賃方不得改變儲煤場的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)3.3租賃方不得將儲煤場再次出租或轉(zhuǎn)租第四條維修和保養(yǎng)責任4.1出租方對儲煤場的維護和保養(yǎng)責任4.2租賃方對儲煤場的合理使用和維護4.3維修和保養(yǎng)的費用承擔方式第五條保險責任5.1租賃方應辦理儲煤場的保險手續(xù)5.2保險費用由租賃方承擔5.3保險賠償?shù)奶幚矸绞降诹鶙l違約責任6.1出租方未能履行合同義務的違約責任6.2租賃方未能履行合同義務的違約責任6.3違約賠償?shù)姆绞胶蜆藴实谄邨l合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除后的相關(guān)處理第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點和法院選擇8.3仲裁或訴訟的費用承擔方式第九條合同的生效和終止9.1合同的簽訂和生效日期9.2合同終止的條件和程序9.3合同終止后的相關(guān)處理第十條其他條款10.1雙方約定的其他權(quán)利和義務10.2合同的修改和補充方式10.3合同的保密條款第十一條附件11.1儲煤場的相關(guān)圖紙和資料11.2租賃合同的補充協(xié)議11.3租賃方的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明第十二條簽字蓋章12.1出租方的簽字蓋章12.2租賃方的簽字蓋章12.3簽字蓋章后的合同副本數(shù)量和分發(fā)方式第十三條合同的書面形式13.1合同應以書面形式訂立13.2合同的和附件應一同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容13.3合同的書面形式應符合相關(guān)法律法規(guī)的要求第十四條法律適用和解釋14.1合同適用的法律法規(guī)14.2合同的解釋權(quán)歸屬14.3法律法規(guī)變化對合同的影響第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1儲煤場的具體位置和面積本合同租賃的儲煤場位于____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____路____號，占地面積為____平方米。1.2租賃煤種的類型和數(shù)量租賃方同意租賃的煤種為____（煤炭品種），數(shù)量為____噸。具體煤種的質(zhì)量標準、數(shù)量驗收等事項詳見附件。1.3租賃期限的有效時間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金的計算方式和標準租金計算方式為每噸煤每月____元，按實際租賃的煤種數(shù)量和租賃期限計算。具體租金標準詳見附件。2.2租金的支付時間和方式租賃方應在每個租賃期限的第一個月內(nèi)支付當月的租金，以后每月__日前支付當月的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。2.3租金的調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：__（租金調(diào)整的條件、方式和頻率等）第三條租賃用途及限制3.1租賃方對儲煤場的使用目的租賃方應將儲煤場用于合法的煤炭儲存、轉(zhuǎn)運等業(yè)務，不得用于其他用途。3.2租賃方不得改變儲煤場的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)租賃方在租賃期間不得對儲煤場的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)進行任何形式的改變，包括但不限于擴建、改建、拆除等。3.3租賃方不得將儲煤場再次出租或轉(zhuǎn)租租賃方在租賃期間不得將儲煤場再次出租或轉(zhuǎn)租給任何第三方。第四條維修和保養(yǎng)責任4.1出租方對儲煤場的維護和保養(yǎng)責任出租方應對儲煤場進行定期維護和保養(yǎng)，確保其符合租賃用途的安全和正常使用要求。具體維護和保養(yǎng)計劃由出租方制定并實施。4.2租賃方對儲煤場的合理使用和維護租賃方應按照出租方的要求合理使用儲煤場，并對其進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其安全性和正常使用。4.3維修和保養(yǎng)的費用承擔方式維修和保養(yǎng)的費用由出租方承擔，但下列情況除外：__（租賃方應承擔的維修和保養(yǎng)費用的情況和標準等）第五條保險責任5.1租賃方應辦理儲煤場的保險手續(xù)租賃方應在租賃開始前辦理儲煤場的保險手續(xù)，并將保險單據(jù)提交給出租方備案。5.2保險費用由租賃方承擔租賃方應承擔儲煤場保險的費用，并在簽訂合同時一次性支付給出租方。5.3保險賠償?shù)奶幚矸绞饺绨l(fā)生保險事故，租賃方應立即通知出租方，并按照保險條款的規(guī)定進行賠償處理。如租賃方未按約定期限通知出租方，應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1出租方未能履行合同義務的違約責任出租方如未能按照合同約定提供儲煤場或未能按時支付租金，應承擔違約責任，具體包括但不限于：__（違約責任的具體形式和賠償標準等）8.2租賃方未能履行合同義務的違約責任租賃方如未能按照合同約定支付租金或未能合理使用儲煤場，應承擔違約責任，具體包括但不限于：__（違約責任的具體形式和賠償標準等）8.3違約賠償?shù)姆绞胶蜆藴蔬`約方應向守約方支付違約金，違約金的標準為：__（違約金的比例或計算方式等）第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。9.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：__（包括但不限于解除的條件、通知方式、解除后的處理等）9.3合同變更和解除后的相關(guān)處理合同變更或解除后，雙方應按照變更協(xié)議或解除協(xié)議的約定，處理合同變更或解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于：__（相關(guān)事宜的具體處理方式等）第十條其他條款10.1雙方約定的其他權(quán)利和義務雙方在其他方面如有約定，應以書面形式附加于本合同，成為本合同的有效組成部分。10.2合同的修改和補充方式合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的保密條款雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條附件11.1儲煤場的相關(guān)圖紙和資料本合同附件包括：__（列舉附件名稱，如儲煤場平面圖、煤種質(zhì)量標準等）11.2租賃合同的補充協(xié)議如雙方簽訂任何補充協(xié)議，應以書面形式附加于本合同，成為本合同的有效組成部分。11.3租賃方的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明租賃方應向出租方提供有效的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明文件，以證明其合法經(jīng)營資格。第十二條簽字蓋章12.1出租方的簽字蓋章本合同一式兩份，出租方和租賃方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。12.2租賃方的簽字蓋章租賃方應在本合同簽字蓋章后，按照合同約定的時間和方式支付租金和其他費用。12.3簽字蓋章后的合同副本數(shù)量和分發(fā)方式本合同簽字蓋章后，雙方應按照約定的數(shù)量和方式分發(fā)合同副本。第十三條合同的書面形式13.1合同應以書面形式訂立本合同的所有條款和附件均應以書面形式訂立，任何口頭承諾和聲明均無效。13.2合同的和附件應一同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容本合同和附件應一同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容，雙方的權(quán)利和義務應以完整的合同為準。13.3合同的書面形式應符合相關(guān)法律法規(guī)的要求本合同的書面形式應符合《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的要求。第十四條法律適用和解釋14.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國的法律。14.2合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3法律法規(guī)變化對合同的影響如法律法規(guī)發(fā)生變化，對合同產(chǎn)生影響，雙方應根據(jù)變化后的法律法規(guī)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和程序15.1第三方介入的條件本合同允許第三方介入的條件如下：__（包括但不限于第三方的資格要求、介入的條件等）15.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：__（包括但不限于介入的申請、審批、通知等）第十六條第三方權(quán)利和義務16.1第三方的主要權(quán)利第三方在本合同中的主要權(quán)利如下：__（包括但不限于第三方對合同標的的使用、收益等）16.2第三方的主要義務第三方在本合同中的主要義務如下：__（包括但不限于第三方的維護、保養(yǎng)、支付費用等）第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入后，甲乙方的權(quán)益劃分如下：__（包括但不限于租金分配、使用權(quán)益等）17.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)機制第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)機制如下：__（包括但不限于溝通方式、解決爭議的方式等）第十八條第三方責任限額18.1第三方責任的確定第三方在本合同中的責任限額如下：__（包括但不限于責任的范圍、限額的計算方式等）18.2第三方責任的免除18.3第三方責任的超額承擔如第三方責任超過責任限額，超出部分由：__（包括但不限于甲乙方、第三方等）承擔。第十九條第三方退出機制19.1第三方退出的條件第三方退出的條件如下：__（包括但不限于合同到期、一方違約等）19.2第三方退出的程序第三方退出的程序如下：__（包括但不限于通知方式、退出后的處理等）第二十條第三方介入對合同其他條款的影響20.1第三方介入對租金的影響第三方介入后，租金的計算和支付方式如下：__（包括但不限于租金的分配、支付時間等）20.2第三方介入對租賃期限的影響第三方介入后，租賃期限的調(diào)整如下：__（包括但不限于期限的延長、縮短等）20.3第三方介入對其他條款的影響第三方介入后，其他條款的調(diào)整如下：__（包括但不限于維修責任、保險責任等）第二十一條第三方介入的合同修改和補充21.1第三方介入的合同修改第三方介入后，對本合同的修改如下：__（包括但不限于條款的增刪、調(diào)整等）21.2第三方介入的合同補充第三方介入后，對本合同的補充如下：__（包括但不限于新的條款、附件等）第二十二條第三方介入的違約責任22.1第三方違約的責任第三方如違反本合同，應承擔違約責任，具體包括但不限于：__（違約責任的具體形式和賠償標準等）第二十三條甲乙方的權(quán)利和義務23.1甲乙方的權(quán)利甲乙方如因第三方介入而受到損失，有權(quán)要求第三方賠償，具體包括但不限于：__（賠償?shù)姆秶⒂嬎惴绞降龋?3.2甲乙方的義務甲乙方在本合同中的義務如下：__（包括但不限于履行合同、協(xié)助第三方等）第二十四條爭議解決方式24.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決如第三方介入產(chǎn)生爭議，爭議解決方式如下：__（包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）24.2第三方介入的爭議通知甲乙方應在知道或應當知道第三方介入產(chǎn)生的爭議發(fā)生后，及時通知對方，并按照約定方式處理爭議。第二十五條合同的生效和終止25.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。25.2合同的終止本合同的終止條件如下：__（包括但不限于合同到期、一方違約等）第二十六條其他條款26.1雙方約定的其他權(quán)利和義務雙方在其他方面如有約定，應以書面形式附加于本合同，成為本合同的有效組成部分。26.2合同的修改和補充方式合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。26.3合同的保密條款雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第二十七條附件27.1第三方相關(guān)資料本合同附件包括：__（列舉附件名稱，如第三方的資質(zhì)證明、合同協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：儲煤場平面圖詳細描述儲煤場的地理位置、面積、煤種存儲區(qū)域等信息。附件二：煤種質(zhì)量標準明確租賃方應存儲的煤種的質(zhì)量標準和要求。附件三：租金支付明細表詳細列出租金的計算方式、支付時間、金額等信息。附件四：維修和保養(yǎng)計劃列出出租方應進行的維修和保養(yǎng)項目、時間、標準等。附件五：保險單據(jù)提供租賃方購買的儲煤場保險單據(jù)的復印件。附件六：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、許可證等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細描述第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務等。附件八：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議的書面文件。附件九：合同解除協(xié)議如有合同解除，需提供解除協(xié)議的書面文件。附件十：爭議解決協(xié)議明確雙方對于合同爭議解決的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：租賃方未能按照合同約定支付租金。例如，租賃方延遲支付租金超過合同約定的期限。違約行為二：租賃方未能合理使用儲煤場。例如，租賃方將儲煤場用于非法用途或超出合同約定的使用范圍。違約行為三：租賃方未能按照約定進行維修和保養(yǎng)。例如，租賃方未按照維修和保養(yǎng)計劃進行必要的維