一室一廳公寓購買合同范例

一室一廳公寓購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

二、賣方同意出售該房產(chǎn)給買方；

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，就購買該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________；

2.該房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米；

3.該房產(chǎn)的用途為__________________；

4.該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、購買價(jià)格及支付方式

1.買方同意購買該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）；

2.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________元整作為購房定金；

3.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣_(tái)_________________元整；

4.支付方式：__________________。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方；

2.買方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)于__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款；

3.賣方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

4.過戶費(fèi)用：__________________。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付__________________的違約金；

2.賣方未按約定交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________________的違約金；

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

七、生效時(shí)間

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

二、賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，并要求丙方提供擔(dān)保；

三、丙方同意為買方的購房款支付提供擔(dān)保服務(wù)；

四、雙方經(jīng)協(xié)商一致，就購買該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________；

2.該房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米；

3.該房產(chǎn)的用途為__________________；

4.該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、購買價(jià)格及支付方式

1.買方同意購買該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）；

2.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________元整作為購房定金；

3.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣_(tái)_________________元整；

4.支付方式：__________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證在買方未按約定支付購房款的情況下，在賣方提出要求后，代為支付剩余購房款；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以確認(rèn)賣方對(duì)房產(chǎn)的合法權(quán)利；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)；

4.擔(dān)保方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)買方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察；

2.買方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄；

3.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)；

4.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋；

5.買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________________的違約金；

2.賣方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________________的違約金；

3.賣方在出售該房產(chǎn)時(shí)，如存在權(quán)屬糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任；

4.賣方在出售該房產(chǎn)時(shí)，如存在虛假宣傳，賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任；

5.賣方在出售該房產(chǎn)時(shí)，如存在任何隱瞞，賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）擔(dān)保合同復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為買方的購房款支付提供擔(dān)保，確保買方在支付購房款過程中的權(quán)益得到保障。同時(shí)，丙方的介入也降低了買方在購房過程中的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了交易的可靠性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保護(hù)條款，確保了自身在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過增加多種利益條款，提高了交易的吸引力，為甲方的購房決策提供了有力支持。

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方有意向出售其名下位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

二、買方有意向購買該房產(chǎn)，并委托中介方提供中介服務(wù)；

三、中介方同意接受委托，提供中介服務(wù)，并要求賣方履行相關(guān)義務(wù)；

四、雙方經(jīng)協(xié)商一致，就出售該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________；

2.該房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米；

3.該房產(chǎn)的用途為__________________；

4.該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.中介方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）；

2.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向中介方支付人民幣_(tái)_________________元整作為中介服務(wù)定金；

3.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________________元整；

4.支付方式：__________________。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的中介服務(wù)，包括但不限于房源信息、交易流程等；

2.中介方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以確認(rèn)賣方對(duì)房產(chǎn)的合法權(quán)利；

3.中介方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)；

4.中介方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)買賣雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督。

四、賣方的權(quán)利與利益

1.賣方有權(quán)要求中介方提供買方的資信調(diào)查報(bào)告，以確保買方具備購房能力；

2.賣方有權(quán)要求中介方協(xié)助其與買方就交易條件進(jìn)行談判；

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易完成后協(xié)助辦理過戶手續(xù)；

4.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示。

五、買方的違約及限制條款

1.買方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向中介方支付人民幣_(tái)_________________的違約金；

2.買方在中介方的協(xié)助下未完成交易，應(yīng)向中介方支付人民幣_(tái)_________________的違約金；

3.買方在交易過程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任；

4.買方在交易過程中違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同