政府租私房合同范例

政府租私房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

4.2乙方應遵守甲方所在地的物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。

五、房屋維修及養(yǎng)護

5.1房屋的維修責任：租賃期間，房屋因自然老化、損壞等原因發(fā)生的維修責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應負責維修并承擔維修費用。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的；

（2）房屋被依法查封、扣押、沒收的；

（3）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損害的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，給物業(yè)管理秩序造成嚴重影響的。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保人，同意對乙方的租賃行為提供擔保。為明確甲乙丙三方之間的權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，經(jīng)甲方同意，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

4.2乙方應遵守甲方所在地的物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保人，同意在合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

5.2丙方應保證在乙方未按時支付租金的情況下，在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方應支付的租金。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，維護房屋安全；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除合同。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應保證房屋符合租賃合同約定，不存在權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應提供必要的房屋維修服務；

（3）甲方應按照約定向乙方提供房屋鑰匙。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方的責任：

（1）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。

7.2乙方的義務：

（1）乙方應按約定時間入住，并妥善保管房屋鑰匙；

（2）乙方應定期對房屋進行清潔、保養(yǎng)；

（3）乙方應在租賃期滿前提前____天通知甲方。

八、違約責任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，給物業(yè)管理秩序造成嚴重影響的。

8.2丙方未按約定履行擔保責任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的租金支付義務得到履行。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方作為房屋所有權(quán)人的權(quán)益，確保甲方能夠按照合同約定獲得租金收益。同時，甲方通過設定嚴格的違約責任和乙方限制條款，保障房屋的安全和物業(yè)管理秩序，維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方需要租賃甲方房屋用于經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔保人，同意對乙方的租賃行為提供擔保。為明確甲乙丙三方之間的權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，經(jīng)甲方同意，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

4.2乙方應遵守甲方所在地的物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保人，同意在合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

5.2丙方應保證在乙方未按時支付租金的情況下，在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方應支付的租金。

六、乙方的權(quán)利與義務

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合租賃合同約定，不存在權(quán)利瑕疵；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋維修服務；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時，要求甲方退還保證金。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按約定時間入住，并妥善保管房屋鑰匙；

（2）乙方應定期對房屋進行清潔、保養(yǎng)；

（3）乙方應在租賃期滿前提前____天通知甲方。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方的責任：

（1）甲方應保證房屋符合租賃合同約定，不存在權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應提供必要的房屋維修服務；

（3）甲方應按照約定退還保證金。

7.2甲方的義務：

（1）甲方應按照約定時間向乙方交付房屋；

（2）甲方應提供房屋鑰匙；

（3）甲方應保證房屋安全，及時修復房屋損壞。

八、違約責任

8.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋或提供房屋不符合約定的，應向乙方支付違約金；

（2）甲方擅自提高租金或改變租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.2乙方的違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：_____