整體出售廠房合同范例

整體出售廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”），買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的廠房全部出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的廠房的詳細(xì)情況如下：

（1）土地面積：_________________________

（2）建筑面積：_________________________

（3）用途：_________________________

（4）權(quán)屬證書(shū)：_________________________

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓條件

2.1出賣方保證標(biāo)的廠房權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

2.2出賣方保證標(biāo)的廠房無(wú)任何抵押、查封、租賃等情況。

2.3標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付的總額人民幣_(tái)________________________元。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付及交付

3.1買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向出賣方支付全部轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)________________________元。

3.2買(mǎi)受方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____________。

3.3出賣方收到買(mǎi)受方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給買(mǎi)受方。

四、標(biāo)的廠房的交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)確保標(biāo)的廠房在交付時(shí)符合以下條件：

（1）建筑物結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定；

（2）配套設(shè)施齊全、完好；

（3）無(wú)任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議；

（4）不存在影響標(biāo)的廠房使用的問(wèn)題。

4.2買(mǎi)受方在收到標(biāo)的廠房后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3買(mǎi)受方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的廠房存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)立即通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知之日起____________日內(nèi)予以整改。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____________%。

5.2買(mǎi)受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____________份，甲乙雙方各執(zhí)____________份。

7.3附件：

（1）標(biāo)的廠房權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）標(biāo)的廠房現(xiàn)狀照片；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）標(biāo)的廠房權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）標(biāo)的廠房現(xiàn)狀照片；

（3）其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”），買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的廠房，為保障出賣方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的廠房全部出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的廠房的詳細(xì)情況如下：

（1）土地面積：_________________________

（2）建筑面積：_________________________

（3）用途：_________________________

（4）權(quán)屬證書(shū)：_________________________

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為標(biāo)的廠房的評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。

2.2第三方對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如有虛假評(píng)估，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.3第三方在評(píng)估過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則。

三、買(mǎi)受方責(zé)任

3.1買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向出賣方支付全部轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)________________________元。

3.2買(mǎi)受方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____________。

3.3買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的廠房后，對(duì)本合同簽訂之日起____________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

四、出賣方權(quán)益

4.1出賣方有權(quán)要求第三方在評(píng)估過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。

4.2出賣方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.3出賣方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行監(jiān)督，確保標(biāo)的廠房的使用符合約定。

五、違約責(zé)任

5.1買(mǎi)受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____________%。

5.2第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)虛假評(píng)估的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因虛假評(píng)估給甲乙雙方造成的損失。

5.3出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____________份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方的介入有助于確保標(biāo)的廠房的評(píng)估真實(shí)、準(zhǔn)確，降低甲乙雙方在交易過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方的評(píng)估報(bào)告可作為甲乙雙方在交易過(guò)程中的重要依據(jù)，保障甲方的權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為標(biāo)的廠房的所有權(quán)人，主導(dǎo)本次交易，有助于確保交易過(guò)程符合甲方利益。

9.2甲方通過(guò)引入第三方參與，加強(qiáng)對(duì)標(biāo)的廠房的評(píng)估和管理，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

附件：

（1）標(biāo)的廠房權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）標(biāo)的廠房現(xiàn)狀照片；

（3）第三方評(píng)估報(bào)告；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣方擁有的位于_________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”），為保障買(mǎi)受方在交易過(guò)程中的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的廠房全部出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的廠房的詳細(xì)情況如下：

（1）土地面積：_________________________

（2）建筑面積：_________________________

（3）用途：_________________________

（4）權(quán)屬證書(shū)：_________________________

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為標(biāo)的廠房的盡職調(diào)查機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的廠房及出賣方進(jìn)行盡職調(diào)查，并向買(mǎi)受方提供盡職調(diào)查報(bào)告。

2.2第三方對(duì)盡職調(diào)查報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如有虛假調(diào)查，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.3第三方在盡職調(diào)查過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和盡職調(diào)查準(zhǔn)則。

三、買(mǎi)受方權(quán)益

3.1買(mǎi)受方有權(quán)要求第三方在盡職調(diào)查過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的盡職調(diào)查報(bào)告。

3.2買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定履行交付標(biāo)的廠房的義務(wù)。

3.3買(mǎi)受方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，確保標(biāo)的廠房符合約定。

四、出賣方責(zé)任

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向買(mǎi)受方交付標(biāo)的廠房。

4.2出賣方應(yīng)確保標(biāo)的廠房在交付時(shí)符合約定，不存在影響標(biāo)的廠房使用的問(wèn)題。

4.3出賣方應(yīng)配合第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，并提供必要的資料。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____________%。

5.2第三方在盡職調(diào)查過(guò)程中出現(xiàn)虛假調(diào)查的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因虛假調(diào)查給買(mǎi)受方造成的損失。

5.3出賣方未配合盡職調(diào)查的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____________份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買(mǎi)受方，主導(dǎo)本次交易，有助于確保交易過(guò)程符合乙方利益。

8.2乙方通過(guò)引入第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，加強(qiáng)對(duì)出賣方及標(biāo)的廠房的了解，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同中，甲方作為出賣方，其權(quán)益通過(guò)合同條款得到保障，但主導(dǎo)權(quán)交由乙方行使，有利于乙方