醫(yī)院物業(yè)保潔合同范例

醫(yī)院物業(yè)保潔合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（醫(yī)院名稱）：

乙方（物業(yè)保潔公司名稱）：

鑒于甲方需要對(duì)其所屬醫(yī)院物業(yè)進(jìn)行日常保潔服務(wù)，乙方愿意按照甲方要求提供相應(yīng)的保潔服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方醫(yī)院物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于以下范圍：

（1）醫(yī)院樓內(nèi)地面、墻面、樓梯、電梯等公共區(qū)域的清潔與消毒；

（2）衛(wèi)生間、病房、辦公室、餐廳等室內(nèi)空間的清潔與消毒；

（3）醫(yī)院綠化區(qū)域的保潔、修剪、澆水等工作；

（4）醫(yī)療廢物、垃圾的分類、收集、清運(yùn)；

（5）甲方要求的其他相關(guān)保潔工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《醫(yī)院物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行保潔工作，確保保潔質(zhì)量。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)___年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求的保潔服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。

3.2本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)按月支付給乙方。

3.3支付方式：甲方每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

四、雙方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

（1）提供乙方所需的保潔工具、清潔用品及必要的工作場(chǎng)所；

（2）確保乙方在執(zhí)行保潔工作時(shí)的人身安全；

（3）對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成保潔工作；

（2）對(duì)保潔過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理，確保保潔質(zhì)量；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方醫(yī)院的相關(guān)規(guī)定。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

5.2如乙方未按約定完成保潔工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

5.3如任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《醫(yī)院物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》；

2.甲方提供的其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（醫(yī)院名稱）：

乙方（物業(yè)保潔公司名稱）：

丙方（第三方監(jiān)理公司名稱）：

鑒于甲方對(duì)醫(yī)院物業(yè)保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率有較高要求，乙方作為專業(yè)保潔公司，愿意提供相應(yīng)的服務(wù)。丙方作為第三方監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方醫(yī)院物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于以下范圍：

（1）醫(yī)院樓內(nèi)地面、墻面、樓梯、電梯等公共區(qū)域的清潔與消毒；

（2）衛(wèi)生間、病房、辦公室、餐廳等室內(nèi)空間的清潔與消毒；

（3）醫(yī)院綠化區(qū)域的保潔、修剪、澆水等工作；

（4）醫(yī)療廢物、垃圾的分類、收集、清運(yùn)；

（5）甲方要求的其他相關(guān)保潔工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)___年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求的保潔服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。

3.2本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)按月支付給乙方。

3.3支付方式：甲方每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）對(duì)乙方違反本合同約定、造成甲方損失的行為進(jìn)行處理；

（3）對(duì)乙方提出整改意見(jiàn)，要求乙方及時(shí)糾正。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)保潔服務(wù)資料，包括但不限于保潔人員名單、工作計(jì)劃、工作日志等。

4.3丙方對(duì)乙方保潔服務(wù)的監(jiān)督檢查結(jié)果應(yīng)向甲方報(bào)告。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方責(zé)任：

（1）提供乙方所需的保潔工具、清潔用品及必要的工作場(chǎng)所；

（2）確保乙方在執(zhí)行保潔工作時(shí)的人身安全；

（3）對(duì)丙方的監(jiān)督檢查工作進(jìn)行配合。

5.2甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；

（2）要求丙方定期向其報(bào)告乙方保潔服務(wù)的監(jiān)督檢查結(jié)果；

（3）對(duì)乙方違反本合同約定、造成甲方損失的行為要求丙方進(jìn)行處理。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定完成保潔工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

6.2如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方醫(yī)院的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3乙方在保潔服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取必要措施予以消除；

6.4乙方不得擅自更換保潔人員，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

6.5乙方在保潔服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方醫(yī)院的任何商業(yè)秘密。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《醫(yī)院物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》；

2.甲方提供的其他相關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方的監(jiān)督管理，確保乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量，保障甲方醫(yī)院的衛(wèi)生環(huán)境和患者權(quán)益；

2.通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)理，提高保潔服務(wù)的效率，降低甲方的人力成本；

3.通過(guò)丙方的中立地位，解決甲乙雙方在保潔服務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方醫(yī)院的正常運(yùn)營(yíng)，提高醫(yī)院的整體形象；

2.通過(guò)對(duì)乙方保潔服務(wù)的嚴(yán)格監(jiān)督，確保保潔質(zhì)量，降低醫(yī)療風(fēng)險(xiǎn)；

3.充分發(fā)揮甲方在合同中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司名稱）：

乙方（物業(yè)管理公司名稱）：

丙方（第三方咨詢服務(wù)公司名稱）：

鑒于甲方開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)需要專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，乙方作為物業(yè)管理公司，愿意提供相應(yīng)的服務(wù)。丙方作為第三方咨詢服務(wù)公司，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)咨詢和項(xiàng)目管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下范圍：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔與維護(hù)；

（2）小區(qū)綠化、修剪、澆水等工作；

（3）小區(qū)設(shè)施設(shè)備的管理與維修；

（4）小區(qū)安全巡邏與監(jiān)控；

（5）小區(qū)業(yè)主服務(wù)與投訴處理；

（6）甲方要求的其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為_(kāi)___年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。

3.2本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)按月支付給乙方。

3.3支付方式：甲方每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)咨詢和項(xiàng)目管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）制定物業(yè)管理方案和操作流程；

（2）提供物業(yè)管理的專業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)；

（3）對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（4）協(xié)助乙方處理與業(yè)主的糾紛和投訴。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)物業(yè)管理資料，包括但不限于工作計(jì)劃、工作日志、業(yè)主反饋等。

4.3丙方對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果應(yīng)向乙方報(bào)告。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保小區(qū)公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和整潔；

（3）定期向甲方和丙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題處理情況。

5.2乙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供必要的物業(yè)管理設(shè)施和工具；

（2）要求丙方提供專業(yè)咨詢和支持；

（3）在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)調(diào)整工作計(jì)劃和人員配置。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

6.2如甲方要求乙方提供超出合同約定的額外服務(wù)，應(yīng)另行協(xié)商并支付相應(yīng)費(fèi)用；

6.3甲方不得擅自更換乙方指定的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，如需更換，應(yīng)經(jīng)乙方同意；

6.4甲方不得干預(yù)乙方的正常管理工作，不得要求乙方進(jìn)行違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》；

2.甲方提供的其他相關(guān)資料。

乙方為主導(dǎo)的目