2024年外墻真石漆承包合同范本

合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：乙方負責按照甲方的要求，對甲方外墻進行真石漆施工。二、合同價格2.1合同總價：根據(jù)附件《工程量清單》及乙方報價，雙方確認合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2價格調整：合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價格。三、合同工期3.1工期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，工期為_______天。3.2工期延誤：乙方如非因不可抗力因素導致工程延期，應按照逾期工程價款的_______%向甲方支付違約金。四、質量標準4.1工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準，包括但不限于《建筑外墻面裝飾工程技術規(guī)范》（GB50210-2001）等。4.2乙方應按照甲方的要求，提供合格的施工材料，并對施工過程進行嚴格控制，確保工程質量。五、支付方式5.1預付款：合同簽訂后_______日內，甲方支付合同總價款的_______%。5.2進度款：工程進度達到合同約定的_______%時，甲方支付相應進度款。5.3驗收合格后，甲方支付合同總價款的_______%。5.4乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照相關規(guī)定予以報銷。六、違約責任6.1乙方如未按照約定時間完成工程，應按照逾期工程價款的_______%向甲方支付違約金。6.2甲方如未按照約定時間支付款項，應按照逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方應按照甲方要求，做好施工期間的安全防護措施，確保施工安全。8.2乙方應承擔施工期間的環(huán)境保護責任，確保施工過程中對周邊環(huán)境的不利影響降至最低。8.3乙方應保證施工人員的人身安全，如有人員傷亡，由乙方承擔全部責任。8.4合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，如需變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效后，雙方應按照約定履行合同義務。9.3除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。十、合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意合同的簽訂主體資格，確保甲乙雙方均為具有民事權利能力和民事行為能力的法人或其他組織。2.明確工程范圍、質量標準、工期等關鍵條款，確保雙方對工程的理解和預期一致。3.注意支付方式的約定，確保款項的支付與工程進度相匹配。4.明確違約責任，確保在違約情況下，雙方的權利能夠得到保障。5.注意合同的解除和變更條件，任何一方在未經(jīng)另一方書面同意的情況下，不得單方面解除或變更合同。6.確保合同中的爭議解決方式合法有效，以便在發(fā)生爭議時能夠得到及時解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指法人或其他組織依法享有權利和承擔義務的能力。2.民事行為能力：指法人或其他組織依法獨立進行民事法律行為的能力。3.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權利和義務的過程。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務時，按照約定向另一方支付的金錢。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程的質量、安全、進度等方面進行檢查，確認工程符合約定標準的過程。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.工期緊張：如果甲方項目需要在特定時間內完成，可以增加一條關于加班費的補充條款。例如，如果乙方需要在正常工作時間之外加班完成工程，甲方應支付給乙方額外的人工費用。2.設計變更：如果在施工過程中，甲方對設計方案進行變更，可能導致工程量和工期的變化?？梢栽黾右粭l關于設計變更的補充條款，明確變更導致的額外費用和工期調整的計算方式。3.不可抗力：如果由于自然災害等不可抗力因素導致工程無法按時完成，可以增加一條關于不可抗力事件的應對措施。例如，雙方可以協(xié)商延長工期，或者根據(jù)情況調整工程預算。4.質量爭議：為了避免工程質量爭議，可以增加一條關于質量檢測和修復的補充條款。例如，如果工程驗收時發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔由此