土地評(píng)估中介服務(wù)

土地評(píng)估中介服務(wù)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名或名稱、住所地等）乙方：（姓名或名稱、住所地等）第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為獨(dú)立第三方，為甲方提供土地評(píng)估中介服務(wù)，包括但不限于：（1）收集土地評(píng)估所需的基礎(chǔ)資料和相關(guān)信息；（2）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解土地的實(shí)物狀況和周邊市場(chǎng)情況；（3）依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，采用合適的評(píng)估方法，對(duì)土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）編制土地評(píng)估報(bào)告，并向甲方提供評(píng)估結(jié)果。1.2乙方應(yīng)確保評(píng)估工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性，不得受任何第三方的不當(dāng)影響。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成土地評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款；（2）乙方完成土地評(píng)估報(bào)告后，甲方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方支付的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于乙方的勞動(dòng)力成本、差旅費(fèi)用、資料采購(gòu)費(fèi)用等。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露評(píng)估過程中獲取的任何甲方未公開的信息。4.3乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成評(píng)估工作，并按照甲方的要求提交評(píng)估報(bào)告。4.4乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成評(píng)估工作。5.2甲方應(yīng)提供乙方所需的基礎(chǔ)資料和相關(guān)信息，確保乙方能夠順利開展評(píng)估工作。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行審查，并在收到評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)提出反饋意見。5.4甲方不得要求乙方進(jìn)行違反法律法規(guī)和道德規(guī)范的行為。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方要求乙方進(jìn)行違反法律法規(guī)和道德規(guī)范的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.土地評(píng)估中介服務(wù)合同2.甲方提供的土地相關(guān)信息3.乙方提交的評(píng)估報(bào)告4.評(píng)估工作所需的其他相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，包括但不限于未按時(shí)完成評(píng)估工作、評(píng)估報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整等。2.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于未按時(shí)支付預(yù)付款、未支付剩余服務(wù)費(fèi)用等。3.甲方要求乙方進(jìn)行違反法律法規(guī)和道德規(guī)范的行為。三、法律名詞及解釋：1.土地評(píng)估中介服務(wù)：指乙方作為獨(dú)立第三方，為甲方提供土地評(píng)估服務(wù)，包括收集資料、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、評(píng)估價(jià)值、提交報(bào)告等。2.評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)評(píng)估準(zhǔn)則和法律法規(guī)，對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估后編制的書面報(bào)告。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時(shí)完成評(píng)估工作：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，或根據(jù)合同約定向乙方主張違約金。2.評(píng)估報(bào)告質(zhì)量不高或存在錯(cuò)誤：解決辦法：甲方可以要求乙方進(jìn)行更正或補(bǔ)充，必要時(shí)可以聘請(qǐng)其他第三方進(jìn)行復(fù)評(píng)。3.甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：解決辦法：乙方可以催告甲方支付費(fèi)用，必要時(shí)可以解除合同并向甲方主張違約金。4.涉及商業(yè)秘密泄露：解決辦法：乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，并對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息進(jìn)行加密存儲(chǔ)和傳輸。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景