文明公寓出租合同范例

文明公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”），現(xiàn)甲方同意將上述公寓出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的該公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________，即__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應于__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用該公寓，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應負責對該公寓的日常維護，包括但不限于以下事項：

（1）保持房屋及附屬設(shè)施清潔、衛(wèi)生；

（2）負責維修因乙方使用不當造成的損壞；

（3）在租賃期間，負責繳納水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

（2）甲方提前終止租賃合同的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為__________。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該公寓房產(chǎn)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房屋租賃登記備案證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理部門）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”），現(xiàn)甲方同意將上述公寓出租給乙方使用，并由丙方負責該公寓的物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的該公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋裝修狀況為__________。

1.2丙方負責對該公寓的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的維護、清潔、綠化、安全保障等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________，即__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應于__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、物業(yè)管理部門責任及權(quán)利

5.1丙方應確保該公寓的物業(yè)管理服務(wù)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

5.2丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

5.3丙方有權(quán)對乙方拖欠物業(yè)管理費用的行為進行催收。

5.4丙方有權(quán)對乙方違反租賃合同的行為，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，向甲方報告并要求處理。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用該公寓。

6.2甲方有權(quán)對乙方的違約行為進行制止和糾正。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，確保該公寓的安全、整潔和舒適。

6.4甲方有權(quán)對丙方的違約行為進行追究和處罰。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為__________。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方違反租賃合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.4乙方不得在租賃期間轉(zhuǎn)租該公寓，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該公寓房產(chǎn)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.房屋租賃登記備案證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理部門，其介入該公寓的租賃關(guān)系，旨在保障甲方的權(quán)益，確保該公寓的物業(yè)管理服務(wù)達到國家標準，提高居住環(huán)境，同時為乙方提供便捷、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃合同中占據(jù)主導地位，通過增加權(quán)益保障條款，強化甲方對租賃物的管理權(quán)，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定、可靠的租金收入，降低租賃風險，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所（以下簡稱“該辦公場所”），現(xiàn)甲方同意將上述辦公場所出租給乙方使用，并由丙方負責該辦公場所的物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的該辦公場所位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋裝修狀況為__________。

1.2丙方負責對該辦公場所的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的維護、清潔、綠化、安全保障等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________，即__________。

四、物業(yè)管理服務(wù)條款

4.1丙方應確保提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）保持辦公場所的安全和整潔；

（2）及時修復公共設(shè)施的損壞；

（3）提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

4.2丙方應設(shè)立客戶服務(wù)熱線，以解決乙方的日常物業(yè)管理問題。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供滿意的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對服務(wù)中的失誤進行糾正，并承擔相應的責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供辦公場所或物業(yè)管理服務(wù)的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方不得在乙方不知情的情況下擅自改變辦公場所的用途或結(jié)構(gòu)。

6.3甲方不得在租賃期間無故提高租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該辦公場所房產(chǎn)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.房屋租賃登記備案證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃合同中占據(jù)主導