新華險抵押合同范例

新華險抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質人）：

乙方（質權人）：

鑒于甲方因經營需要，需向乙方提供抵押擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其名下的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方履行債務的擔保。

1.2抵押物基本情況如下：

（1）房屋所有權證號：________________；

（2）房屋坐落：________________；

（3）房屋面積：________________；

（4）房屋用途：________________；

（5）房屋權屬人：________________。

二、抵押范圍

2.1本合同項下抵押物僅用于擔保甲方在合同約定的債務范圍內對乙方承擔的債務。

2.2甲方在合同約定的債務范圍內對乙方承擔的債務包括但不限于：

（1）本金；

（2）利息；

（3）逾期利息；

（4）違約金；

（5）實現債權的費用。

三、抵押期限

3.1本合同抵押期限自雙方簽訂之日起至甲方履行債務完畢之日止。

3.2抵押期限屆滿前，甲方有權提前解除抵押，但需提前通知乙方。

四、抵押權實現

4.1甲方在合同約定的債務履行期限內未能履行債務，乙方有權依法行使抵押權，實現抵押物價值。

4.2抵押物價值實現后，乙方有權優(yōu)先受償甲方在合同約定的債務范圍內對乙方承擔的債務。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出質人）簽字（或蓋章）：

乙方（質權人）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出質人）：

乙方（質權人）：

丙方（擔保人）：

鑒于甲方因經營需要，需向乙方提供抵押擔保，為確保甲方權益及債務安全，丙方愿意提供擔保服務。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其名下的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方履行債務的擔保。

1.2抵押物基本情況如下：

（1）房屋所有權證號：________________；

（2）房屋坐落：________________；

（3）房屋面積：________________；

（4）房屋用途：________________；

（5）房屋權屬人：________________。

二、丙方擔保責任

2.1丙方承諾在甲方無法履行債務的情況下，按照本合同約定承擔擔保責任。

2.2丙方擔保責任包括但不限于：

（1）在甲方無法履行債務時，代為償還甲方對乙方的債務；

（2）承擔因甲方違約而產生的違約金、利息、實現債權的費用等。

2.3丙方擔保責任金額為：________________元。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務，確保甲方權益不受損害。

3.2甲方應在合同約定的債務履行期限內履行債務，如因甲方原因導致丙方承擔擔保責任，甲方應承擔相應責任。

3.3甲方有權要求乙方在實現抵押權時，優(yōu)先考慮丙方的擔保責任。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在甲方違約時，要求實現抵押權，以保障自身權益。

4.2乙方應尊重丙方的擔保權益，不得損害丙方在擔保合同項下的權利。

五、違約及限制條款

5.1若丙方未能在約定的時間內履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的擔保費用。

5.2若乙方在實現抵押權時，損害丙方的合法權益，丙方有權要求乙方承擔相應責任。

5.3乙方不得將本合同項下的債權轉讓給第三方，未經甲方同意，乙方不得擅自改變抵押物的用途。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證明復印件；

4.丙方擔保合同；

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出質人）簽字（或蓋章）：

乙方（質權人）簽字（或蓋章）：

丙方（擔保人）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在無法履行債務時，丙方能夠及時履行擔保義務，降低甲方的經營風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權利條款和利益條款，提高自身在合同中的地位，確保自身權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風險，維護合同的公平性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

丙方（擔保人）：

鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方申請貸款，為保障乙方的貸款權益，丙方同意為甲方的貸款提供擔保服務。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣________________元，用于________________。

1.2本貸款用途僅限于________________，甲方不得將貸款用于其他用途。

二、丙方擔保責任

2.1丙方承諾在甲方無法履行還款義務的情況下，按照本合同約定承擔擔保責任。

2.2丙方擔保責任包括但不限于：

（1）在甲方違約時，代為償還甲方對乙方的債務；

（2）承擔因甲方違約而產生的違約金、罰息等；

（3）在乙方要求下，提供其他形式的擔?；蜓a償。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權在貸款期限內對甲方的資金使用情況進行監(jiān)督，確保貸款用途合法合規(guī)。

3.2乙方有權在甲方違約時，根據本合同約定采取法律手段追討貸款及利息。

3.3乙方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務，確保乙方的貸款權益不受損害。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權在貸款期限內按合同約定使用貸款資金。

4.2甲方應按照合同約定的還款期限和金額償還貸款本金及利息。

4.3甲方應遵守合同約定，不得違約，如因甲方原因導致丙方承擔擔保責任，甲方應承擔相應責任。

五、違約及限制條款

5.1若甲方未按合同約定償還貸款，乙方有權要求丙方履行擔保責任，并追究甲方的違約責任。

5.2若丙方未能在約定的時間內履行擔保義務，乙方有權解除本合同，并要求丙方賠償因此造成的損失。

5.3甲方不得將本貸款用于非法用途，否則乙方有權立即停止貸款，并要求甲方立即償還全部貸款本息。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.貸款合同；

2.擔保合同；

3.甲方身份證明復印件；

4.丙方擔保合同；

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）簽字（或蓋章）：

乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：

丙方（擔保人）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方的貸款權益，確保貸款資金的安全和及時回收。通過增加乙方的權利條款和利益條款，乙方能夠更加有效地監(jiān)控貸款用途，防止貸款被濫用，同時，在甲方違