2024年車位租賃合同協(xié)議書范本

合同編號：__________車位租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于_______（地址），車位編號為_______。1.2車位類型為_______（地上車位/地下車位），停車位面積為_______平方米。1.3車位使用時間為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的車位租金為每月_______元，租金按月支付。2.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條使用權及限制3.1乙方自簽訂合同之日起，享有車位的合法使用權。3.2乙方不得將車位轉租、轉讓給第三方，不得利用車位從事違法活動。3.3乙方應合理使用車位，不得損壞車位設施，造成損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。3.4乙方應遵守停車場內的各項管理制度，服從管理人員的指揮。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期內，如甲方需提前解除或終止合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。4.2在租賃期內，如乙方需提前解除或終止合同，應提前一個月通知甲方，但乙方需支付甲方一個月租金作為違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同時發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位租賃合同的簽訂應遵循《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性。2.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，明確雙方的權利和義務。3.車位使用時間、租金標準、支付方式等關鍵條款應雙方充分溝通，達成一致意見。4.乙方在租賃期間應合理使用車位，不得轉租、轉讓，并遵守停車場內的管理制度。5.如遇合同糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.合同簽訂地人民法院：根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，合同糾紛案件由合同簽訂地人民法院管轄。因此，在簽訂合同時，應明確合同簽訂地，以便在發(fā)生糾紛時，雙方知道向哪個法院提起訴訟。2.友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商的方式解決問題。友好協(xié)商是一種快速、經(jīng)濟、有效的解決糾紛方式，有助于維護雙方的良好關系。3.訴訟：如友好協(xié)商無法解決問題，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟是解決合同糾紛的最終手段，通過法院審理，依法作出判決，保障雙方合法權益。法律名詞解釋：1.合同法：是指調整當事人之間因合同而產生的權利義務關系的法律規(guī)范總稱?！吨腥A人民共和國合同法》是規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等法律關系的法律。2.物權法：是指調整因物權的設立、變更、轉讓、消滅等而產生的社會關系的法律規(guī)范總稱?！吨腥A人民共和國物權法》是規(guī)定物權的設立、變更、轉讓、消滅等法律關系的法律。3.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付一定數(shù)額的金錢。4.管轄權：是指法院對某一案件進行審理和作出判決的權力。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，合同糾紛案件由合同簽訂地人民法院管轄。特殊應用場合：1.車位租賃給鄰居：雙方是熟知的關系，可以在合同中增加一條關于友好相處的條款，例如：“雙方應保持友好鄰里關系，互相尊重，不得因車位使用發(fā)生爭執(zhí)。”2.車位租賃給公司員工：雙方可能會有較長時間的合作關系，可以在合同中增加一條關于續(xù)租的條款，例如：“租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定?！?.車位租賃給陌生人：雙方初次合作，需要增加一條關于車位使用的特殊規(guī)定，例如：“乙方不得將車位轉租、轉讓給第三方，不得利用車位從事違法活動?！?.車位租賃用于商業(yè)用途：考慮到商業(yè)車輛可能對車位造成損壞，可以在合同中增加一條關于維修責任的條款，例如：“乙方應合理使用車位，不得損壞車位設施，造成損壞