建筑房屋合同范例

合同編號(hào)：__________建筑房屋合同地址：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方委托乙方進(jìn)行_______項(xiàng)目的建筑施工，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)完成建筑物的設(shè)計(jì)與施工，包括土建、裝修、安裝等全部工程。二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書，經(jīng)甲方確認(rèn)后據(jù)此進(jìn)行施工。2.3工程進(jìn)度款按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行約定。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工周期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方應(yīng)保證工程所使用的材料、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2工程完成后，乙方應(yīng)將所有設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料完整地交付給甲方。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具備相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.工程概況：明確工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容，確保雙方對工程范圍和目標(biāo)有共同的理解。3.合同價(jià)格：詳細(xì)列明合同總價(jià)、支付比例和時(shí)間，確保雙方對價(jià)款支付有明確約定。4.工程進(jìn)度與質(zhì)量：約定合理的施工周期，明確工程質(zhì)量要求和違約責(zé)任，確保工程按期、保質(zhì)完成。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：保護(hù)雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，避免侵權(quán)行為發(fā)生，確保工程所使用的材料、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.保密條款：約定雙方的保密義務(wù)，確保在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和機(jī)密信息得到保護(hù)。7.爭議解決：明確爭議解決方式，選擇友好協(xié)商或向法院提起訴訟，確保在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成所需支付的總金額。4.支付比例：指工程進(jìn)度款占合同總價(jià)的比例。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利，是指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果享有的專有使用權(quán)。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。7.機(jī)密信息：指合同雙方在履行過程中認(rèn)為需要保密的任何信息，包括技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。8.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟等。特殊應(yīng)用場合：1.業(yè)主是繁忙的企業(yè)家，需要經(jīng)常出差，無法經(jīng)常到現(xiàn)場監(jiān)督工程進(jìn)度。應(yīng)對方案：合同中可以增加一條款，約定乙方定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，并提供工程現(xiàn)場的照片或視頻，以便甲方遠(yuǎn)程了解工程情況。同時(shí)，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得因甲方無法現(xiàn)場監(jiān)督而降低施工標(biāo)準(zhǔn)。附件：工程進(jìn)度報(bào)告模板、工程現(xiàn)場照片或視頻。2.業(yè)主對工程質(zhì)量有特殊要求，希望乙方采用高品質(zhì)材料和工藝。應(yīng)對方案：合同中可以增加一條款，明確乙方的材料和工藝選擇標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方使用符合甲方要求的優(yōu)質(zhì)材料和工藝進(jìn)行施工。同時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)材料和工藝的詳細(xì)信息，以便甲方審核。附件：材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)清單。3.業(yè)主希望在工程完成后，乙方能夠提供一定的售后服務(wù)，如定期檢查和維護(hù)。應(yīng)對方案：合同中可以增加一條款，約定工程完成后，乙方提供一定期限的售后服務(wù)，包括定期檢查和維護(hù)。同時(shí)，明確售后服務(wù)的具體內(nèi)容和期限，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。附件：售后服務(wù)內(nèi)容和期限說明。4.業(yè)主與乙方在合同簽訂后，需要額外增加一些工程內(nèi)容，如加裝某些設(shè)施或進(jìn)行局部裝修。應(yīng)對方案：合同中可以增加一條款，約定合同簽訂后，如甲方要求增加或變更工程內(nèi)容，需與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。同時(shí)，明確增加或變更工程的內(nèi)容、價(jià)格和工期等。附件：工程內(nèi)容增加或變更的補(bǔ)充協(xié)議模板。5.業(yè)主希望保密工程相關(guān)的商業(yè)信息，避免泄露給競爭對手。應(yīng)對方案：合同中可以增加一條款，明確乙方的保密義務(wù)，要求乙方對工程所涉及的甲方的商業(yè)信息予以保密，不得