美容門面分租合同范例_第1頁
美容門面分租合同范例_第2頁
美容門面分租合同范例_第3頁
美容門面分租合同范例_第4頁
美容門面分租合同范例_第5頁
已閱讀5頁,還剩4頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

美容門面分租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn),愿意將該房產(chǎn)的一部分門面出租給乙方使用,乙方愿意租賃該門面,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)中面積共計(jì)________________________平方米的門面出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該門面用于美容美發(fā)服務(wù),不得用于其他商業(yè)用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元,租金按月支付,每月__日前支付。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及經(jīng)營成本的變化,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,調(diào)整租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用后,無息退還押金。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方負(fù)責(zé)門面內(nèi)的裝修、設(shè)備、家具等設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。

5.2甲方負(fù)責(zé)門面外墻、屋頂、公共區(qū)域等設(shè)施的維修與保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

6.3甲方未按時(shí)交付租賃物,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付租金的__%作為違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件:

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物照片

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

簽訂日期:________________________

備注:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(擔(dān)保方):________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn),愿意將該房產(chǎn)的一部分門面出租給乙方使用,乙方愿意租賃該門面,為保障甲方的權(quán)益,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)中面積共計(jì)________________________平方米的門面出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該門面用于美容美發(fā)服務(wù),不得用于其他商業(yè)用途。

1.3丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,丙方繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任,雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元,租金按月支付,每月__日前支付。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及經(jīng)營成本的變化,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,調(diào)整租金。

3.3丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按約定支付租金,如乙方未按時(shí)支付,丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)代為支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用后,無息退還押金。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方負(fù)責(zé)門面內(nèi)的裝修、設(shè)備、家具等設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。

5.2甲方負(fù)責(zé)門面外墻、屋頂、公共區(qū)域等設(shè)施的維修與保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任,丙方不得拒絕。

七、權(quán)益保障

7.1甲方享有對(duì)租賃物的所有權(quán),乙方租賃期間不得擅自處置租賃物。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按約定用途使用租賃物。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好,如乙方損壞租賃物,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物。

8.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件:

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物照片

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

本合同的簽訂,引入了第三方丙方作為擔(dān)保方,旨在保障甲方在租賃期間的權(quán)益,確保租金按時(shí)支付,同時(shí)降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。同時(shí),增加乙方的違約及限制條款,以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障,甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用,實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(管理方):________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間,愿意將該空間出租給乙方使用,乙方愿意租賃該空間,為提升管理效率和服務(wù)質(zhì)量,丙方愿意擔(dān)任該空間的管理方,三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的商業(yè)空間出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該空間用于開設(shè)美容美發(fā)店,不得用于其他商業(yè)用途。

1.3丙方作為管理方,負(fù)責(zé)該空間的管理、維護(hù)和運(yùn)營服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,丙方繼續(xù)履行管理職責(zé),雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元,租金按月支付,每月__日前支付。

3.2丙方作為管理方,有權(quán)根據(jù)市場行情及運(yùn)營成本的變化,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,調(diào)整租金。

四、管理服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方需向丙方支付管理服務(wù)費(fèi)用,用于支付物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)、安保等費(fèi)用。

4.2管理服務(wù)費(fèi)用的具體金額及支付方式由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

五、權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃空間的使用權(quán),甲方不得隨意解除合同。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù),包括但不限于設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定,未按時(shí)交付租賃空間,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付租金的__%作為違約金。

6.2丙方違反本合同約定,未提供合格的管理服務(wù),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于賠償損失。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃空間進(jìn)行必要的裝修和改造,但需提前向甲方和丙方報(bào)備,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的培訓(xùn)和支持,以提高服務(wù)質(zhì)量。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場情況自行決定是否續(xù)租。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付租賃空間,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付租金的__%作為違約金。

8.2甲方不得單方面提高租金,如需調(diào)整,應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方,并經(jīng)乙方同意。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件:

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物照片

3.乙

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論