農(nóng)村購買土地合同范例

農(nóng)村購買土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方農(nóng)村土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地坐落：__________（詳細(xì)地址）

1.2土地面積：__________（平方米）

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬：__________

二、購買價格及付款方式

2.1土地購買價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）甲方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地購買價格的__________%，即人民幣__________元整；

（2）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地購買價格的__________%，即人民幣__________元整；

（3）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地購買價格的__________%，即人民幣__________元整；

（4）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地購買價格的__________%，即人民幣__________元整。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日之前，將上述土地交付甲方使用。

3.2甲方在取得土地后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付土地購買價格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

4.2乙方未按約定交付土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地購買價格的__________%。

4.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地測量報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方農(nóng)村土地事宜，并引入丙方作為第三方主體，共同保障甲方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地坐落：__________（詳細(xì)地址）

1.2土地面積：__________（平方米）

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬：__________

二、第三方主體丙方責(zé)任

2.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，負(fù)責(zé)對乙方土地權(quán)屬的合法性、有效性進(jìn)行審核，確保甲方購買的土地?zé)o權(quán)屬糾紛。

2.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定交付土地，并對乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)取得土地所有權(quán)。

三、購買價格及付款方式

3.1土地購買價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2付款方式：

（1）甲方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地購買價格的__________%，即人民幣__________元整；

（2）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地購買價格的__________%，即人民幣__________元整；

（3）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地購買價格的__________%，即人民幣__________元整；

（4）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地購買價格的__________%，即人民幣__________元整。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日之前，將上述土地交付甲方使用。

4.2甲方在取得土地后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方在交付土地前，確保土地符合合同約定，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施完善等。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方及丙方在合同約定的期限內(nèi)完成土地交付及相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方在合同約定的期限內(nèi)提供土地權(quán)屬證明文件。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方及丙方違約時，要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付土地購買價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2乙方未按約定交付土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地購買價格的__________%。

6.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)土地存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地測量報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

結(jié)語：

本合同的簽訂，旨在引入第三方主體丙方，以保障甲方在購買農(nóng)村土地過程中的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過丙方的審核和監(jiān)管，確保土地的合法性、有效性，以及乙方的履約能力。此舉有利于降低甲方在土地購買過程中的風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進(jìn)行明確規(guī)定，有助于維護甲方的利益，促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將農(nóng)村土地出售給甲方事宜，并引入丁方作為第三方主體，共同保障乙方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地坐落：__________（詳細(xì)地址）

1.2土地面積：__________（平方米）

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬：__________

二、第三方主體丁方責(zé)任

2.1丁方作為第三方評估主體，負(fù)責(zé)對乙方土地的價值進(jìn)行評估，確保甲方支付的購買價格公允合理。

2.2丁方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定支付土地購買價格，并對甲方的付款行為進(jìn)行審核。

2.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成土地交付。

三、購買價格及付款方式

3.1土地購買價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2付款方式：

（1）甲方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地購買價格的__________%，即人民幣__________元整；

（2）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地購買價格的__________%，即人民幣__________元整；

（3）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地購買價格的__________%，即人民幣__________元整；

（4）甲方于__________年__________月__________日之前，向乙方支付土地購買價格的__________%，即人民幣__________元整。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日之前，將上述土地交付甲方使用。

4.2甲方在取得土地后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途。

4.3丁方應(yīng)監(jiān)督甲方在交付土地前，確保土地符合合同約定，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施完善等。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地購買價格。

5.2乙方有權(quán)要求丁方對甲方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時足額付款。

5.3乙方有權(quán)要求丁方對土地價值評估的公正性進(jìn)行確認(rèn)，如有異議，有權(quán)要求重新評估。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付土地購買價格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)土地存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印