攝影棚安全管理?xiàng)l例

攝影棚安全管理?xiàng)l例合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有攝影棚及相關(guān)設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的攝影棚及相關(guān)設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、攝影棚租賃2.乙方租賃攝影棚的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.乙方租賃攝影棚期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的攝影棚安全管理?xiàng)l例，確保攝影棚的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離攝影棚，并將攝影棚恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。三、攝影棚使用1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用攝影棚進(jìn)行拍攝及相關(guān)活動(dòng)。但不得將攝影棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變攝影棚的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在攝影棚內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方制定的安全管理?xiàng)l例執(zhí)行。3.乙方在租賃期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)攝影棚內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的安全和維護(hù)，確保攝影棚的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司投保攝影棚及內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施的安全保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。2.乙方在租賃期間如有違法行為，導(dǎo)致攝影棚被有關(guān)部門(mén)查處或罰款的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.攝影棚所有權(quán)證明4.保險(xiǎn)單副本5.攝影棚安全管理?xiàng)l例6.租賃合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供攝影棚及相關(guān)設(shè)施未按約定提供攝影棚的安全、消防、衛(wèi)生等條件提前終止合同或變更合同內(nèi)容未經(jīng)乙方同意2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用攝影棚，如轉(zhuǎn)租、改變攝影棚結(jié)構(gòu)和用途未按約定投保或未提交保險(xiǎn)單副本未遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的安全管理?xiàng)l例3.違約行為認(rèn)定：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的一定比例。違約行為的具體認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)合同條款和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將物品或空間出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保險(xiǎn)：指為防范風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)合同雙方約定，由保險(xiǎn)人承擔(dān)保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的賠償責(zé)任的合同。5.攝影棚：指用于攝影、攝像等拍攝活動(dòng)的專(zhuān)用空間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方租賃期間，攝影棚設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：雙方應(yīng)明確設(shè)施損壞的責(zé)任歸屬，并在合同中約定損壞設(shè)施的維修責(zé)任方。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期支付的，甲方有權(quán)要求違約金，甚至解除合同。3.問(wèn)題：乙方使用攝影棚進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，要求乙方遷離攝影棚，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問(wèn)題：攝影棚發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施，防止事故擴(kuò)大。甲方應(yīng)協(xié)助乙方妥善處理安全事故。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.攝影