房地產(chǎn)估價(jià)委托合同范文2024年

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)估價(jià)委托合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條估價(jià)項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地址：_______1.3估價(jià)對(duì)象：_______第二條估價(jià)目的和依據(jù)2.2乙方的估價(jià)依據(jù)為國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策、房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況、同類房地產(chǎn)交易案例等。第三條估價(jià)范圍和時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)估價(jià)對(duì)象的現(xiàn)場(chǎng)查勘。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)出具估價(jià)報(bào)告。第四條估價(jià)費(fèi)用4.1甲方向乙方支付的估價(jià)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)向甲方提供正式的估價(jià)報(bào)告紙質(zhì)版一份，如需提供電子版，則費(fèi)用另計(jì)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供與估價(jià)對(duì)象相關(guān)的全部資料，包括但不限于權(quán)屬證明、建筑物結(jié)構(gòu)圖紙、歷史交易記錄等。5.2乙方應(yīng)保證估價(jià)結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)估價(jià)過程中的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付約定的估價(jià)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕提供估價(jià)報(bào)告。5.4乙方完成估價(jià)報(bào)告后，應(yīng)將報(bào)告交付甲方，同時(shí)按照約定提供電子版報(bào)告（如有）。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至估價(jià)報(bào)告出具之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、完整，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的估價(jià)。2.乙方在進(jìn)行估價(jià)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證估價(jià)的獨(dú)立、客觀、公正。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間和金額支付估價(jià)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)承擔(dān)估價(jià)過程中涉及的保密信息的保密義務(wù)。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨(dú)立：指乙方在執(zhí)行估價(jià)任務(wù)時(shí)，應(yīng)保持客觀公正，不受甲方或其他方的不當(dāng)影響。2.客觀：指乙方在執(zhí)行估價(jià)任務(wù)時(shí)，應(yīng)依據(jù)事實(shí)和實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，不受主觀情感的影響。3.公正：指乙方在執(zhí)行估價(jià)任務(wù)時(shí)，應(yīng)公平對(duì)待甲方和其他相關(guān)方，確保估價(jià)結(jié)果的公正性。4.估價(jià)報(bào)告：指乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行評(píng)估后出具的書面報(bào)告。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.房產(chǎn)交易：在賣房或買房時(shí)，雙方可能需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，以確保交易價(jià)格的合理性。補(bǔ)充條款：雙方同意，估價(jià)結(jié)果將作為交易價(jià)格的重要參考，但最終交易價(jià)格由雙方協(xié)商決定。2.貸款抵押：當(dāng)甲方需要貸款并將房產(chǎn)作為抵押物時(shí)，銀行可能要求進(jìn)行房產(chǎn)估價(jià)，以確保貸款的安全性。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供銀行的貸款需求和相關(guān)文件，以便乙方為銀行提供準(zhǔn)確的估價(jià)報(bào)告。3.房產(chǎn)繼承：在房產(chǎn)繼承過程中，各方可能需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，以確定遺產(chǎn)分配的合理性。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的遺產(chǎn)分配協(xié)議和房產(chǎn)資料，乙方據(jù)此進(jìn)行估價(jià)。4.房產(chǎn)分割：在夫妻離婚或合伙人分手時(shí)，雙方可能需要對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，以確定分割的公平性。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的離婚協(xié)議或分手協(xié)議，以及房產(chǎn)相關(guān)資料，乙方據(jù)此進(jìn)行估價(jià)。附件列表：1.甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建筑物結(jié)構(gòu)圖紙等。2.乙方出具的估價(jià)報(bào)告：包括書面報(bào)告和電子版報(bào)告（如有）。3.雙方的聯(lián)系方式：包括電話、等，以便在合同履行