房屋轉(zhuǎn)讓樓層合同范例

房屋轉(zhuǎn)讓樓層合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于___________________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房產(chǎn)，該房屋所有權(quán)證號(hào)為______________________。

2.賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于___________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為______________________。

2.房屋建筑面積為______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______________________。

3.房屋用途為______________________，土地使用年限為______________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（￥_____________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.買方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的方式為______________________。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.房屋交付時(shí)，買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.買方在收到房屋權(quán)屬證明文件后，應(yīng)于______________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，由______________________方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納事宜。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付______________________元違約金。

3.若買方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付______________________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于___________________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房產(chǎn)，該房屋所有權(quán)證號(hào)為______________________。

2.賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方，但鑒于買方資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方按期支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于___________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為______________________。

2.房屋建筑面積為______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______________________。

3.房屋用途為______________________，土地使用年限為______________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（￥_____________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.買方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的方式為______________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在買方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付剩余款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供與其支付能力相關(guān)的財(cái)務(wù)證明。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供房屋權(quán)屬清晰、無任何爭(zhēng)議的證明。

2.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后，按照約定提供擔(dān)保服務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付______________________元違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______________________元違約金。

3.乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自處置房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、丙方權(quán)益保障

1.丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供房屋權(quán)屬清晰、無任何爭(zhēng)議的證明。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定履行房屋交付和過戶手續(xù)。

3.丙方有權(quán)要求買方提供與其支付能力相關(guān)的財(cái)務(wù)證明。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.擔(dān)保合同

5.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為買方提供了資金支持，降低了買方因資金問題而無法購買房屋的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，在買方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，保障了賣方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，主導(dǎo)了整個(gè)房屋轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保過程。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益，確保了房屋的交付和過戶。甲方通過選擇合適的擔(dān)保方，降低了購買房屋的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了自己的購房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于___________________________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的商鋪，該商鋪所有權(quán)證號(hào)為______________________。

2.買方因資金不足，無法一次性支付全部購房款，希望采用分期付款的方式購買該商鋪。

3.丙方作為金融機(jī)構(gòu)，同意為買方提供貸款服務(wù)，協(xié)助買方完成購房交易。

經(jīng)三方友好協(xié)商，就商鋪購買及貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于___________________________，商鋪所有權(quán)證號(hào)為______________________。

2.商鋪建筑面積為______________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為______________________。

3.商鋪用途為______________________，土地使用年限為______________________。

二、購買價(jià)格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，商鋪購買價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（￥_____________）。

2.買方同意按以下分期付款方式支付購房款：

-首付款：人民幣_(tái)_____________________元整，于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)支付；

-剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)_____________________元整，于______________________年內(nèi)分______________________期等額支付。

3.買方支付購房款的方式為______________________。

三、金融機(jī)構(gòu)責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為買方提供貸款總額為人民幣_(tái)_____________________元整的貸款服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求買方提供與其還款能力相關(guān)的財(cái)務(wù)證明。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督買方按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買方在簽訂本合同時(shí)支付首付款，并確保在合同約定的期限內(nèi)完成全部購房款的支付。

2.乙方有權(quán)要求買方在貸款期間保持商鋪的正常經(jīng)營，不得擅自改變商鋪用途。

3.乙方有權(quán)要求買方在貸款到期后，按時(shí)歸還貸款本息，并支付相應(yīng)的違約金。

五、甲方違約及限制條款

1.若買方未按約定時(shí)間支付首付款或分期付款，應(yīng)向乙方支付______________________元違約金。

2.若買方未按約定還款，丙方有權(quán)要求乙方代為償還剩余貸款本息，并支付相應(yīng)的違約金。

3.若買方在貸款期間擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.貸款合同

4.其他三方認(rèn)為需要