房屋裝潢改造合同

合同編號(hào)：__________房屋裝潢改造合同第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.2工程名稱：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.5工程周期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條工程內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方房屋進(jìn)行裝潢改造，包括（具體工程內(nèi)容）等。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求完成工程。第三條費(fèi)用及支付3.1工程費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方支付工程預(yù)付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，施工過程中按工程進(jìn)度支付工程款，工程完工后支付尾款。3.3甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程完工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，并確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程保修期限為_______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問題。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總造價(jià)的萬分之五。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五。5.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。7.2雙方應(yīng)共同維護(hù)工程現(xiàn)場的安全，確保施工人員的人身安全。7.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。7.4合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同條款及各自權(quán)利義務(wù)。2.合同中涉及的工程內(nèi)容、費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致。3.甲方按照約定支付工程款，乙方按照約定完成工程，確保工程質(zhì)量。4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。5.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料。6.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系法律規(guī)范總稱。3.民事權(quán)利：民事主體依法享有并受法律保護(hù)的利益范圍。4.民事義務(wù)：民事主體依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，承擔(dān)的某種必須實(shí)施或不得實(shí)施的行為。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.工程驗(yàn)收：對工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、評定，確認(rèn)其是否符合設(shè)計(jì)文件及技術(shù)規(guī)范要求的活動(dòng)。7.保修期限：施工單位對施工的工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的期限。8.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院請求保護(hù)其合法權(quán)益，解決民事糾紛的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為外國友人，對中國的建筑規(guī)范不熟悉。補(bǔ)充條款：乙方有義務(wù)在合同簽訂前，向甲方詳細(xì)解釋中國的相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中附上相關(guān)翻譯資料，確保甲方對工程內(nèi)容和規(guī)范有充分的理解。2.場合：工程涉及到定制家具的制作和安裝。補(bǔ)充條款：因定制家具的特殊性，工程預(yù)算中應(yīng)單獨(dú)列出定制家具的費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)在合同中承諾，定制家具的制作和安裝周期不得影響整個(gè)工程的進(jìn)度。3.場合：甲方希望乙方在工程完工后，提供長期的售后服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同中承諾，在工程保修期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題提供免費(fèi)的維修和保養(yǎng)服務(wù)。同時(shí)，乙方應(yīng)有義務(wù)在保修期結(jié)束后，對工程進(jìn)行定期檢查，確保工程的使用壽命。4.場合：甲方希望在合同中明確乙方的施工人員應(yīng)遵守的文明施工規(guī)范。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同中承諾，其施工人員應(yīng)遵守文明施工規(guī)范，包括但不限于施工現(xiàn)場的衛(wèi)生、安全防護(hù)措施等。如乙方施工人員有違反文明施工規(guī)范的行為，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附件列表