代辦過戶合同正式合同范例

代辦過戶合同正式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下簡稱“甲方”與以下簡稱“乙方”雙方于____年__月__日，在____市____區(qū)就甲方委托乙方辦理不動產(chǎn)過戶事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方代為辦理以下不動產(chǎn)的過戶手續(xù)：

（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；

（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移；

（3）其他與不動產(chǎn)過戶相關(guān)的手續(xù)。

二、雙方權(quán)利義務

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在辦理過程中提供必要的協(xié)助；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在辦理過程中保守甲方的商業(yè)秘密。

2.2甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供真實、完整、有效的相關(guān)資料；

（2）甲方應按約定支付乙方辦理過戶手續(xù)的費用；

（3）甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保辦理過程順利進行。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付辦理過戶手續(xù)的費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整、有效的相關(guān)資料；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理過戶手續(xù)。

2.4乙方義務：

（1）乙方應按照甲方委托辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)；

（2）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密；

（3）乙方應按時、保質(zhì)完成辦理過戶手續(xù)。

三、費用及支付

3.1乙方在辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于稅費、評估費、中介費等，由甲方承擔；

3.2甲方應于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付辦理過戶手續(xù)的費用；

3.3若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時辦理，乙方應退還甲方已支付的費用。

四、違約責任

4.1若甲方違反本合同約定，導致過戶手續(xù)未能辦理，甲方應承擔相應的違約責任；

4.2若乙方違反本合同約定，導致過戶手續(xù)未能辦理，乙方應承擔相應的違約責任；

4.3雙方因違約產(chǎn)生的損失，應按實際損失承擔賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.不動產(chǎn)登記證明；

2.甲方身份證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.乙方資質(zhì)證書。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下簡稱“甲方”作為不動產(chǎn)所有權(quán)人，與以下簡稱“乙方”作為不動產(chǎn)過戶代理服務提供方，以及以下簡稱“丙方”作為第三方擔保機構(gòu)，于____年__月__日，在____市____區(qū)就甲方委托乙方辦理不動產(chǎn)過戶事宜，并引入丙方提供擔保服務，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方代為辦理以下不動產(chǎn)的過戶手續(xù)：

（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；

（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移；

（3）其他與不動產(chǎn)過戶相關(guān)的手續(xù)。

二、第三方主體責任

2.1丙方作為擔保機構(gòu)，在本合同中承擔如下責任：

（1）對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，確保乙方按照約定完成過戶手續(xù)；

（2）在乙方未能履行合同義務時，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔違約責任；

（3）在過戶手續(xù)辦理過程中，丙方有權(quán)對甲方的權(quán)益進行保護。

三、甲乙雙方權(quán)利義務

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在辦理過程中提供必要的協(xié)助；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在辦理過程中保守甲方的商業(yè)秘密；

（4）甲方有權(quán)要求丙方對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督；

（5）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方代為履行或要求乙方承擔違約責任。

3.2甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供真實、完整、有效的相關(guān)資料；

（2）甲方應按約定支付乙方辦理過戶手續(xù)的費用；

（3）甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保辦理過程順利進行。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付辦理過戶手續(xù)的費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整、有效的相關(guān)資料；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理過戶手續(xù)。

3.4乙方義務：

（1）乙方應按照甲方委托辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)；

（2）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密；

（3）乙方應按時、保質(zhì)完成辦理過戶手續(xù)。

四、丙方權(quán)利義務

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本合同約定；

（2）丙方有權(quán)在必要時介入甲乙雙方的爭議解決。

4.2丙方義務：

（1）丙方應確保其擔保行為不損害甲方的合法權(quán)益；

（2）丙方應按照合同約定履行擔保義務。

五、費用及支付

5.1乙方在辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于稅費、評估費、中介費等，由甲方承擔；

5.2甲方應于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付辦理過戶手續(xù)的費用；

5.3若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時辦理，乙方應退還甲方已支付的費用。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方違反本合同約定，導致過戶手續(xù)未能辦理，甲方應承擔相應的違約責任；

6.2若乙方違反本合同約定，導致過戶手續(xù)未能辦理，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

6.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如發(fā)生欺詐、虛假陳述等違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責任；

6.4乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任；

6.5乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.不動產(chǎn)登記證明；

2.甲方身份證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.乙方資質(zhì)證書；

5.丙方擔保合同。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面和可靠的保障，確保甲方在不動產(chǎn)過戶過程中的權(quán)益不受侵害。通過引入丙方作為擔保機構(gòu)，甲方在乙方未能履行合同義務時，有了一個額外的保護層。同時，甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了自身在合同中的權(quán)益地位。本合同的設計，旨在通過明確甲乙丙三方的責任和義務，確保不動產(chǎn)過戶的順利進行，同時最大程度地保護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下簡稱“乙方”作為專業(yè)的房產(chǎn)交易代理服務提供方，與以下簡稱“甲方”作為委托出售房產(chǎn)的一方，以及以下簡稱“丙方”作為第三方金融服務機構(gòu)，于____年__月__日，在____市____區(qū)就甲方委托乙方代理出售房產(chǎn)事宜，并引入丙方提供金融服務，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1甲方委托乙方代為出售位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）；

1.2乙方負責為目標房產(chǎn)尋找合適的買家，并協(xié)助完成交易手續(xù)。

二、第三方金融服務

2.1丙方作為金融服務機構(gòu)，在本合同中承擔如下責任：

（1）為甲方提供房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務，確保交易資金安全；

（2）在交易過程中，丙方對甲方的資金進行監(jiān)管，防止資金被挪用；

（3）在交易完成后，丙方負責將監(jiān)管資金按照約定撥付給甲方。

三、乙方的權(quán)利義務

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的目標房產(chǎn)信息；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整出售價格，并有權(quán)決定是否接受買家的出價；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合進行房產(chǎn)展示、談判等事宜；

（4）乙方有權(quán)在交易完成后，按照約定收取代理服務費用。

3.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定尋找合適的買家，并盡力促成交易；

（2）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密；

（3）乙方應確保交易過程的合法性、合規(guī)性。

四、丙方的權(quán)利義務

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本合同約定；

（2）丙方有權(quán)對交易資金進行監(jiān)管，確保資金安全；

（3）丙方有權(quán)在必要時介入交易過程，確保交易順利進行。

4.2丙方義務：

（1）丙方應確保其金融服務不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；

（2）丙方應按照合同約定履行資金監(jiān)管義務。

五、甲方的權(quán)利義務

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供目標房產(chǎn)的詳細信息和交易進展；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中保守其商業(yè)秘密；

（3）甲方有權(quán)在交易完成后，按照約定收取出售房產(chǎn)所得款項。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應向乙方提供真實、完整的目標房產(chǎn)信息；

（2）甲方應配合乙方進行房產(chǎn)展示、談判等事宜；

（3）甲方應按照約定支付乙方代理服務費用。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方違反本合同約定，導致交易未能完成，甲方應承擔相應的違約責任；

6.2若乙方違反本合同約定，未能盡到代理義務，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

6.3乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任；

6.4乙方不得利用甲方的房產(chǎn)信息進行不正當競爭或損害甲方利益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方