辦公場所租賃合同范例

辦公場所租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的辦公場所租賃給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證其有權(quán)出租該租賃物。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定以及租賃物所在地的相關(guān)規(guī)定。

3.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、出借或進行其他任何形式的處分。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期限內(nèi)，租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時，對租賃物進行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的辦公場所租賃給乙方使用，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證其有權(quán)出租該租賃物。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同的約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、追償租金等。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定以及租賃物所在地的相關(guān)規(guī)定。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、出借或進行其他任何形式的處分。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物時，對租賃物進行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

7.4丙方違反擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.丙方身份證明文件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方的介入，旨在增強合同的履行保障，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。丙方的參與，有助于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保和強化乙方違約責(zé)任，保障自身權(quán)益不受損害。甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保租賃合同的順利履行，維護租賃市場的秩序。同時，甲方通過明確乙方的違約責(zé)任，為未來的維權(quán)提供法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方將其位于____________________的辦公場所出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，同時引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證其有權(quán)出租該租賃物。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用條件，并監(jiān)督租賃物的使用情況。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施，保障乙方的權(quán)益不受侵害。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維護和保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要的裝修和改造，但需經(jīng)甲方同意。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)租賃期間的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物時，對租賃物進行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物或提供不當(dāng)使用條件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即進行維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

7.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.丙方身份證明文件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入第三方擔(dān)保和強化合同條款，旨在保障自身的租賃權(quán)益，確保租賃物的使用質(zhì)量，以及在使