股東實(shí)物出資合同模板

股東實(shí)物出資合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出資人）：____________________

乙方（接受出資人）：____________________

鑒于：

1.甲方愿意以其擁有的實(shí)物資產(chǎn)作為出資方式，投入乙方擬設(shè)立的有限責(zé)任公司。

2.乙方同意接受甲方的實(shí)物出資，并按照《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)實(shí)物出資進(jìn)行評(píng)估、確認(rèn)及登記。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就實(shí)物出資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條實(shí)物出資內(nèi)容

1.1甲方出資的實(shí)物資產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房產(chǎn)：房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；房屋建筑面積：____________________平方米；房屋用途：____________________；房屋坐落地點(diǎn)：____________________。

（2）土地使用權(quán)：土地使用權(quán)證號(hào)：____________________；土地使用權(quán)面積：____________________平方米；土地使用權(quán)類型：____________________；土地使用權(quán)期限：____________________。

（3）設(shè)備：設(shè)備名稱：____________________；設(shè)備型號(hào)：____________________；設(shè)備數(shù)量：____________________；設(shè)備原值：____________________。

1.2甲方應(yīng)保證所出資實(shí)物資產(chǎn)的權(quán)屬清晰、合法，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并已依法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第二條實(shí)物出資價(jià)值

2.1乙方委托具有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方出資的實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為實(shí)物出資價(jià)值的依據(jù)。

2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《資產(chǎn)評(píng)估法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地出具評(píng)估報(bào)告。

2.3評(píng)估結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向乙方支付實(shí)物出資款。

第三條實(shí)物出資款支付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，按照評(píng)估價(jià)值向乙方支付實(shí)物出資款。

3.2甲方支付實(shí)物出資款的方式為：____________________。

第四條實(shí)物出資登記

4.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的實(shí)物出資款后____________________日內(nèi)，依法辦理實(shí)物資產(chǎn)的登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)將實(shí)物資產(chǎn)的登記證明文件交付甲方，甲方應(yīng)妥善保管。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付實(shí)物出資款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)物出資款的____________________%。

5.2若乙方未按約定辦理實(shí)物資產(chǎn)的登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)物出資款的____________________%。

5.3雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.設(shè)備清單

4.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方章程復(fù)印件

7.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.乙方開戶銀行及賬號(hào)

9.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出資人）：____________________

乙方（接受出資人）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有一定價(jià)值的實(shí)物資產(chǎn)，愿意將其作為出資投入乙方擬設(shè)立的有限責(zé)任公司。

2.乙方同意接受甲方的實(shí)物出資，并委托丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)實(shí)物資產(chǎn)的評(píng)估、確認(rèn)及登記等相關(guān)事宜。

3.為保障甲方的權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條實(shí)物出資內(nèi)容

1.1甲方出資的實(shí)物資產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房產(chǎn)：房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；房屋建筑面積：____________________平方米；房屋用途：____________________；房屋坐落地點(diǎn)：____________________。

（2）土地使用權(quán)：土地使用權(quán)證號(hào)：____________________；土地使用權(quán)面積：____________________平方米；土地使用權(quán)類型：____________________；土地使用權(quán)期限：____________________。

（3）設(shè)備：設(shè)備名稱：____________________；設(shè)備型號(hào)：____________________；設(shè)備數(shù)量：____________________；設(shè)備原值：____________________。

第二條實(shí)物資產(chǎn)評(píng)估與確認(rèn)

2.1乙方委托丙方對(duì)甲方出資的實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，丙方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地出具評(píng)估報(bào)告。

2.2評(píng)估報(bào)告經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，作為實(shí)物資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。

2.3丙方在評(píng)估過程中，如發(fā)現(xiàn)實(shí)物資產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第三條實(shí)物資產(chǎn)登記與交付

3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的實(shí)物出資款后____________________日內(nèi)，依法辦理實(shí)物資產(chǎn)的登記手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)將實(shí)物資產(chǎn)的登記證明文件交付甲方，甲方應(yīng)妥善保管。

3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理實(shí)物資產(chǎn)的登記手續(xù)，并確保登記手續(xù)的合法、合規(guī)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在收到實(shí)物資產(chǎn)后____________________日內(nèi)，向丙方支付評(píng)估費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在評(píng)估過程中，對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行嚴(yán)格審查。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在實(shí)物資產(chǎn)登記手續(xù)完成后，向甲方提供相關(guān)證明文件。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的____________________%。

5.2若乙方未按約定辦理實(shí)物資產(chǎn)的登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)物出資款的____________________%。

5.3乙方在實(shí)物資產(chǎn)登記過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方追究丙方的責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地完成實(shí)物資產(chǎn)的評(píng)估、確認(rèn)及登記等工作。

6.2丙方在評(píng)估過程中，如發(fā)現(xiàn)實(shí)物資產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.設(shè)備清單

4.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方章程復(fù)印件

7.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.乙方開戶銀行及賬號(hào)

9.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方在實(shí)物出資過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方權(quán)益。第三方主體丙方的介入，有利于提高實(shí)物資產(chǎn)評(píng)估的客觀性、公正性，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出資人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保了其在實(shí)物資產(chǎn)評(píng)估、確認(rèn)及登記過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方和丙方在合同中的違約及限制條款，有效約束了其行為，保障了甲方的利益。通過本合同的簽訂，有助于實(shí)現(xiàn)各方共贏，促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（接受出資人）：____________________

甲方（出資人）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于：

1.乙方擬設(shè)立一家有限責(zé)任公司，需要引入新的投資者以增加資本。

2.甲方有意向以實(shí)物資產(chǎn)出資，乙方同意接受甲方的出資，并委托丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)實(shí)物資產(chǎn)的評(píng)估、確認(rèn)及登記等相關(guān)事宜。

3.為確保乙方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條實(shí)物出資內(nèi)容

1.1甲方出資的實(shí)物資產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房產(chǎn)：房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；房屋建筑面積：____________________平方米；房屋用途：____________________；房屋坐落地點(diǎn)：____________________。

（2）土地使用權(quán)：土地使用權(quán)證號(hào)：____________________；土地使用權(quán)面積：____________________平方米；土地使用權(quán)類型：____________________；土地使用權(quán)期限：____________________。

（3）設(shè)備：設(shè)備名稱：____________________；設(shè)備型號(hào)：____________________；設(shè)備數(shù)量：____________________；設(shè)備原值：____________________。

第二條實(shí)物資產(chǎn)評(píng)估與確認(rèn)

2.1乙方委托丙方對(duì)甲方出資的實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，丙方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地出具評(píng)估報(bào)告。

2.2評(píng)估報(bào)告經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，作為實(shí)物資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。

2.3丙方在評(píng)估過程中，如發(fā)現(xiàn)實(shí)物資產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由乙方?jīng)Q定如何處理。

第三條實(shí)物資產(chǎn)交付與登記

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，按照評(píng)估價(jià)值向乙方交付實(shí)物資產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)在收到實(shí)物資產(chǎn)后____________________日內(nèi)，依法辦理實(shí)物資產(chǎn)的登記手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理實(shí)物資產(chǎn)的登記手續(xù)，并確保登記手續(xù)的合法、合規(guī)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付實(shí)物資產(chǎn)前，提供實(shí)物資產(chǎn)的權(quán)屬證明、使用情況等相關(guān)文件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在評(píng)估過程中，對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的性能、維護(hù)狀況等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在評(píng)估完成后，提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括實(shí)物資產(chǎn)的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)和市場(chǎng)價(jià)值分析。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付實(shí)物資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)物資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的____________________%。

5.2若甲方提供的實(shí)物資產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在交付實(shí)物資產(chǎn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由乙方追究丙方的責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地完成實(shí)物資產(chǎn)的評(píng)估、確認(rèn)及登記等工作。

6.2丙方在評(píng)估過程中，如發(fā)現(xiàn)實(shí)物資產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由乙方?jīng)Q定如何處理。

6.3丙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和有效性，如評(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.設(shè)備清單

4.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方章程復(fù)印件

7.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.乙方開戶銀行及賬號(hào)

9.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在