美容門(mén)面分租合同范例

美容門(mén)面分租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)的一部分門(mén)面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門(mén)面，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)中面積共計(jì)________________________平方米的門(mén)面出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該門(mén)面用于美容美發(fā)服務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元，租金按月支付，每月__日前支付。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及經(jīng)營(yíng)成本的變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方負(fù)責(zé)門(mén)面內(nèi)的裝修、設(shè)備、家具等設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。

5.2甲方負(fù)責(zé)門(mén)面外墻、屋頂、公共區(qū)域等設(shè)施的維修與保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

6.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的__%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物照片

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)的一部分門(mén)面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門(mén)面，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)中面積共計(jì)________________________平方米的門(mén)面出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該門(mén)面用于美容美發(fā)服務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。

1.3丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，丙方繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元，租金按月支付，每月__日前支付。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及經(jīng)營(yíng)成本的變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整租金。

3.3丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)代為支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方負(fù)責(zé)門(mén)面內(nèi)的裝修、設(shè)備、家具等設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。

5.2甲方負(fù)責(zé)門(mén)面外墻、屋頂、公共區(qū)域等設(shè)施的維修與保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，丙方不得拒絕。

七、權(quán)益保障

7.1甲方享有對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自處置租賃物。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用租賃物。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，如乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物。

8.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物照片

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

本合同的簽訂，引入了第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在租賃期間的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，同時(shí)降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間，愿意將該空間出租給乙方使用，乙方愿意租賃該空間，為提升管理效率和服務(wù)質(zhì)量，丙方愿意擔(dān)任該空間的管理方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的商業(yè)空間出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該空間用于開(kāi)設(shè)美容美發(fā)店，不得用于其他商業(yè)用途。

1.3丙方作為管理方，負(fù)責(zé)該空間的管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，丙方繼續(xù)履行管理職責(zé)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元，租金按月支付，每月__日前支付。

3.2丙方作為管理方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及運(yùn)營(yíng)成本的變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整租金。

四、管理服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方需向丙方支付管理服務(wù)費(fèi)用，用于支付物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)、安保等費(fèi)用。

4.2管理服務(wù)費(fèi)用的具體金額及支付方式由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

五、權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃空間的使用權(quán)，甲方不得隨意解除合同。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、客戶(hù)服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃空間，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的__%作為違約金。

6.2丙方違反本合同約定，未提供合格的管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃空間進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方和丙方報(bào)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的培訓(xùn)和支持，以提高服務(wù)質(zhì)量。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況自行決定是否續(xù)租。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付租賃空間，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的__%作為違約金。

8.2甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物照片

3.乙