2024常用版門面租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門面位置、面積和租賃期限1.甲方出租的門面位于________________（具體地址），建筑面積為____平方米。2.乙方向甲方租賃上述門面，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、門面使用及維修1.乙方須按照門面的用途合理使用，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。2.在租賃期內(nèi)，門面的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。四、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需解除或變更本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲乙雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，本合同可相應(yīng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方造成的其他損失。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀和理解合同全文，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。2.確認(rèn)合同中的門面位置、面積、租賃期限等關(guān)鍵信息是否準(zhǔn)確無誤。3.明確租金金額、支付方式和期限，以及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。4.注意合同中關(guān)于門面使用和維修的規(guī)定，避免違反約定導(dǎo)致合同糾紛。5.了解合同變更、解除的條件和程序，必要時(shí)尋求專業(yè)法律意見。6.注意違約責(zé)任條款，了解違約行為及其可能導(dǎo)致的后果。7.確認(rèn)爭議解決方式，了解訴訟管轄法院。8.確保合同由雙方授權(quán)代表簽字，并保留完整的簽訂日期和簽字樣本。解決辦法：1.對(duì)于合同內(nèi)容有疑問或需要修改的地方，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求共識(shí)。2.涉及專業(yè)法律問題的，可咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。3.簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保合同符合雙方利益和法律規(guī)定。4.一旦發(fā)生糾紛，嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法采取相應(yīng)法律行動(dòng)。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等方面的原則和規(guī)則。2.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，可能導(dǎo)致合同無法履行。3.違約金：是一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：是指債務(wù)人逾期支付債務(wù)時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向債權(quán)人支付的額外費(fèi)用。5.訴訟時(shí)效：是指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其權(quán)利的期限。超過該期限，當(dāng)事人喪失勝訴權(quán)。6.合同的履行：是指當(dāng)事人按照合同約定，適當(dāng)履行債務(wù)的行為。適當(dāng)履行包括履行主體、履行標(biāo)的、履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式等符合合同約定。應(yīng)用場合：1.適用于甲方將其門面租賃給乙方使用的場景，包括但不限于商業(yè)店鋪、辦公場所等。2.適用于乙方承租甲方門面，并按照約定的用途和條件進(jìn)行使用的場景。補(bǔ)充條款：1.門面保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理并維持門面及其內(nèi)部財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。3.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保門面的安全使用。4.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保門面的使用符合環(huán)保要求。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在使用門面時(shí)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)、專利等。6.保密條款：乙方應(yīng)對(duì)在租賃期間獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。附件列表：1.門面照片或視頻資料，以證明門面的實(shí)際狀況。2.甲方提供