房屋購買欠款合同范例

房屋購買欠款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：________________

房屋面積：________________

房屋結構：________________

房屋用途：________________

房屋權屬：________________

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋價格及支付方式

1.1房屋總價為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

1.2買方應于本合同簽訂之日起________日內(nèi)向賣方支付房屋總價款的_________%作為定金，即人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

1.3買方應在房屋交付前支付房屋總價款的_________%，即人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

1.4買方應在房屋交付后________日內(nèi)支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

第二條房屋交付

2.1賣方應于本合同簽訂之日起________日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.2房屋交付時，雙方應共同驗收房屋，如有質(zhì)量問題，應在驗收現(xiàn)場提出并由賣方負責整改。

2.3房屋交付后，買方應妥善保管房屋，并承擔房屋的維修責任。

第三條產(chǎn)權過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起________日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.2買方應按照相關規(guī)定，支付房屋產(chǎn)權過戶所需的相關稅費。

3.3房屋產(chǎn)權過戶后，買方成為房屋的合法所有權人。

第四條違約責任

4.1若買方未按約定支付房屋總價款，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的_________%計算。

4.2若賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金按房屋總價款的_________%計算。

4.3雙方如因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件如下：

（一）房屋買賣合同

（二）房屋產(chǎn)權證

（三）房屋買賣雙方身份證明

（四）房屋驗收報告

（五）其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（一）房屋買賣合同

（二）房屋產(chǎn)權證

（三）房屋買賣雙方身份證明

（四）房屋驗收報告

（五）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：________________

房屋面積：________________

房屋結構：________________

房屋用途：________________

房屋權屬：________________

2.丙方同意為買方提供擔保，確保買方按時履行支付義務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋價格及支付方式

1.1房屋總價為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

1.2買方應于本合同簽訂之日起________日內(nèi)向賣方支付房屋總價款的_________%作為定金，即人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

1.3買方應在房屋交付前支付房屋總價款的_________%，即人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

1.4買方應在房屋交付后________日內(nèi)支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

1.5丙方對本合同中買方的付款義務承擔連帶責任擔保。

第二條房屋交付

2.1賣方應于本合同簽訂之日起________日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.2房屋交付時，雙方應共同驗收房屋，如有質(zhì)量問題，應在驗收現(xiàn)場提出并由賣方負責整改。

2.3房屋交付后，買方應妥善保管房屋，并承擔房屋的維修責任。

第三條產(chǎn)權過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起________日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.2買方應按照相關規(guī)定，支付房屋產(chǎn)權過戶所需的相關稅費。

3.3房屋產(chǎn)權過戶后，買方成為房屋的合法所有權人。

第四條丙方責任與權利

4.1丙方對本合同中買方的付款義務承擔連帶責任擔保，如買方未按約定支付房屋總價款，丙方應向賣方支付相應款項。

4.2丙方有權要求賣方提供房屋權屬證明及其他相關文件，以確保丙方權益不受侵害。

4.3丙方有權對房屋買賣合同履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)賣方存在違約行為，有權要求賣方承擔違約責任。

第五條違約責任

5.1若買方未按約定支付房屋總價款，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的_________%計算。

5.2若賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金按房屋總價款的_________%計算。

5.3若丙方未能履行擔保義務，應向賣方支付相應款項，并承擔相應的法律責任。

第六條限制條款

6.1賣方在房屋交付前不得自行處置或設定任何抵押權、質(zhì)權等權利負擔。

6.2賣方在房屋交付前不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。

6.3賣方在房屋交付前不得自行拆除或損壞房屋結構。

第七條爭議解決

7.1雙方如因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（一）房屋買賣合同

（二）房屋產(chǎn)權證

（三）房屋買賣雙方身份證明

（四）房屋驗收報告

（五）擔保合同

（六）其他相關文件

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在支付房屋總價款時得到可靠的擔保。通過丙方的擔保，甲方可以減少因賣方違約而帶來的損失風險，從而保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為購房方，在房屋交易過程中處于主導地位，有權對賣方和擔保方的行為進行監(jiān)督，確保交易順利進行。同時，甲方通過增加自身權利條款和利益條款，可以更好地保護自身權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：________________

房屋面積：________________

房屋結構：________________

房屋用途：________________

房屋權屬：________________

2.丙方同意為買方提供擔保，確保買方按時履行支付義務，同時保障賣方權益不受損害。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋價格及支付方式

1.1房屋總價為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

1.2買方應于本合同簽訂之日起________日內(nèi)向賣方支付房屋總價款的_________%作為定金，即人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

1.3買方應在房屋交付前支付房屋總價款的_________%，即人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

1.4買方應在房屋交付后________日內(nèi)支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

1.5丙方對本合同中買方的付款義務承擔連帶責任擔保，擔保金額為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

第二條房屋交付

2.1賣方應于本合同簽訂之日起________日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.2房屋交付時，雙方應共同驗收房屋，如有質(zhì)量問題，應在驗收現(xiàn)場提出并由賣方負責整改。

2.3房屋交付后，買方應妥善保管房屋，并承擔房屋的維修責任。

第三條產(chǎn)權過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起________日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.2買方應按照相關規(guī)定，支付房屋產(chǎn)權過戶所需的相關稅費。

3.3房屋產(chǎn)權過戶后，買方成為房屋的合法所有權人。

第四條丙方責任與權利

4.1丙方對本合同中買方的付款義務承擔連帶責任擔保，如買方未按約定支付房屋總價款，丙方應向賣方支付相應款項。

4.2丙方有權要求賣方提供房屋權屬證明及其他相關文件，以確保丙方權益不受侵害。

4.3丙方有權對房屋買賣合同履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)賣方存在違約行為，有權要求賣方承擔違約責任。

4.4丙方有權要求買方提供相關證明材料，以證明其具有購房能力。

第五條買方權利與義務

5.1買方有權要求賣方提供房屋的相關證明材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等。

5.2買方有權要求賣方在房屋交付前完成所有必要的房屋修繕工作。

5.3買方有權在房屋交付后________日內(nèi)對房屋進行查驗，如有質(zhì)量問題，有權要求賣方進行整改。

5.4買方有權要求賣方提供房屋買賣合同的復印件。

第六條賣方權利與義務

6.1賣方應保證房屋權屬清晰，不存在任何爭議。

6.2賣方應保證房屋無任何未知的債務、抵押或查封等情況。

6.3賣方應保證房屋交付時符合合同約定，不存在質(zhì)量問題。

6.4賣方應在本合同簽訂之日起________日內(nèi)向買方提供房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等證明材料。

第七條違約責任

7.1若買方未按約定支付房屋總價款，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的_________%計算。

7.2若賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金按房屋總價款的_________%計算。

7.3若丙方未能履行擔保義務，應向賣方支付相應款項，并承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方如因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及附件

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未