2024全新建筑工程拆除合同范本下載

2024全新建筑工程拆除合同范本本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程拆除范圍2.合同雙方2.1拆除方名稱2.2拆除方地址2.3拆除方聯(lián)系人2.4被拆除方名稱2.5被拆除方地址2.6被拆除方聯(lián)系人3.拆除工作內(nèi)容3.1拆除方的工作職責(zé)3.2拆除方的拆除方式3.3拆除方的安全措施3.4被拆除方的配合事項4.合同價格4.1拆除費用4.2拆除費用的支付方式4.3拆除費用的支付時間5.合同履行期限5.1拆除工作的開始時間5.2拆除工作的結(jié)束時間6.違約責(zé)任6.1拆除方違約的責(zé)任6.2被拆除方違約的責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時效8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密期限9.3保密信息的違約責(zé)任10.合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件11.其他條款11.1合同的語言文字11.2合同的適用法律11.3合同的附件12.合同的簽署日期12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同附件13.1工程拆除方案13.2拆除費用明細(xì)表13.3拆除安全措施方案14.合同正本份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024全新建筑工程拆除項目1.2工程地點：上海市浦東新區(qū)路號1.3工程規(guī)模：包括但不限于建筑物、地下管線、附屬設(shè)施等1.4工程拆除范圍：根據(jù)附件一《工程拆除方案》所確定的拆除范圍第二條合同雙方2.1拆除方名稱：X拆除工程有限公司2.2拆除方地址：上海市區(qū)路號2.3拆除方聯(lián)系人：2.4被拆除方名稱：YYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.5被拆除方地址：上海市區(qū)路號2.6被拆除方聯(lián)系人：第三條拆除工作內(nèi)容3.1拆除方的工作職責(zé)：3.1.1根據(jù)工程拆除方案，按時完成拆除工作3.1.2采取合理的拆除方式，確保拆除過程中的人員安全和周邊環(huán)境的保護(hù)3.1.3負(fù)責(zé)拆除過程中的廢棄物處理和清理工作3.1.4提供拆除過程中的安全防護(hù)措施，確保拆除工作的順利進(jìn)行3.2拆除方的拆除方式：機(jī)械拆除、爆破拆除、人工拆除等，具體方式見附件一3.3拆除方的安全措施：詳見附件二《拆除安全措施方案》3.4被拆除方的配合事項：3.4.1提供拆除工程的必要資料和信息3.4.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，辦理拆除所需的行政手續(xù)3.4.3按照約定時間支付拆除費用第四條合同價格4.1拆除費用：人民幣X萬元整（大寫：人民幣伍佰萬元整）4.2拆除費用的支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付4.3拆除費用的支付時間：詳見附件三《拆除費用支付時間表》第五條合同履行期限5.1拆除工作的開始時間：本合同簽訂后十個工作日內(nèi)5.2拆除工作的結(jié)束時間：詳見附件一《工程拆除方案》第六條違約責(zé)任6.1拆除方違約的責(zé)任：6.1.1若拆除方未按時完成拆除工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向被拆除方支付違約金，違約金計算方式為拆除費用的千分之五6.1.2若拆除方采取的拆除方式導(dǎo)致工程損失或人員傷亡，拆除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2被拆除方違約的責(zé)任：6.2.1若被拆除方未按約定時間支付拆除費用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向拆除方支付違約金，違約金計算方式為拆除費用的千分之五第七條爭議解決7.1爭議解決的途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決的時效：自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：8.1.1合同雙方同意并簽署書面變更協(xié)議8.1.2因法律法規(guī)變化或政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更8.1.3因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除的條件：8.2.1合同雙方協(xié)商一致解除合同，并簽署書面解除協(xié)議8.2.2因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行8.2.3拆除方未按時完成拆除工作，被拆除方有權(quán)解除合同第九條保密條款9.1保密信息的范圍：合同內(nèi)容及履行過程中雙方交換的各類商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等9.2保密信息的保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止9.3保密信息的違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計算方式為泄露信息造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的兩倍第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件：合同雙方簽字蓋章，并自簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照本合同約定的方式進(jìn)行備案或登記10.3合同的終止條件：拆除工作全部完成，雙方履行完畢合同義務(wù)第十一條其他條款11.1合同的語言文字：本合同采用中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)11.2合同的適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國法律11.3合同的附件：本合同附件包括工程拆除方案、拆除費用明細(xì)表、拆除安全措施方案等，附件與合同具有同等法律效力第十二條合同的簽署日期12.1簽署日期：年月日12.2簽署地點：上海市區(qū)路號第十三條合同附件13.1工程拆除方案：詳見附件一13.2拆除費用明細(xì)表：詳見附件二13.3拆除安全措施方案：詳見附件三第十四條合同正本份數(shù)14.1正本份數(shù)：肆份14.2副本份數(shù)：肆份第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外，與拆除工程具有利害關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、施工分包方等。15.2第三方介入的條件：15.2.1甲乙雙方同意第三方介入，并在合同中明確第三方介入的事由、范圍和期限。15.2.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。15.2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方職責(zé)和權(quán)利16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成介入事項，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方有權(quán)獲得合同約定的費用，具體金額和支付方式在合同中明確。16.3第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十七條第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分17.1第三方介入的事項和責(zé)任，應(yīng)在合同中明確界定。第三方僅對介入事項承擔(dān)責(zé)任，不對拆除工程的其它事項承擔(dān)責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不受第三方介入的影響。17.3第三方介入引起的額外費用和損失，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確。責(zé)任限額可以采取固定金額、按比例分擔(dān)等方式。18.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方介入的事項、風(fēng)險程度、責(zé)任性質(zhì)等因素。18.3如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額條款不適用。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。19.2變更和解除第三方介入的事由，包括但不限于法律法規(guī)變化、政府政策調(diào)整、不可抗力等因素。19.3變更和解除第三方介入，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決的時效，自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決。第二十一條第三方介入的告知義務(wù)21.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱、介入事項、責(zé)任限額等。21.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項，及時告知合同雙方。第二十二條合同的修訂22.1本附加條款作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。22.2本附加條款的修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面修訂協(xié)議。第二十三條合同的簽署日期23.1簽署日期：年月日23.2簽署地點：上海市區(qū)路號第二十四條合同附件24.1第三方介入相關(guān)文件：包括但不限于第三方資質(zhì)證明、介入事項說明、責(zé)任限額約定等，詳見附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程拆除方案詳細(xì)描述拆除工程的范圍、拆除方法、拆除進(jìn)度計劃、安全措施等。附件二：拆除費用明細(xì)表列出拆除工程的各項費用，包括人工費、材料費、設(shè)備租賃費等，并詳細(xì)說明費用的計算依據(jù)。附件三：拆除安全措施方案詳細(xì)描述拆除過程中的安全措施，包括人員安全、環(huán)境保護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件五：第三方介入事項說明詳細(xì)描述第三方介入的事項，包括介入范圍、責(zé)任限額等。附件六：合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時，雙方簽署的變更協(xié)議。附件七：合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時，雙方簽署的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.拆除方未按時完成拆除工作。2.拆除方采取的拆除方式導(dǎo)致工程損失或人員傷亡。3.被拆除方未按約定時間支付拆除費用。5.雙方未能履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.拆除方未按時完成拆除工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向被拆除方支付違約金，違約金計算方式為拆除費用的千分之五。2.拆除方采取的拆除方式導(dǎo)致工程損失或人員傷亡，拆除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.被拆除方未按約定時間支付拆除費用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向拆除方支付違約金，違約金計算方式為拆除費用的千分之五。5.雙方未能履行合同約定的保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計算方式為泄露信息造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的兩倍。示例說明：1.若拆除方未能在約定的時間內(nèi)完成拆除工作，導(dǎo)致工程延期，則拆除方應(yīng)向被拆除方支付違約金。例如，如果合同約定拆除工作應(yīng)在三個月內(nèi)完成，但實際上拆除方用了四個月才完成，則拆除方應(yīng)向被拆除方支付一個月拆除費用的千分之五作為違約金。2.若拆除方的拆除方式導(dǎo)致工程損失或