化肥加工場(chǎng)地租賃合同

化肥加工場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________化肥加工場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：詳細(xì)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有化肥加工場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方化肥加工場(chǎng)地進(jìn)行化肥加工業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.2出租方保證租賃場(chǎng)地符合化肥加工業(yè)務(wù)所需的條件，包括但不限于場(chǎng)地硬化、供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施。1.3出租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，保障承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃場(chǎng)地租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_________元。（2）租金支付方式為每月支付一次，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.2承租方支付租金后，出租方提供正規(guī)發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，出租方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3如因政策、規(guī)劃等原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地不能繼續(xù)使用，甲乙雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地不符合約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。5.2承租方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲乙雙方違反本合同其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此頁(yè)無(wú)）一、附件列表：1.化肥加工場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件3.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片及設(shè)施清單4.租金支付憑證5.化肥加工業(yè)務(wù)相關(guān)的資質(zhì)證書(shū)6.租賃場(chǎng)地安全檢測(cè)報(bào)告7.政策、規(guī)劃等相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地不符合約定2.承租方未按約定支付租金3.甲乙雙方違反本合同其他條款，給對(duì)方造成損失三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指化肥加工場(chǎng)地的所有權(quán)人和使用權(quán)人2.承租方：指租賃化肥加工場(chǎng)地進(jìn)行化肥加工業(yè)務(wù)的法人或其他組織3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃場(chǎng)地不符合約定：雙方協(xié)商解決，要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，確認(rèn)租金支付方式和時(shí)間，雙方協(xié)商解決。3.合同變更或解除：書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.政策、規(guī)劃等原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地不能繼續(xù)使用：雙方協(xié)商解除或變更合同。5.發(fā)生糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.化肥加工企業(yè)租賃場(chǎng)地進(jìn)行化肥生產(chǎn)2.農(nóng)業(yè)科