合伙投資租地合同范例

合伙投資租地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，愿意將其土地出租給乙方進行投資經(jīng)營，乙方愿意承租該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于___________________的土地，土地總面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地租金，租金標準為每平方米____元，租金總額為____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日支付當季租金，若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳租金的____%。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地用于____________________，不得擅自改變土地用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為____________________元。

5.2租賃保證金在合同履行完畢后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每延遲一日支付租賃土地面積的____元。

（2）甲方擅自變更土地用途，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每延遲一日支付租金的____%。

（2）乙方擅自改變土地用途或未按約定使用土地的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地勘測定界圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，愿意將其土地出租給乙方進行投資經(jīng)營，為保障甲方權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于___________________的土地，土地總面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃該土地用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地租金，租金標準為每平方米____元，租金總額為____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日支付當季租金，若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳租金的____%。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為租金總額的____%。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方所欠租金及滯納金。

4.3丙方的擔保責任不因乙方違約而免除，丙方仍需履行擔保義務(wù)。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為____________________元。

5.2租賃保證金在合同履行完畢后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地，若乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、地點支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。

6.3甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租該土地。

七、乙方的責任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠，如因乙方原因?qū)е伦饨鹜锨?，甲方有?quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3乙方應(yīng)妥善保管土地，不得損壞土地設(shè)施，否則乙方應(yīng)承擔賠償責任。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每延遲一日支付租金的____%。

（2）乙方擅自改變土地用途或未按約定使用土地的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地勘測定界圖

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方能夠更加放心地將土地出租給乙方，從而實現(xiàn)土地資源的有效利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合作中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定租金、租賃期限、保證金等條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方優(yōu)先續(xù)租土地的權(quán)利，有助于甲方在土地資源管理方面保持穩(wěn)定，實現(xiàn)長期收益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護土地資源的合理利用和優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方融資方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，愿意將其土地出租給乙方進行投資建設(shè)，為支持乙方的建設(shè)資金需求，丙方同意為乙方的融資提供支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于___________________的土地，土地總面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃該土地用于____________________項目建設(shè)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地租金，租金標準為每平方米____元，租金總額為____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日支付當季租金，若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳租金的____%。

四、第三方融資責任

4.1丙方同意為乙方的項目建設(shè)提供融資支持，融資額度為____________________元。

4.2丙方提供的融資款項應(yīng)專用于乙方項目建設(shè)，不得挪作他用。

4.3丙方的融資支持不因乙方違約而解除，丙方仍需履行融資義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地進行項目建設(shè)，并享有項目建設(shè)所產(chǎn)生的一切權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租該土地，并享有同等租金優(yōu)惠條件。

5.3乙方有權(quán)在項目建設(shè)過程中，根據(jù)實際需要調(diào)整建設(shè)方案，但需提前向甲方報告并獲得同意。

六、甲方的責任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，確保乙方合法使用土地。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進行項目建設(shè)，提供必要的便利條件，如水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的接入。

6.3甲方不得隨意解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每延遲一日支付____________________元。

（2）甲方擅自解除合同或未按約定支付賠償金的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地勘測定界圖

3.第三方融資協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合作中處于主導(dǎo)