街邊商鋪購(gòu)房合同范例

街邊商鋪購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方位于__________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）。

2.賣方愿意將標(biāo)的商鋪出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于__________________。

2.標(biāo)的商鋪建筑面積為_(kāi)_________________平方米。

3.標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________________。

4.標(biāo)的商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的商鋪成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的商鋪首付款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的商鋪尾款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

4.買方支付首付款及尾款的具體方式為：__________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在支付首付款后__________________個(gè)工作日內(nèi)，取得標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證。

2.買方應(yīng)在取得標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證后__________________個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行標(biāo)的商鋪的驗(yàn)收。

3.標(biāo)的商鋪的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）標(biāo)的商鋪應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)；

（2）標(biāo)的商鋪的建筑物應(yīng)具備合法的建筑工程規(guī)劃許可證；

（3）標(biāo)的商鋪應(yīng)具備合法的建筑工程竣工驗(yàn)收合格證；

（4）標(biāo)的商鋪的配套設(shè)施應(yīng)齊全。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意，標(biāo)的商鋪的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的商鋪建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（4）標(biāo)的商鋪建筑工程竣工驗(yàn)收合格證復(fù)印件；

（5）雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于__________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）。

2.賣方同意將標(biāo)的商鋪出售給買方。

3.丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于__________________。

2.標(biāo)的商鋪建筑面積為_(kāi)_________________平方米。

3.標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________________。

4.標(biāo)的商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的商鋪成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的商鋪首付款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的商鋪尾款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

4.買方支付首付款及尾款的具體方式為：__________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如買方因賣方違約而遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的商鋪交付前，確保標(biāo)的商鋪無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的商鋪交付時(shí)，提供標(biāo)的商鋪的配套設(shè)施清單及使用說(shuō)明。

五、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.如賣方在標(biāo)的商鋪交付前，發(fā)生標(biāo)的商鋪權(quán)屬糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.賣方不得擅自改變標(biāo)的商鋪的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.賣方不得將標(biāo)的商鋪抵押給第三方，否則應(yīng)提前通知買方，并取得買方書面同意。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的商鋪建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（4）標(biāo)的商鋪建筑工程竣工驗(yàn)收合格證復(fù)印件；

（5）丙方出具的擔(dān)保函；

（6）雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保方的連帶責(zé)任擔(dān)保，降低甲方在交易過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全、合法，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并確保標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰、無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同在保護(hù)甲方權(quán)益的同時(shí)，也規(guī)范了交易雙方的義務(wù)和責(zé)任，為甲方的利益最大化提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）。

2.甲方同意將標(biāo)的商鋪出售給乙方。

3.丙方作為中介方，在本交易中提供中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于__________________。

2.標(biāo)的商鋪建筑面積為_(kāi)_________________平方米。

3.標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________________。

4.標(biāo)的商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的商鋪成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的商鋪首付款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的商鋪尾款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

4.乙方支付首付款及尾款的具體方式為：__________________。

三、丙方中介服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方完成標(biāo)的商鋪的交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.丙方中介服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.丙方中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后__________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的商鋪交付前，確保標(biāo)的商鋪無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的商鋪交付時(shí)，提供標(biāo)的商鋪的配套設(shè)施清單及使用說(shuō)明。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.如甲方在標(biāo)的商鋪交付前，發(fā)生標(biāo)的商鋪權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變標(biāo)的商鋪的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方不得將標(biāo)的商鋪抵押給第三方，否則應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的商鋪建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（4）標(biāo)的商鋪建筑工程竣工驗(yàn)收合格證復(fù)印件；