土地轉(zhuǎn)讓公告協(xié)議

土地轉(zhuǎn)讓公告協(xié)議合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1甲方同意將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的地塊（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積、四至范圍、土地用途等具體信息詳見(jiàn)附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3剩余土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于土地交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。

3.2乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.3乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________縣人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的地塊（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓。

1.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并負(fù)責(zé)將轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)證明文件及土地使用證等一并交付給乙方。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1轉(zhuǎn)讓土地的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)土地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)土地質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

2.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的土地使用性質(zhì)、土地面積、土地四至范圍等符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

三、價(jià)格支付

3.1乙方同意按照甲方要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3剩余土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于土地交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.4甲方接受乙方分期付款，具體付款計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。

四、交付與使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。

4.2乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)自土地交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交土地使用申請(qǐng)及相關(guān)手續(xù)。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓土地交付完畢之日起__________年。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

6.3乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________%。

6.4任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________縣人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

1.2甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方，并確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方有義務(wù)提供轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)證明文件及土地使用證等，并協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù)。

1.4甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，配合乙方完成土地交付工作。

1.5甲方有義務(wù)在轉(zhuǎn)讓土地交付前，對(duì)土地質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，并向乙方提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。

1.6甲方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付轉(zhuǎn)讓土地。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)證明文件及土地使用證等。

2.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用手續(xù)，并確保辦理手續(xù)的順利進(jìn)行。

2.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的方式支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.5乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.6乙方有義務(wù)在收到轉(zhuǎn)讓土地后，按照國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)合理利用土地資源。

2.7乙方有義務(wù)在土地交付后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交土地使用申請(qǐng)及相關(guān)手續(xù)。

2.8乙方有義務(wù)在合作過(guò)程中，保守甲方的商業(yè)秘密。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.2雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.3甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓土地的交付質(zhì)量，乙方應(yīng)確保按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.4雙方在合作過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理。

3.5雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________縣人民法院提起訴訟。

3.6雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，共同維護(hù)土地資源的環(huán)境保護(hù)。

四、合作方式

4.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

4.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，總結(jié)合作過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)，分析存在的問(wèn)題，共同制定改進(jìn)措施。

4.3雙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)處理合同執(zhí)行過(guò)程中的日常事務(wù)。

4.4雙方應(yīng)相互尊重，平等協(xié)商，共同推動(dòng)合同的順利履行。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

2.1合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變動(dòng)或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

三、合同的終止條件

3.1合同期滿或雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，合同自動(dòng)終止。

3.2發(fā)生以下情形之一時(shí)，合同終止：

3.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面終止協(xié)議；

3.2.2任何一方違反合同約定，造成對(duì)方重大損失，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；

3.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

3.2.4合同約定的其他終止條件。

四、合同的解除

4.1合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形，任何一方有權(quán)解除合同：

4.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；

4.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，解除合同；

4.1.3合同約定的其他解除條件。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________縣人民法院提起訴訟。

5.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至爭(zhēng)議得到解決。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交__________縣人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3如本合同與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同簽署及蓋章位置及日期：

一、