校園商鋪合租合同范例

校園商鋪合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商鋪，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的商鋪，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一。

1.2租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月的____日前支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，并負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)事宜。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，均可提前通知對(duì)方解除本合同。

5.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：租賃物清單

2.附件二：甲方指定賬戶信息

3.附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.附件四：其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商鋪，為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定、風(fēng)險(xiǎn)可控，特引入丙方作為第三方擔(dān)保方，共同參與租賃事宜，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的商鋪，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一。

1.2租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月的____日前支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，用于保障租賃合同履行。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，以核實(shí)乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代替乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃物等。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，并負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)事宜。

4.3乙方違反4.1、4.2條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保租賃物正常使用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，以核實(shí)乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元滯納金。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，均可提前通知對(duì)方解除本合同。

8.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：租賃物清單

2.附件二：甲方指定賬戶信息

3.附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.附件四：其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的參與，甲方在租賃期間對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督得以加強(qiáng)，確保租賃物正常使用。同時(shí)，甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。此舉有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于____________________的商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)管方，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________的商鋪，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一。

1.2租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月的____日前支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保乙方在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告，以了解乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

3.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)通知甲方，并提出整改建議。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得被甲方無(wú)故干涉。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無(wú)理拒絕。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得利用乙方租賃物進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，均可提前通知對(duì)方解除本合同。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：租賃物清單

2.附件二：甲