蘇州新房購買合同范例

蘇州新房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于蘇州市的新房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價款

1.1買方同意購買賣方位于蘇州市的新房，具體位置為：____________________。

1.2乙方確認(rèn)該房屋為現(xiàn)房，并具備合法銷售條件。

1.3雙方同意本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.3買方應(yīng)按照付款計劃按時支付款項，逾期支付按中國人民銀行同期貸款利率的__________倍支付逾期利息。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

3.2買方在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)簽署房屋驗收報告。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及登記

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后__________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保買方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2買方未按約定支付款項，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金及損害賠償。

5.3乙方未按約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損害賠償。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記委托書

4.房屋測繪報告

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于蘇州市的新房，為保障買方權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價款

1.1買方同意購買賣方位于蘇州市的新房，具體位置為：____________________。

1.2乙方確認(rèn)該房屋為現(xiàn)房，并具備合法銷售條件。

1.3雙方同意本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）由擔(dān)保方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)代為支付。

2.3買方應(yīng)在擔(dān)保方支付余款后__________個工作日內(nèi)簽署房屋交付確認(rèn)書。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

3.2買方在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)簽署房屋驗收報告。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及登記

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后__________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)在本合同約定的時間內(nèi)代為支付買方余款。

5.2丙方有權(quán)查閱本合同的履行情況，并要求賣方提供房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)證明文件。

5.3丙方有權(quán)在買方違約時，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益條款

6.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時間、地點交付房屋。

6.2買方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件。

6.3買方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時間、金額支付余款。

6.4買方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間、地點交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2乙方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.3乙方未按約定協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.4乙方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中起到保障買方權(quán)益的作用。通過丙方的介入，買方可以更加放心地購買房屋，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過增加甲方的權(quán)益條款和利益條款，確保甲方在交易過程中享有充分的保障和權(quán)益，降低交易風(fēng)險，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方有意出售位于蘇州市的新房，為保障交易順利進行，中介方作為專業(yè)中介機構(gòu)，提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價款

1.1賣方同意出售位于蘇州市的新房，具體位置為：____________________。

1.2雙方同意本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、中介服務(wù)費用

2.1賣方同意支付中介方中介服務(wù)費人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2中介服務(wù)費于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付。

三、交易流程及支付方式

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）于房屋交付后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

四、中介方責(zé)權(quán)利

4.1中介方負(fù)責(zé)促成賣方與買方的交易，并監(jiān)督交易流程的合法合規(guī)。

4.2中介方有權(quán)要求賣方和買方提供真實、完整的交易信息。

4.3中介方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費，并確保服務(wù)費的合法合規(guī)使用。

五、乙方的權(quán)益條款

5.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時間、地點交付房屋。

5.2買方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件。

5.3買方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進行。

5.4買方有權(quán)在交易過程中對房屋進行必要的查驗。

六、甲方的違約及限制條款

6.1賣方未按約定時間、地點交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2賣方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4賣方未按約定支付中介服務(wù)費，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和