新生公寓出售合同范例

新生公寓出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的新生公寓（以下簡稱“該公寓”），并愿意將該公寓出售給乙方，乙方愿意購買該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意出售該公寓，乙方同意購買該公寓，雙方確認(rèn)該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

1.2該公寓的具體位置、面積、用途、配套設(shè)施等詳見附件一：《新生公寓基本情況表》。

1.3雙方確認(rèn)該公寓的成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該公寓的全部購房款，支付方式如下：

2.1.1首付款：人民幣____________________元整，于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

2.1.2尾款：人民幣____________________元整，于交付該公寓時(shí)支付。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日之前將該公寓交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到交付通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對交付的該公寓進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)該公寓出售過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)購買該公寓過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間交付該公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《新生公寓基本情況表》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

甲方（賣方）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的新生公寓（以下簡稱“該公寓”），并愿意將該公寓出售給乙方，為確保交易安全，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，為乙方購買該公寓提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意出售該公寓，乙方同意購買該公寓，雙方確認(rèn)該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

1.2該公寓的具體位置、面積、用途、配套設(shè)施等詳見附件一：《新生公寓基本情況表》。

1.3雙方確認(rèn)該公寓的成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該公寓的全部購房款，支付方式如下：

2.1.1首付款：人民幣____________________元整，于簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

2.1.2尾款：人民幣____________________元整，于交付該公寓時(shí)支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付購房款的情況下，向甲方支付人民幣____________________元整的擔(dān)保金。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日之前將該公寓交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到交付通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對交付的該公寓進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)該公寓出售過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)購買該公寓過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按約定時(shí)間交付該公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.2乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

七、權(quán)益保障

7.1甲方享有該公寓的所有權(quán)，在交易過程中，乙方不得以任何形式干涉甲方的權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在交付該公寓前，支付全部購房款。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方在購買該公寓期間，未經(jīng)甲方同意，不得將該公寓抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

8.2乙方在購買該公寓后，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入的意義在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保，確保交易安全，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

11.2第三方介入的目的在于，為甲方提供保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受侵害。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

12.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方在交易中的預(yù)期利益。

附件：

附件一：《新生公寓基本情況表》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件五：丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（賣方）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)（以下簡稱“該小區(qū)”），并愿意將該小區(qū)的房屋出售給乙方，為了解決乙方的資金需求，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，以支持乙方的購房行為。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意出售該小區(qū)的房屋，乙方同意購買該房屋，雙方確認(rèn)該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

1.2該房屋的具體位置、面積、用途、配套設(shè)施等詳見附件一：《住宅小區(qū)房屋基本情況表》。

1.3雙方確認(rèn)該房屋的成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、融資服務(wù)

2.1丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，乙方可向丙方申請貸款，用于支付該房屋的購房款。

2.2融資額度為人民幣____________________元整，貸款利率及還款方式由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)在簽訂本合同后，向丙方申請貸款，丙方應(yīng)在乙方提交完整申請材料后____________________個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。

3.2乙方有權(quán)在貸款批準(zhǔn)后，按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，并享受丙方提供的貸款服務(wù)。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保該房屋在交付前已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理貸款手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2乙方未能按時(shí)還款，應(yīng)向丙方支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定執(zhí)行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方在乙方未支付全部購房款前，不得將該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給任何第三方。

6.2甲方不得在乙方未償還貸款前，擅自處置該房屋的產(chǎn)權(quán)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方為主導(dǎo)的意義在于，保障乙方的購房權(quán)益，確保乙方能夠按照自己的財(cái)務(wù)能力和還款計(jì)劃購房。

9.2乙方為主導(dǎo)的目的在于，通過丙方的融資服務(wù)，實(shí)現(xiàn)乙方的購房愿望，同時(shí)降低乙方的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為賣方，在合同中的主導(dǎo)地位被弱化，目的是確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

10.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于，避免甲方利用