建筑房屋合同范例

合同編號：__________建筑房屋合同地址：_______聯系電話：_______地址：_______聯系電話：_______鑒于甲方委托乙方進行_______項目的建筑施工，雙方經充分協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：根據甲方的要求，乙方負責完成建筑物的設計與施工，包括土建、裝修、安裝等全部工程。二、合同價格2.1雙方確認，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內向甲方提交工程預算書，經甲方確認后據此進行施工。2.3工程進度款按工程進度分階段支付，具體支付比例和時間由雙方另行約定。三、工程進度與質量3.1乙方應按照雙方約定的施工周期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。3.3乙方應嚴格按照國家及地方有關建設標準和規(guī)范進行施工，確保工程安全。四、知識產權4.1乙方應保證工程所使用的材料、設計等不侵犯他人的知識產權，如因乙方原因導致侵權，乙方應承擔相應法律責任。4.2工程完成后，乙方應將所有設計文件、施工圖紙等資料完整地交付給甲方。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具備相應民事權利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.工程概況：明確工程名稱、地點、規(guī)模和內容，確保雙方對工程范圍和目標有共同的理解。3.合同價格：詳細列明合同總價、支付比例和時間，確保雙方對價款支付有明確約定。4.工程進度與質量：約定合理的施工周期，明確工程質量要求和違約責任，確保工程按期、保質完成。5.知識產權：保護雙方的知識產權，避免侵權行為發(fā)生，確保工程所使用的材料、設計等不侵犯他人的知識產權。6.保密條款：約定雙方的保密義務，確保在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和機密信息得到保護。7.爭議解決：明確爭議解決方式，選擇友好協商或向法院提起訴訟，確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。3.合同總價：指雙方約定的工程完成所需支付的總金額。4.支付比例：指工程進度款占合同總價的比例。5.知識產權：包括著作權、專利權、商標權等權利，是指權利人對其創(chuàng)作的智力成果享有的專有使用權。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。7.機密信息：指合同雙方在履行過程中認為需要保密的任何信息，包括技術資料、商業(yè)計劃等。8.違約責任：指當合同一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。9.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，包括友好協商和向法院提起訴訟等。特殊應用場合：1.業(yè)主是繁忙的企業(yè)家，需要經常出差，無法經常到現場監(jiān)督工程進度。應對方案：合同中可以增加一條款，約定乙方定期向甲方匯報工程進度，并提供工程現場的照片或視頻，以便甲方遠程了解工程情況。同時，乙方應保證工程質量，不得因甲方無法現場監(jiān)督而降低施工標準。附件：工程進度報告模板、工程現場照片或視頻。2.業(yè)主對工程質量有特殊要求，希望乙方采用高品質材料和工藝。應對方案：合同中可以增加一條款，明確乙方的材料和工藝選擇標準，要求乙方使用符合甲方要求的優(yōu)質材料和工藝進行施工。同時，乙方應提供相關材料和工藝的詳細信息，以便甲方審核。附件：材料和工藝標準清單。3.業(yè)主希望在工程完成后，乙方能夠提供一定的售后服務，如定期檢查和維護。應對方案：合同中可以增加一條款，約定工程完成后，乙方提供一定期限的售后服務，包括定期檢查和維護。同時，明確售后服務的具體內容和期限，以及乙方應承擔的責任。附件：售后服務內容和期限說明。4.業(yè)主與乙方在合同簽訂后，需要額外增加一些工程內容，如加裝某些設施或進行局部裝修。應對方案：合同中可以增加一條款，約定合同簽訂后，如甲方要求增加或變更工程內容，需與乙方協商一致，并簽訂補充協議。同時，明確增加或變更工程的內容、價格和工期等。附件：工程內容增加或變更的補充協議模板。5.業(yè)主希望保密工程相關的商業(yè)信息，避免泄露給競爭對手。應對方案：合同中可以增加一條款，明確乙方的保密義務，要求乙方對工程所涉及的甲方的商業(yè)信息予以保密，不得