乙方房屋抵押合同范例

乙方房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

鑒于甲方因生產經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣__________元整，乙方同意向甲方提供貸款。為擔保甲方按時償還貸款本息，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方自愿以其名下位于__________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

二、抵押擔保范圍

2.1本抵押擔保范圍包括但不限于甲方所借款項的本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)抵押權的費用及乙方為實現(xiàn)債權所支出的其他費用。

三、抵押物權利狀況

3.1甲方保證抵押物權屬清晰，不存在任何爭議或權利瑕疵。甲方應保證抵押物未設定任何抵押權、查封、扣押等權利負擔。

四、抵押登記

4.1甲乙雙方應在本合同簽訂之日起__________日內，共同向抵押物所在地的房地產登記機關辦理抵押登記手續(xù)。

五、抵押物保管

5.1抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。如因甲方原因導致抵押物價值減少，甲方應承擔相應的責任。

六、抵押物轉讓

6.1在本合同有效期內，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

七、抵押物的價值

7.1抵押物的價值為人民幣__________元整，該價值為抵押物設定抵押時的價值。

八、貸款本金及利息

8.1甲方應按照約定的期限和方式向乙方支付貸款本金及利息。

九、違約責任

9.1如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）依法處置抵押物，優(yōu)先受償；

（3）要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、實現(xiàn)債權的費用等。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的仲裁委員會申請仲裁。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）抵押物產權證復印件；

（2）抵押物評估報告；

（3）貸款合同；

（4）其他相關文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________乙方（抵押權人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方因生產經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣__________元整，乙方同意向甲方提供貸款。為保障甲方權益，降低貸款風險，丙方同意為甲方提供擔保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方自愿以其名下位于__________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

1.2甲方保證抵押物權屬清晰，不存在任何爭議或權利瑕疵。

二、抵押擔保范圍

2.1本抵押擔保范圍包括但不限于甲方所借款項的本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)抵押權的費用及乙方為實現(xiàn)債權所支出的其他費用。

2.2丙方對本抵押擔保范圍承擔連帶責任。

三、抵押物權利狀況

3.1甲方保證抵押物權屬清晰，不存在任何爭議或權利瑕疵。

3.2丙方應協(xié)助甲方辦理抵押物權利確認手續(xù)。

四、抵押登記

4.1甲乙丙三方應在本合同簽訂之日起__________日內，共同向抵押物所在地的房地產登記機關辦理抵押登記手續(xù)。

五、抵押物保管

5.1抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

5.2丙方應監(jiān)督甲方履行抵押物保管義務。

六、抵押物轉讓

6.1在本合同有效期內，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

6.2丙方應監(jiān)督甲方履行抵押物轉讓限制義務。

七、抵押物的價值

7.1抵押物的價值為人民幣__________元整，該價值為抵押物設定抵押時的價值。

7.2丙方應協(xié)助甲方進行抵押物價值評估。

八、貸款本金及利息

8.1甲方應按照約定的期限和方式向乙方支付貸款本金及利息。

8.2丙方應監(jiān)督甲方履行還款義務。

九、違約責任

9.1如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）依法處置抵押物，優(yōu)先受償；

（3）要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、實現(xiàn)債權的費用等。

9.2如丙方未按約定履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔全部或部分違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的仲裁委員會申請仲裁。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）抵押物產權證復印件；

（2）抵押物評估報告；

（3）貸款合同；

（4）擔保合同；

（5）其他相關文件。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，降低貸款風險，確保貸款資金的合理使用。

13.2丙方作為擔保方，承擔連帶責任，有利于甲方在貸款過程中獲得更多優(yōu)惠條件。

十四、甲方權益主導的目的和意義

14.1甲方作為借款人，在本合同中處于主導地位，有利于甲方在貸款過程中維護自身權益。

14.2甲方權益主導，有利于甲方在貸款過程中獲得更低的貸款利率、更靈活的還款方式等優(yōu)惠條件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出質人）：__________

乙方（質權人）：__________

丙方（保證人）：__________

鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方出質其名下動產或權利（以下簡稱“出質物”），乙方同意接受該出質物作為質押擔保。為保障乙方的質權利益，丙方同意為甲方的出質行為提供保證。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出質物

1.1甲方自愿將其名下位于__________的動產或權利（以下簡稱“出質物”）出質給乙方，作為借款或交易的擔保。

1.2出質物應當是甲方合法擁有且無任何權利瑕疵的財產或權利。

二、質押擔保范圍

2.1本質押擔保范圍包括但不限于乙方因甲方借款或交易所產生的一切債權，包括本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用。

2.2丙方對本質押擔保范圍承擔連帶保證責任。

三、出質物的權利狀況

3.1甲方保證出質物在出質時無任何權利負擔，包括但不限于抵押、留置、查封等。

3.2甲方應在出質前確保出質物的權利清晰，并承擔因權利不清導致的任何風險。

四、質押登記

4.1甲乙丙三方應在本合同簽訂之日起__________日內，共同向相關登記機關辦理出質登記手續(xù)。

五、出質物的保管

5.1乙方應妥善保管出質物，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、處分或轉讓出質物。

5.2丙方應監(jiān)督乙方的保管義務。

六、出質物的處置

6.1如甲方未按約定履行債務，乙方有權依法處置出質物，所得款項優(yōu)先用于償還債務。

6.2丙方在乙方處置出質物時，應提供必要的協(xié)助。

七、保證責任

7.1丙方保證在甲方未能履行債務時，承擔連帶保證責任，向乙方支付全部債務。

7.2丙方保證其保證能力，并保證其保證行為不違反任何法律法規(guī)。

八、違約責任

8.1如甲方違反本合同約定，未能按期償還債務，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部債務；

（2）依法處置出質物，優(yōu)先受償；

（3）要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、實現(xiàn)債權的費用等。

8.2如丙方未能履行保證責任，乙方有權要求丙方立即履行保證義務，并追究其違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）出質物的所有權證明或權利證明；

（2）出質物清單；

（3）借款合同或交易合同；

（4）保證合同；

（5）其他相關文件。

十二、乙方權益主導的目的和意義

12.1