酒店管理公司續(xù)租協(xié)議

酒店管理公司續(xù)租協(xié)議合同編號：__________【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】一、租賃物業(yè)及期限1.2承租方同意繼續(xù)承租上述租賃物業(yè)，租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.3租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知期限】書面通知出租方，雙方可就續(xù)租事宜重新協(xié)商簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式（1）每月租金為【人民幣金額】元。（2）租金每【支付周期】支付一次，具體支付日期為【支付日期】。2.2承租方支付租金方式如下：（1）【支付方式】支付。（2）承租方應在支付租金時，向出租方支付當期物業(yè)管理費、水電費等費用。三、合同的變更和解除3.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需提前【提前通知期限】書面通知對方。3.2在租賃期內，如承租方違約，出租方有權提前解除本合同，并要求承租方支付違約金【違約金金額】元。四、合同的轉讓4.1承租方在租賃期內不得將租賃物業(yè)整體轉讓給第三方，如需轉讓，應提前【提前通知期限】書面征得出租方同意。4.2出租方在租賃期內不得將租賃物業(yè)整體轉讓給第三方，如需轉讓，應提前【提前通知期限】書面通知承租方。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金【違約金金額】元，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代原合同。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.《酒店管理合同》2.租賃物業(yè)的相關證件和文件3.租金支付證明文件4.物業(yè)管理費、水電費等費用的支付證明文件5.合同轉讓證明文件6.違約金支付證明文件7.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.提前解除或變更合同未按要求通知對方2.未按約定支付租金3.未按約定支付物業(yè)管理費、水電費等費用4.未經(jīng)對方同意，將租賃物業(yè)整體轉讓給第三方5.未按要求履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租人2.承租方：指租賃房屋的當事人3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用5.物業(yè)管理費：指物業(yè)管理公司為管理物業(yè)所產(chǎn)生的費用6.水電費：指水費和電費7.違約金：指一方違約時向另一方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)延誤解決辦法：及時與出租方溝通，解釋原因，協(xié)商支付延誤期間的租金。2.問題：物業(yè)管理費、水電費等費用未支付解決辦法：查看相關費用清單，核實金額，及時支付。如有異議，與物業(yè)管理公司溝通解決。3.問題：合同提前解除或變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂《合同解除/變更協(xié)議》，明確解除或變更事項。4.問題：未經(jīng)同意轉讓租賃物業(yè)解決辦法：立即與出租方溝通，終止轉讓行為，協(xié)商解決違約問題。5.問題：履行合同過程中發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商