集體土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式

合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：_______市/縣土地儲(chǔ)備中心/有關(guān)部門(mén)地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________乙方（被征收方）：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________鑒于甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，需要征收乙方位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______村/社區(qū)的集體土地（土地使用權(quán)證號(hào)：_______），現(xiàn)甲乙雙方就土地征收補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條征收土地范圍及面積甲方征收乙方集體土地，土地位置位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______村/社區(qū)，宗地面積為_(kāi)______平方米（具體以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)）。第二條征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按照《_______省/市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，每平方米補(bǔ)償_______元，總計(jì)補(bǔ)償金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：按照《_______省/市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，每平方米補(bǔ)償_______元，總計(jì)補(bǔ)償金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：按照《_______省/市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，總計(jì)補(bǔ)償金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_______元整）。第三條補(bǔ)償支付方式1.本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)_______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.甲方支付補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)按甲方要求辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。第四條安置事宜1.甲方承諾按照《_______省/市土地征收補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，為乙方提供相應(yīng)的安置房源。2.乙方應(yīng)在甲方提供的安置房源中選擇適宜的住房，并按照甲方指定的時(shí)間和方式辦理安置手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議第三條約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付遲延履行賠償金，賠償金計(jì)算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×日利率（日利率為_(kāi)______‰）。2.如乙方未按本協(xié)議第四條約定時(shí)間辦理安置手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：安置房源市場(chǎng)價(jià)值×延遲安置天數(shù)×日利率（日利率為_(kāi)______‰）。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（征收方）簽字：______________乙方（被征收方）簽字：______________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)等信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。2.土地范圍：明確土地的地理位置、面積等關(guān)鍵信息，以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)填寫(xiě)，確保補(bǔ)償費(fèi)用的準(zhǔn)確性。4.支付方式：詳細(xì)填寫(xiě)支付時(shí)間、支付金額以及支付方式，確保甲方按時(shí)支付補(bǔ)償款。5.安置事宜：明確安置房源的提供及乙方選擇住房的時(shí)間和方式。6.違約責(zé)任：約定遲延履行賠償金及違約金的計(jì)算方式，確保雙方的權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商或訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.集體土地：指屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地。2.土地征收：指國(guó)家為了公共利益需要，依法將集體土地變?yōu)閲?guó)家所有的行為。3.征收方：指依法進(jìn)行土地征收的政府部門(mén)或機(jī)構(gòu)。4.被征收方：指集體土地的所有權(quán)人或其他權(quán)利人。5.土地補(bǔ)償費(fèi)：指因土地征收，對(duì)被征收方給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.安置補(bǔ)助費(fèi)：指為解決被征收方的生活問(wèn)題，給予的額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：指對(duì)被征收方種植的青苗及地上附著物的補(bǔ)償。8.遲延履行賠償金：指甲方延遲支付補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)支付給乙方的賠償金。9.違約金：指乙方延遲辦理安置手續(xù)時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村集體土地征收：當(dāng)農(nóng)村集體土地需要被征收用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市擴(kuò)張等公共利益時(shí)，甲乙雙方需要簽訂此合同。補(bǔ)充條款：針對(duì)農(nóng)村集體土地征收，合同中應(yīng)明確土地征收對(duì)農(nóng)民生活的影響，并提供相應(yīng)的農(nóng)民安置計(jì)劃，包括提供合適的住房、就業(yè)機(jī)會(huì)等。2.企業(yè)用地征收：當(dāng)企業(yè)需要征收集體土地用于建設(shè)廠(chǎng)房、物流中心等商業(yè)用途時(shí)，甲乙雙方需要簽訂此合同。補(bǔ)充條款：針對(duì)企業(yè)用地征收，合同中應(yīng)明確企業(yè)的賠償責(zé)任，包括對(duì)土地上的附著物、青苗等進(jìn)行合理的賠償。3.住宅用地征收：當(dāng)政府需要征收集體土地用于住宅開(kāi)發(fā)時(shí)，甲乙雙方需要簽訂此合同。補(bǔ)充條款：針對(duì)住宅用地征收，合同中應(yīng)明確提供給被征收方的安置住房的類(lèi)型、面積、位置等詳細(xì)信息，并確保住房的質(zhì)量