租賃與廣告合同

租賃與廣告合同租賃合同：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋結構及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務（1）保證房屋及附屬設施的安全性能，確保房屋符合國家相關法律法規(guī)的要求。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。（3）負責辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。5.2乙方權利和義務（1）按照本合同約定支付租金和押金。（2）合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。（3）遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動。六、違約責任6.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日廣告合同：甲方（廣告發(fā)布方）：乙方（廣告投放方）：一、廣告基本信息1.1甲方同意在自身平臺上為乙方提供廣告位，廣告位具體位置、尺寸等詳見附件。1.2乙方應按照約定時間在甲方平臺上投放廣告，廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)及甲方平臺規(guī)定。二、廣告費用及支付方式2.1乙方向甲方支付廣告費共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付廣告費方式為每__個月支付一次，每次支付__個月廣告費。2.3乙方應在每__日前將廣告費支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付廣告費的__%作為滯納金。三、廣告期限及發(fā)布要求3.1廣告期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方應在廣告期限內(nèi)按照約定時間在租賃合同：甲方：1.房屋所有權證或不動產(chǎn)權證書。2.身份證復印件。3.物業(yè)公司出具的房屋保養(yǎng)情況說明。乙方：1.身份證復印件。2.工作證明或收入證明。3.租賃合同押金收據(jù)。廣告合同：甲方：1.廣告位詳細介紹。2.平臺用戶統(tǒng)計數(shù)據(jù)。3.甲方資質證明。乙方：1.廣告內(nèi)容創(chuàng)意及素材。2.廣告投放計劃。3.乙方資質證明。租賃合同及廣告合同的簽訂，有利于明確甲乙雙方的權利和義務，確保合作過程的順利進行。在合同履行過程中，甲乙雙方應嚴格按照合同約定，共同維護雙方的合法權益。為保證合同的履行，甲乙雙方可設立專門的項目管理團隊，負責協(xié)調(diào)、跟進和監(jiān)督合同的實施。在合同執(zhí)行過程中，如遇問題，雙方應及時溝通，共同協(xié)商解決。本租賃合同及廣告合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲乙雙方的共贏，共同發(fā)展。在此，雙方表示，將竭誠合作，共同努力，為實現(xiàn)美好愿景而奮斗。重點：1.租賃合同中房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金、雙方權利義務和違約責任等。2.廣告合同中廣告基本信息、廣告費用及支付方式、廣告期限及發(fā)布要求等。難點：1.租賃合同中甲方需保證房屋及附屬設施的安全性能，乙方需合理使用房屋及附屬設施。2.廣告合同中乙方應按照約定時間在甲方平臺上投放廣告，廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)及甲方平臺規(guī)定。注意事項：1.租賃合同和廣告合同的簽訂需雙方本著平等、自愿、公平